Решение № 2-258/2026 2-258/2026~М-155/2026 М-155/2026 от 31 марта 2026 г. по делу № 2-258/2026

УИД: 05RS0№-72

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2026 года <адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего – судьи Шихгереева Г.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> РД ФИО4 в интересах неопределенного круга лиц и Администрации МР «<адрес>» РД к ФИО1 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и аннулировании регистрационной записи,

у с т а н о в и л:

Заместитель прокурора <адрес> ФИО4 обратился в суд с иском в интересах неопределённого круга лиц и Администрации муниципального района «<адрес>» к ФИО1 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения согласно сведениям из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, лицевой счет №, на основании которой зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000067:623, истребовании из незаконного владения ФИО1 указанного земельного участка путём аннулирования записи о регистрации права и снятии земельного участка с кадастрового учёта.

В обоснование иска указано, что прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения требований земельного законодательства о государственной и муниципальной собственности, которой установлено, что ответчику принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:17:000067:623, площадью 130 кв.м. Согласно сведениям с Росреестра, указанный земельный участок зарегистрирован на основании выписки из похозяйственной книги МО СП «сельсовет Хурикский» от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ указывает на наличие права на земельный участок у ответчика согласно сведениям похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, лицевой счет №.

Согласно сведениям из администрации МО СП «сельсовет Хурикский» <адрес> в 2007 году в результате пожара в администрации МО СП «Сельсовет Хурикский» уничтожена вся имеющаяся документация, в том числе и похозяйственные книги за 1997-2001 годы.

Также, согласно сведениям из администрации МО СП «сельсовет Хурикский» <адрес> ответчику ФИО5 выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ не выдавалась.

В связи с чем, выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000067:623 является недействительной.

Регистрация права собственности на указанный земельный участок нарушает права и интересы Администрации МР «<адрес>» и неопределенного круга лиц, в связи с чем, прокуратура в соответствии со ст. 45 ГПК РФ обратилась с настоящим иском.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО6 иск поддержал, заявив, что он поддерживается по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений по существу требований суду не представил.

Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167ГПК РФ. Также, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, учитывая неявку ответчика в судебное заседание.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст.45 ГПК РФпрокурор наделен правом обратится в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Заявление предъявлено прокурором по результатам проверки в защиту гарантированных Конституцией Российской Федерации прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и направлено на прекращение негативных последствий, связанных с неисполнением возложенных на администрацию муниципального образования обязанностей.

Согласно п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в ходе проведенной прокуратурой проверки исполнения земельного законодательства установлено, что ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:17:000067:623. Право собственности на указанный земельный участок, зарегистрирован на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО СП «сельсовет Хурикский». Регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ

Выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ указывает на наличие права на земельный участок у ответчика согласно сведениям похозяйственной книги за 1997-2001 годы, лицевой счет №.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст.49 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданинанауказанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно ч. 3 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.7 Порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, утвержденного приказом Минсельхоза России от ДД.ММ.ГГГГ №, записи в книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств. Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля. Содержание сведений в книге может быть уточнено по состоянию на другие даты по инициативе членов хозяйств, в том числе при очередном обращении члена хозяйства за выпиской из похозяйственной книги.

В соответствии с п.23, 24 Порядка в разделе II похозяйственной книги записывается площадь земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и иных видов разрешенного использования, находящихся в собственности или пользовании членов хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми и ягодными насаждениями. Заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер. Если документы на землю оформлены не только на главу хозяйства, то в книге следует указать, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок.

Согласно п.34 Порядка любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей.

Судом из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной администрацией МО СП «Сельсовет Хурикский» <адрес> РД ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 130+/-7 кв.м. с кадастровым номером 05:17:000067:623 из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РД, <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся основанием для государственной регистрации права собственности, выданной администрацией МО СП «сельсовет Хурикский» на основании записи в похозяйственной книге за лицевым счетом № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, видно, что ответчику на праве пожизненно наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в похозяйственной книге.

По запросу прокуратуры МО СП «сельсовет Хурикский» сообщило, что в похозяйственной книге № на начало 1997 года и окончание 2001 годы на лицевом счете №, а также в других похозяйственных книгах, не имеются сведения о наличии у ФИО1 земельного участка.

Также, имеется справка с МО СП «сельсовет Хурикский» <адрес> РД, в которой сообщается о том, что в связи пожаром в здании ДД.ММ.ГГГГ, который уничтожил всю документацию сельского поселения.

Из справки, выданной начальником Отделения НД по <адрес> ФИО7 за № от 07.05.2007г. следует, что 16.01.2007г. в здании администрации МО СП «сельсовет Хурикский», расположенных в <адрес> произошел пожар, в результате которого уничтожено здание администрации и, находящиеся в нем, имущество и документы.

Принимая во внимание отсутствие в похозяйственных книгах Администрации МО СП «сельсовет Хурикский» сведений о наличии за ФИО1 земельного участка, суд приходит к выводу, что выписка из похозяйственной книги о наличии у ответчика права на земельный участок от 15.03.22г. выдана с нарушением установленного порядка, в связи с чем, является недействительной.

Давая правовую оценку установленным по делу фактическим обстоятельствам дела в их совокупности с представленными сторонами в обоснование своих доводов доказательствами, суд приходит к выводу о том, что требования о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению, как и требования об аннулировании регистрационной записи о регистрации права и кадастровом учете земельного участка, а также требование об истребовании земельного участка.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск заместителя прокурора <адрес> РД ФИО4 удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Администрацией МО СП «Сельсовет Хурикский» <адрес> РД.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000067:623.

Истребовать из незаконного владения ФИО1 земельный участок площадью 130 кв.м., с кадастровым номером 05:17:000067:623, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Табасаранский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Табасаранский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.И. Шихгереев

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ