Решение № 2-3178/2024 2-818/2025 2-818/2025(2-3178/2024;)~М-2822/2024 М-2822/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-3178/2024

УИД 91RS0№-59

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 г. г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе :

председательствующего судьи – Кит М.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осауленко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации города Керчи Республики Крым о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В декабре 2024 года ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на квартиру. Заявленные требования мотивированны тем, что в 1979 году она ФИО5, и ее на тот период времени супруг ФИО1, в целях удовлетворения своей потребности в жилье вступили в жилищно-строительный кооператив «Корабел». Паевой взнос за участие в строительстве многоквартирного дома в части приобретаемого объекта недвижимости- квартиры, расположенной ныне по адресу: <адрес>, составлял в общей сумме 5118 руб. Часть паевого взноса в размере 2051 рублей они с супругом заплатили в 1979 году совместно, находясь официально в браке. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Оставшуюся часть паевого взноса в жилищно-строительный кооператив в размере 3067 рублей она оплатила самостоятельно уже после расторжения брака с ФИО1 По выплате паевого взноса она приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг подала заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру. В уведомлении Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ истцу было указано о приостановлении действий по государственной регистрации недвижимости, поскольку последней не представлен правоустанавливающий документ на право собственности в отношении квартиры. Однако в настоящее время ЖСК уже не существует и получить необходимую справку она не может. Выплата же пая подтверждается платежными квитанциями и ранее выданными справками председателем ЖСК. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Просила суд признать за ФИО6 Зоей ФИО3, право собственности на объект недвижимого имущества - жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,2 кв. м, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и места разбирательства извещен надлежащим образом, подал письменные пояснения, в которых по существу против удовлетворения иска не возражала, а также от ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Акта госкомиссии о приемке дома жилищно-строительного кооператива в эксплуатацию, утвержденного решением Керченского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, было зарегистрировано право собственности на многоквартирный <адрес> в <адрес> за жилищно-строительным кооперативом «Корабел», что подтверждается справкой Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки».

Решением исполнительного комитета Керченского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о заселении 60-ти квартирного жилого дома жилищно-строительного кооператива «Корабел» завода «Залив». Также данным решением был утвержден список граждан на заселение указанного дома.

Согласно приложения к данному решению в указанном доме предоставляется двухкомнатная квартира площадью 31,1 кв.м ФИО6 Зое ФИО3 на состав семьи три человека: ее, супруга и сына.

На основании данного решения ФИО5 на состав семьи три человека: ее, супруга ФИО1, сына ФИО2, был предоставлен ордер № серии Е от ДД.ММ.ГГГГ на заселение <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ее мужем ФИО1 был расторгнут, о чем Керченским горотделом ЗАГС-1 выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Истец указывает, что пай составлял сумму 5118 руб., часть паевого взноса в размере 2051 рублей они с супругом заплатили в 1979 году совместно, оставшуюся часть паевого взноса в жилищно-строительный кооператив в размере 3067 рублей она оплатила самостоятельно уже после расторжения брака.

Выплата паевого взноса подтверждается расчет-заявками о внесении денежных средств за участие в жилищно-строительном кооперативе, платежными квитанциями о выплате паевых взносов.

Также ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ОК «ЖСК «Корабел» истцу ФИО5 были выданы справки, подтверждающие, что она является владельцем <адрес>, пай выплачен полностью.

На момент выплаты пая в жилищно-строительном кооперативе действовало законодательство Украины.

Статьей 15 Закона Украины «О собственности», который был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, предусматривалось, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива либо общества, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение либо помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Так как спорная квартира являлась кооперативной, членом ЖСК являлась ФИО5, то у нее возникло право собственности на квартиру.

Суд считает, что за истцом следует признать право собственности на квартиру в целом.

ФИО5 с момента вселения в квартиру и по настоящее время постоянно проживает в указанной квартире, что подтверждается и справкой ОВМ УМВД по <адрес>.

Пир жизни ФИО1 не заявлял требований к ФИО5 о разделе паевого взноса, а после его смерти никто не оспаривал право истца на квартиру.

В судебном заседании истец пояснила, что после расторжения брака они с ФИО1 произвели раздел имущества. Он получил денежные средства в размере 10 000 руб. и оставил спорную квартиру.

На момент расторжения брака действовал Кодекс о браке и семье Украины, принятый ДД.ММ.ГГГГ.

Частью третьей статьи 29 КоБС Украины предусматривалось, что для требований о разделе имущества, являющегося совместной собственностью разведенных супругов устанавливается трехгодичный срок исковой давности.

В течение трех лет и после истечения трехлетнего срока ФИО1 не заявлял требований о разделе имущества супругов.

ФИО5 открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой. Она оплатила пай, оплачивает коммунальные услуги.

Также в силу ст. 234 ГК РФ у нее возникло и право собственности на долю, принадлежащую бывшему супругу, в силу приобретательной давности.

Согласно сведений из ЕГРН <адрес> в г. <адрес>ю 43,2 кв.м присвоен кадастровый №.

Таким образом, суд считает, что за ФИО5 следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 43,2 кв.м с кадастровым номером 90:19:010103:24398.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11,12,56,67,98,194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО6 Зои ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО6 Зоей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Х. Ер. <адрес>, гражданкой Российской Федерации, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 43,2 кв.м с кадастровым номером 90:19:010103:24398.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кит М.В.