Решение № 2-618/2019 2-84/2020 2-84/2020(2-618/2019;)~М-633/2019 М-633/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-618/2019

Дело №2-84/2020 (2-618/2019)


Решение

Именем Российской Федерации

р.<адрес> 24 января 2020 г.

Знаменский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тройновой М.С., при секретаре Егоровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Дуплято-Масловского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

при участии представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 71,0 кв.м., оставшийся после смерти супруга ФИО3

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3 После смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, приусадебного земельного участка, земельная доля сельскохозяйственного назначения. Являясь наследницей первой очереди, она вступила в право наследования и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с КН 68:04:0401003:73, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельную долю сельскохозяйственного назначения. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, свидетельство о праве на наследство ей выдано не было. Фактически жилой дом был построен истцом совместно с супругом в 1968 г. своими силами и на свои средства, разрешения на строительство на тот момент не требовалось, в сельсовете дом зарегистрирован на супруга. На день открытия наследства она проживала в жилом доме вместе с супругом и продолжает в нем проживать до настоящего времени.

В судебном заседании объявлялся перерыв с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.157 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявила.

Ответчик глава администрации Дуплято-Масловского сельсовета <адрес> ФИО4 в судебном заседании относительно заявленных требований не возражала, на вопрос суда пояснила, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не значится. После перерыва направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не высказала.

Выслушав участников процесса, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующим выводам.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Статья 1112 ГК РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства… К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения…

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Законом определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ)

В судебном заседании установлено, что между ФИО3 и ФИО5 (после регистрации брака присвоена фамилия ФИО6) ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о браке IОМ №.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 71,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельного участка площадью 2140 кв.м., земли населенных пунктов, с кадастровым номером 68:04:0401003:73, расположенного по вышеуказанному адресу, что также следует из технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУПТИ, справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (здание, строение) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГУПТИ <адрес>, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, а также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина ФИО3 на праве собственности домовладения № по <адрес> на основании индивидуального строительства, домовладение расположено на земельном участке площадью 0,35 га. (запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №).

Согласно справке Администрации Дуплято-Масловского сельсовета <адрес> ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, вместе с ним зарегистрирована и проживала жена ФИО1

Ответчиком в материалы дела представлены: копия похозяйственной книги № Дуплято-Масловского сельсовета на 1980, 1981, 1982 г.; копия похозяйственной книги № Дуплято-Масловского сельсовета на 1983, 1984, 1985 г.; копия похозяйственной книги № Дуплято-Масловского сельсовета на 1986, 1987, 1988, 1989, 1990 г.; копия похозяйственной книги № Дуплято-Масловского сельсовета на 1997, 1998, 1999, 2000, 2001 г.; копия похозяйственной книги № Дуплято-Масловского сельсовета на 2002, 2003, 2004, 2005, 2006 г.; копия похозяйственной книги № Дуплято-Масловского сельсовета на 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 г., из которых следует, что ФИО3 действительно проживал со своей семьей (в т.ч. супругой ФИО1) в домовладении и главой хозяйства указан ФИО3 В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также Указаниями, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Таким образом, суд из совокупности представленных доказательств, считает установленным, что на день смерти ФИО3 ему на праве собственности принадлежал спорный жилой дом, однако его право собственности не было оформлено надлежащим образом.

В силу ст. 1152 ГК РФ признаётся, что для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ признаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию имуществом.

Указанные в данной статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из ответа нотариуса <адрес> следует, что после смерти ФИО3 было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, наследником по закону является супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ по реестру № ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, ДД.ММ.ГГГГ по реестру № было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, ДД.ММ.ГГГГ по реестрам №-п/68-2019-2-571, №-п/68-2019-2-573 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с КН 68:04:№ на земельный участок с КН №

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было отказано по причине того, что данное имущество не было оформлено надлежащим образом при жизни наследодателя.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками, принявшими наследство.

Согласно представленной истцом домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО1 зарегистрирована по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации Дуплято-Масловского сельсовета <адрес> ФИО1 после смерти мужа ФИО3 проживала и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 фактически приняла наследство, так как совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – обращение к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство в установленный срок, получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с КН 68:№, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на вышеуказанный земельный участок, кроме того, после смерти наследодателя и по настоящее время проживает в жилом доме.

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО3 при жизни владел спорным жилым домом на праве собственности, однако право собственности на него не было оформлено наследодателем надлежащим образом, в связи с чем суд признает принадлежность данного жилого дома наследодателю и включает его в состав наследственного имущества. Учитывая истечение срока принятия наследства, не установление иных лиц, принявших наследство после смерти ФИО3, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании ст. 58 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО7 на жилой дом, общей площадью 71,0 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, расположенный на земельном участке с КН 68:04:№.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимо имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном порядке и не заменяет документов, выдаваемых уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Знаменский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.С. Тройнова