Решение № 2-172/2017 2-172/2017(2-3150/2016;)~М-2990/2016 2-3150/2016 М-2990/2016 от 15 января 2017 г. по делу № 2-172/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2017 годаг.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Тодрик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к УК ООО «Орловская», ООО «Водсервис Орловский», ООО «Орловский теплосервис», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ФИО3, ФИО4 об определении об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ООО «Орловская», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ФИО3, ФИО4 об определении об определении порядка оплаты коммунальных услуг об обязании заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска истец указывает, что ФИО1 является собственником жилого помещения (доля в праве 3/8), расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками остальных долей в праве собственности являются ФИО5 (1/4 доля в праве) и ФИО4 (3/8 доли в праве) - ответчики по делу. Соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ходатайствовала о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков ООО «Орловский теплосервис», ООО «Водсервис Орловский», требования уточнила, просила суд обязать УК ООО «Орловская», ООО «Водсервис Орловский», ООО «Орловский теплосервис», Некоммерческую организацию«Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» взимать плату за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в соответствии с долями в праве собственности, а именно 3/8 у ФИО4 на состав семьи 1 человек, 3/8 у ФИО1 на состав семьи 1 человек, 1/4 у ФИО5 на состав семьи 2 человека.

Судом в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Орловский теплосервис», ООО «Водсервис Орловский».

Представитель ответчиков - УК ООО «Орловская», ООО «Водсервис Орловский», ООО «Орловский теплосервис» ФИО6 не возражал против удовлетворения требований истца.

Ответчик ФИО5 исковые требования признала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о слушании дела.

Представитель ответчика Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о слушании дела.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения (доля в праве 3/8), расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками остальных долей в праве собственности являются ФИО5 (1/4 доля в праве) и ФИО4 (3/8 доли в праве) - ответчики по делу. Соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Истец и ответчики не проживают одной семьёй. В квартире зарегистрированы 4 человека - истец ФИО1, ответчик ФИО4, ответчица ФИО5 и её несовершеннолетняя дочь - ФИО7.

Таким образом, судом установлено, что собственники жилого помещения - <адрес> не являются членами семьи и не ведут совместного хозяйства. Кроме того, между ними не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей за жилье и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд считает необходимым обязать УК ООО «Орловская», ООО «Водсервис Орловский», ООО «Орловский теплосервис», Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» взимать плату за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности, а именно 3/8 у ФИО4 на состав семьи 1 человек, 3/8 у ФИО1 на состав семьи 1 человек, 1/4 у ФИО5 на состав семьи 2 человека.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

обязать УК ООО «Орловская», ООО «Водсервис Орловский», ООО «Орловский теплосервис», Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» взимать плату за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности, а именно 3/8 у ФИО4 на состав семьи 1 человек, 3/8 у ФИО1 на состав семьи 1 человек, 1/4 у ФИО5 на состав семьи 2 человека.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный судОрловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 20.01.2017.

Председательствующий П.В. Постникова