Решение № 2-1640/2017 2-1640/2017~М-1691/2017 М-1691/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-1640/2017

Дело №2-1640/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО 21 ноября 2017 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. с участием помощника прокурора Волосковой Е.С. при секретаре судебного заседания Айтбагиной Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО поселок Пангоды к ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация МО поселок Пангоды обратилась в суд с исковым заявлением, из которого следует, что жилое помещение по адресу: ЯНАО, <адрес>, находящееся в муниципальной собственности было предоставлено ответчику ФИО2

Основанием для вселения в указанное жилое помещение послужил договор найма служебного жилого помещения от *дата* *№ обезличен* для временного проживания на период работы в отделении полиции п. Пангоды ОМВД России по Надымскому району.

Протоколом заседания жилищной комиссии МО поселок Пангоды от *дата* спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и принято решение о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения семье ФИО2 В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы <данные изъяты>

Трудовые отношения между ответчиком ФИО2 и отделением полиции по п. Пангоды ОМВД России по Надымскому району расторгнуты. Таким образом, с момента увольнения со службы ответчика ФИО2 договор найма служебного жилого помещения считается прекращенным. После прекращения трудовых отношений с отделением полиции по <адрес> ОМВД России по <адрес> ответчик ФИО2 в Администрацию МО поселок Пангоды не обращался. На учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, ответчики не состояли и не состоят.

Ответчик ФИО2 *дата* обращался в Администрацию МО поселок Пангоды по жилищному вопросу; на обращение был подготовлен ответ о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>, было предоставлено на время работы в полиции; в связи с прекращением трудовых отношений необходимо освободить занимаемое жилое помещение. До настоящего времени ответчики продолжают оставаться зарегистрированными и фактически проживают в спорном жилом помещении.

Истец просит признать прекратившим свое действие договор найма служебного жилого помещения *№ обезличен* от *дата* с ФИО2; признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации МО поселок Пангоды ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в судебном заседании возражал относительно исковых требований, указал, что не имеет в собственности иного жилья, проживать больше негде. Просил в иске отказать.

Представитель ответчика адвокат Полежаев В.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал относительно исковых требований по аналогичным основаниям.

Ответчик ФИО1, извещенная своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав стороны, заключение прокурора Волосковой Е.С., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес> является собственностью МО поселок Пангоды, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО поселок Пангоды от *дата* (л.д. 21).

Указанное спорное жилое помещение, согласно договору найма служебного жилого помещения *№ обезличен* от *дата* было предоставлено ФИО2 и членам его семьи, в качестве которых указаны ФИО1 (жена нанимателя) и ФИО3 (дочь нанимателя) (л.д. 8-11).

Постановлением Администрации МО поселок Пангоды №370 от 26.12.2011 г. спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и предоставлено ответчику ФИО2 по договору найма служебного жилого помещения (л.д. 12-13).

Согласно п. 2 договора найма жилое помещение предоставляется временно в связи с работой нанимателя в отделении полиции по п. Пангоды ОМВД России по Надымскому району (л.д. 8).

Согласно выписке из приказа ОМВД России по Надымскому району *№ обезличен* л/с от *дата* ответчик ФИО2 уволен со службы в органах внутренних дел в связи с выходом на пенсию (л.д. 20).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.ст. 92, 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения являются одним из видов специализированного жилищного фонда и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищного кодекса РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В силу положений ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, с момента увольнения со службы в отделении полиции по п. Пангоды ОМВД России ответчика ФИО2 договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие.

Согласно справке ООО «УК Прогресс» от *дата* в спорном жилом помещении с *дата* зарегистрированы: ответчики <данные изъяты>

Судом достоверно установлено и подтверждается актом обследования спорного жилого помещения, что ответчики ФИО6 до настоящего времени зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

В судебном заседании также установлено, что наличие регистрации в спорном жилом помещении ответчиков препятствует истцу Администрации МО посёлок Пангоды в осуществлении прав собственника.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации МО поселок Пангоды заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать прекратившим действие договор найма служебного жилого помещения от *дата* *№ обезличен*, заключенный с ФИО2.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> выселить их из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов

Секретарь суда_______

Решение не вступило в законную силу: 21 ноября 2017 г.

Подлинник решения хранится в деле №2-1640/2017

в Надымском городском суде ЯНАО.