Решение № 2-115/2020 2-115/2020~М-66/2020 М-66/2020 от 8 октября 2020 г. по делу № 2-115/2020

Дело (УИД) № 29RS0026-01-2020-00186-24

Производство №2-115/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Холмогоры 09 октября 2020 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: Архангельская область, <адрес>. В окончательном (уточненном) варианте просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги в размере 1/2 доли ежемесячно начисленной суммы за наем жилого помещения, коммунальных услуг и содержания жилого помещения за ним и 1/2 доли за ФИО2, обязать администрацию муниципального образования сельское поселение «Холмогорское», МУП «Холмогорская водоочистка», ООО «ТСП Холмогоры», ООО «ЖКХ Холмогоры» производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения, коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по указанному адресу.

Свои требования обосновывает тем, что квартире кроме нее зарегистрированы ее сын ФИО6, ее брат ФИО2, племянница дочь ФИО2 – ФИО7, расходы на указанных лиц она просит распределить пополам между нею и ее братом ФИО2 Фактически она и ее сын ФИО6 в данной квартире зарегистрированы но не проживают, в квартире проживает ФИО2 со своей семьей, совместное хозяйство не ведется, совместный бюджет отсутствует, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения с ФИО2 достигнуть не удалось.

Третьи лица администрация МО СП «Холмогорское», ООО «ТСП Холмогоры», МУП «Холмогорская водоочистка», ООО «ЖКХ Холмогоры» извещены надлежащим образом, мнения по заявленным требованиям не выразили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями согласен.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что между администрацией МО СП «Холмогорское» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №2056 квартиры по адресу: <адрес>, истец зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В поквартирной карточке в качестве членов семьи указаны и зарегистрированы в данном жилом помещении: ответчик ФИО2 (наниматель), дочь нанимателя ФИО7, сестра нанимателя (истец) ФИО1, племянник (сын истца) ФИО6, племянник (сын истца) ФИО8, который в соответствии с решением Холмогорского районного суда Архангельской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ признан не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Соглашение по оплате между истцом и ФИО2 не достигнуто.

В соответствии с поквартирной карточкой вышеуказанные лица, кроме ФИО8, зарегистрированы в данном жилом помещении.

Несовершеннолетние самостоятельно расходов по оплате за жилое помещение не несут в соответствии с действующим жилищным законодательством, общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется. Истец фактически по месту регистрации не проживает, но сохраняет за собой право на жилое помещение.

Истец в связи с изложенным просит определить порядок оплаты между ней и ФИО2, вышеуказанным способом и обязать администрацию муниципального образования сельское поселение «Холмогорское», ООО «ТСП Холмогоры», МУП «Холмогорская водоочистка», ООО «ЖКХ Холмогоры», производить начисления за квартиру по адресу: Архангельская область, <адрес> в соответствии с вышеуказанными долями и выдавать отдельные платежные документы на оплату на ФИО1 и ФИО2

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая такие споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14).

Учитывая вышеизложенное и существо спорных правоотношений между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя, исковые требования истца к ФИО2, в заявленных пределах, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию 300 руб. 00 коп. в счет возврата государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в оплате за наем жилого помещения, коммунальные услуги и содержание жилого помещения: отопление, текущий ремонт, содержание общего имущества дома, холодную воду, канализацию, за квартиру по адресу: Архангельская область, <адрес> размере 1/2 (Одной второй).

Определить долю ФИО2 в оплате за наем жилого помещения, коммунальные услуги и содержание жилого помещения: отопление, текущий ремонт, содержание общего имущества дома, холодную воду, канализацию, за квартиру по адресу: Архангельская область, <адрес> размере 1/2 (Одной второй).

Обязать администрацию муниципального образования сельское поселение «Холмогорское», ООО «ТСП Холмогоры», ООО «ЖКХ Холмогоры», МУП «Холмогорская водоочистка» производить начисления за квартиру по адресу: Архангельская область, <адрес> соответствии с вышеуказанными долями и выдавать отдельные платежные документы на оплату на ФИО1 и ФИО2

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Коневец

(Решение в окончательной форме изготовлено 09 октября 2020 года)