Решение № 2-1540/2026 2-1540/2026~М-33/2026 М-33/2026 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-1540/2026

УИД 31RS0016-01-2026-000034-86 Дело № 2-1540/2026


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2026 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Фроловой С.С.,

при секретаре: Шкитырь И.Н.,

с участием прокурора Рыбниковой Н.С.,

истца, его представителя - адвоката Андросовой М.В. (по ордеру), ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира. Основаниями государственной регистрации являются свидетельства о праве на наследство по закону от 11 января 1995 г. и от 13 октября 2016 г. после смерти своих матери и отца, соответственно.

В данной квартире с согласия истца 1 февраля 2008 г. зарегистрирован его сын ФИО2 (ответчик по делу), который был вселен в жилое помещение в качестве члена его семьи.

В <адрес> также проживают ФИО16 года рождения, - гражданская супруга, ФИО3 ФИО17 года рождения, - сын гражданской супруги, ФИО18 года рождения, - дочь гражданской супруги.

Примерно с июня 2025 года ФИО2 в квартире не проживает, личные вещи не хранит, плату за коммунальные услуги не вносит. Препятствий в пользовании жилым помещение со стороны истца или иных лиц, проживающих в квартире, ФИО2 не чинилось.

Истец ФИО1 и его представитель - адвокат Андросова М.В. (по ордеру) заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, ссылаясь на то, что выезд его из спорной квартиры был связан с тяжелой оперативной обстановкой в г. Белгороде, носил временный характер, однако в настоящее время он не имеет возможности даже попасть в квартиру, так как его отец - истец по делу сменил замки и отказывается давать ему ключи.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения сторон, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (статья 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 45 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти родителей принадлежит истцу, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 11 января 1995 г. и от 13 октября 2016 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 марта 2018 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 4 февраля 2026 г.

1 февраля 2008 г. в данной квартире зарегистрирован сын истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выступающий ответчиком по делу.

В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в спорную квартиру с момента своего рождения в качестве члена семьи истца.

Брак между родителями ответчика (истцом и ФИО19) прекращен 8 ноября 2016 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 Западного округа г. Белгорода от 7 октября 2016 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I№ от 31 октября 2017 г.

После расторжения брака бывшая супруга истца - ФИО20. и ее дети: ФИО21 года рождения, до 2024 года проживали в спорной квартире.

В 2024 году в связи с тяжелой оперативной обстановкой, опасаясь за свою жизнь, так как в соседний двор попал снаряд, ФИО4 с детьми, в том числе и ответчиком по делу, выехала в п. Майский Белгородского района к своей матери, потом они снимали квартиру по адресу: <адрес>. По данному адресу, согласно регистрационному досье, ответчик был зарегистрирован по месту пребывания в период с 3 сентября 2024 г. по 3 марта 2025 г.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО22 (мать ответчика) и ФИО23 (брат ответчика). У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем у них отобрана подписка, приобщенная к материалам дела.

В материалы дела представлен договор № 21/2025м безвозмездного пользования от 11 апреля 2025 г., заключенный между министерством имущественных и земельных отношений Белгородской области, именуемым «Ссудодатель», с одной стороны, АО «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства», именуемым «Фонд», с другой стороны, и гражданами: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, именуемыми «Ссудополучателями», с третьей стороны, в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 20 декабря 2021 г. № 640-пп «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений многодетным семьям, нуждающимся в жилых помещениях, на территории Белгородской области».

По условиям указанного договора Ссудодатель передал, а Ссудополучатели приняли в безвозмездное пользование жилое помещение, находящееся в собственности Белгородской области, площадью 76,7 кв.м., по адресу: Белгородская <адрес> Вместе с жилым помещением Ссудополучателям предоставлено право безвозмездного пользования земельным участком, который занят жилым помещением и необходим для его использования, площадью 2035 кв.м.

В настоящее время ответчик проживает в данном жилом доме в <адрес> также имеет регистрацию по месту пребывания в нем на период с 5 июня 2025 г. по 11 апреля 2030 г.

Сторона истца, ссылаясь на договор № 21/2025м безвозмездного пользования от 11 апреля 2025 г., полагает, что ответчик обеспечен жилым помещением, в связи с чем утратил право пользования спорной квартирой по адресу: <адрес>.

Суд не может согласиться с данными доводами стороны истца по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право пользования спорной квартирой в соответствии с законом, по соглашению его родителей было определено его место жительства в спорной квартире, с согласия собственника жилого помещения, а факт проживания ребенка не по месту регистрации, определенному соглашением родителей, а в другом жилом помещении, не может служить основанием для признания утратившим его право пользования жилым помещением, учитывая невозможность самостоятельно осуществлять свои жилищные права в силу несовершеннолетнего возраста.

Совершеннолетнего возраста ответчик достиг только в декабре 2025 года. С учетом обучения в ОГАПОУ «Белгородский индустриальный колледж» по адресу: <...> ответчик пытался вселиться в спорную квартиру, однако не смог этого сделать по причине смены замков, новые ключи отец ему не дает.

Факт смены замков в спорной квартире подтвердила допрошенная в качестве свидетеля гражданская супруга истца - ФИО24

В судебном заседании ответчик пояснил, что его проживание у матери в <адрес> является временным и вынужденным, не связано с удобством расположения, а вызвано отсутствием иной возможности где-либо жить, так как отец не пускает его в квартиру, в которой он проживал с рождения. Добираться до ОГАПОУ «Белгородский индустриальный колледж» из с. Ближняя Игуменка крайне затруднительно и требует много времени и средств.

Доводы стороны истца о неоплате ответчиком жилищно-коммунальных услуг судом отклоняются, поскольку сами по себе указанные обстоятельства не свидетельствуют об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

То обстоятельство, что в январе 2026 года в спорной квартире зарегистрированы гражданская супруга истца со своими детьми, а также то, что истцом фактически создана новая семья, не могут являться основанием для ущемления жилищных прав ответчика.

Ответчик собственником объектов недвижимости не является, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 5 февраля 2026 г.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт серии №) о признании утратившим право пользования жилым помещением признать необоснованными и в их удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Мотивированное решение суда изготовлено 6 апреля 2026 г.

Судья