Решение № 2-2280/2023 2-2280/2023~М-1459/2023 М-1459/2023 от 17 июля 2023 г. по делу № 2-2280/2023

УИД 50RS0007-01-2023-002322-63


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 17 июля 2023 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной

при секретаре К.А. Митрофановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2280/2023 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Федеральному государственному бюджетному учреждению культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации, ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым, третье лицо: Администрация городского округа Домодедово Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании Постановления главы района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении протокола № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ года», ФИО3 на семью из 6 человек был выдан ордер на жилое помещение на право занятия жилого помещения, по адресу: <адрес>. Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире. Поддерживают помещение в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные услуги. С целью реализации своего права на приватизацию жилой площади, истцы обратились с заявлением в Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации (Госфильмофонд России). В передаче в собственность квартиры было отказано. В связи с чем, просят суд требования удовлетворить.

Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, настаивали на удовлетворении требований в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал о рассмотрении дела исходя из материалов дела, руководствуясь действующим законодательством (л.д. 82)

Представитель Федерального государственного бюджетного учреждения культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации, представитель ТУ Росимущества по Московской области, представитель Администрация городского округа Домодедово Московской области в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.

Представитель Федерального государственного бюджетного учреждения культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации (Госфильмофонд России) направил письменные возражения, в которых указал, что исковые требования не признают по основаниям изложенным в возражениях, просит отказать в удовлетворении требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В п.1 статьи 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьи 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать, свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что спорная квартира находится в оперативном управлении Федерального государственного бюджетного учреждения культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации (Госфильмофонд России) (л.д. 42).

Истцы в указанной квартире проживают на основании ордера на жилое помещение № серия 15 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером (л.д. 20), выпиской из постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), архивной выпиской из постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 85-86), выпиской из домовой книги (л.д. 19).

Истцы, с момента предоставления квартиры и по настоящее время проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги.

Доказательств того, что жилье было предоставлено истцам на каких-либо иных условиях, в том числе не допускавших в дальнейшем возможности его бесплатной приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ответчиками не представлено.

Истцами ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что истцы обосновано обратились в суд с данным иском, заявленные требования соответствуют закону, спорная квартира подлежит передаче истцам в собственность бесплатно.

Довод представителя ответчика, что спорная квартира принадлежит им на праве оперативного управления и они как правообладатели данного помещения своего согласия на приватизацию не дают, а обязанность передать их помещение истцам законом не предусмотрено, суд находит несостоятельным. Спорный объект в силу ст. 4 Закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации. Право пользования истцами спорным жилым помещением ответчиками не оспаривается.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО2, ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина