Решение № 2-1303/2018 2-1303/2018~М-1284/2018 М-1284/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-1303/2018

Дело № 2-1303/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Юсьва 25 октября 2018 года

Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в составе:

председательствующего судьи Баяндиной Е.В.

при секретаре Крохалевой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к администрации Юсьвинского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд в интересах ФИО2 с иском к администрации Юсьвинского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, которое находилось на балансе района.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что в марте 1998 года ФИО2 подал заявление главе администрации Юсьвинского района о покупке нежилого здания, принадлежавшего ранее Иньвенскому рейду, бывшей бани, по адресу: <адрес>, которое находилось на балансе района. Распоряжением главы района № 81-р от 07 апреля 1998 года, глава района разрешил отделу по управлению муниципальной собственностью продать за безналичный расчет данное здание. 02 июня 1998 года был подписан договор купли – продажи недвижимого имущества, где было указанно, что денежные средства в сумме 10587 рублей были перечислены безналичным расчетом на счет районного бюджета. Данный договор не был зарегистрирован ни в Коми - Пермяцком БТИ, ни у нотариуса. Просил признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик - представитель администрации Юсьвинского муниципального района в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство, в котором поясняют, что возражений о признании за истцом права собственности не имеют, также просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что здание, расположенное в <адрес>, было построено в 1958 году. Назначение здания – баня, в настоящее время не используется. Правоустанавливающие документы на здание отсутствуют.

Согласно распоряжению администрации Юсьвинского района КПАО Пермской области № 81-р от 07.04.1998 года глава Юсьвинского района С.Б.К. разрешил отделу по управлению муниципальной собственностью администрации района продать за безналичный расчет здание бывшей бани, расположенное в <адрес>, в соответствии с законодательством (л.д. 4)

Как следует из договора купли продажи недвижимого имущества от 02.06.1998 года, отдел по управлению муниципальной собственностью администрации района продал индивидуальному предпринимателю ФИО2 на основании вышеуказанного распоряжения главы района здание бывшей бани, расположенное в <адрес>, по цене <данные изъяты>. Деньги безналичным расчетом перечислены на расчетный счет райбюджета (л.д. 5).

Стороны выполнили условия договора в полном объеме, то есть администрация Юсьвинского района передала ФИО2 здание бани, а ФИО2 оплатил его стоимость.

Принимая во внимание, что здание бани, расположенное по адресу: <адрес>, до момента продажи находилось на балансе района, истец распоряжается имуществом, как своим собственным, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на здание общей площадью 284,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения записи в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в течение одного месяца.

Председательствующий Е.В. Баяндина

<данные изъяты>

<данные изъяты>