Решение № 2-2236/2017 2-315/2018 2-315/2018 (2-2236/2017;) ~ М-1926/2017 М-1926/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-2236/2017

Дело


РЕШЕНИЕ

И 1

08 февраля 2018 года

Советский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Сараниной Н.В.

При секретаре 4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Докудовской 8 к Администрации о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что 18.10.2011г. ей и ее мужу, Докудовскому 9, была предоставлена для проживания , расположенная по адресу: «А» на основании договора найма служебного жилого помещения от 18.10.2011г. Квартира предоставлялась от ФГУ «ЗРУЖО МО РФ» по договору найма специализированного жилого помещения для бессрочного владения и пользования жилым помещением. Определением Арбитражного суда от удовлетворено заявление конкурсного управляющего ОАО «СУ МВО», на Администрацию возложена обязанность в месячный срок принять от ОАО «СУ МВО» малосемейное общежитие по адресу: А. Истец проживает в квартире, использует ее по назначению, оплачивает коммунальные услуги, право приватизации не использовала, просила признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель администрации , МКУ «Долговой центр» по доверенности ФИО3 не явилась, извещена надлежаще, в заявлении указала, что исковые требования не признает, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 18.10.2011г. истцу и ее мужу, ФИО4, была предоставлена для проживания , расположенная по адресу: «А» на основании договора найма служебного жилого помещения от 18.10.2011г. Квартира предоставлялась от ФГУ «ЗРУЖО МО РФ» по договору найма специализированного жилого помещения для бессрочного владения и пользования жилым помещением. Определением Арбитражного суда от удовлетворено заявление конкурсного управляющего ОАО «СУ МВО», на Администрацию возложена обязанность в месячный срок принять от ОАО «СУ МВО» малосемейное общежитие по адресу: А.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Разрешая спор, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку к возникшим правоотношениям применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в связи с чем, истец вправе приобрести его в собственность в соответствии с положениями ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Из чего усматривается, что граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность.

Истец проживает в спорной квартире, использует ее по назначению, оплачивает коммунальные услуги, право приватизации не использовала, что подтверждается справкой от 06.09.2017г. МКУ «Долговой центр».

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 11 закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» от каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 ФЗ N 189-ФЗ от "О введении в действие ЖК РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу ст.2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Истица пользуется жилым помещением на законных основаниях, исполняет права и обязанности по пользованию жилым помещением фактически соответствующих условиям договора найма, в связи с чем, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на расположенную по адресу «А», площадью 60,2 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Докудовской 10 право собственности на расположенную по адресу «А», площадью 60,2 кв.м. в порядке приватизации.

Настоящее решение является юридическим основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд через суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Саранина Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2018г.

Судья Саранина Н.В.