Решение № 2-5323/2017 2-5323/2017~М0-4259/2017 М0-4259/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-5323/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.06.2017г. Автозаводский районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего: судьи Андреева А.П.,

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с иском к ФИО2 об устранении препятствий пользования жилым помещением путем признания утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, б-р Космонавтов 9 А <адрес>. Право собственности на данную квартиру приобретено на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по которому вышеуказанная квартира была подарена истице ее матерью - ФИО4 и бывшим отчимом - ФИО2 (ответчиком).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО2 был расторгнут на основании совместного заявления супругов. ФИО2 в спорной квартире не проживает с 2009 года, однако отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Место жительства ответчика не известно. В квартире проживал не продолжительное время в 2009 году. Все расходы и затраты на содержание квартиры, в том числе и коммунальные платежи оплачивает истица и ее бабушка ФИО6, зарегистрированная по вышеуказанному адресу. Ответчик, бремя содержания вышеуказанной квартирой никогда не нес. При этом никаких соглашений о сохранении права пользования квартирой с ответчиком не заключалось. В настоящее время, согласно выписки из поквартирной карточки, ответчик остается зарегистрированным по указанному адресу. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчик членом семьи истицы с момента расторжения брака ответчика с ее матерью не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Истец просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-р <адрес><адрес>, путем признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на исковых требованиях настаивает.

Место жительства ответчика ФИО2 не известно.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7, действующий по назначению суда на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 1 ст.209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г.Тольятти, б-р <адрес> 9 А <адрес>(л.д.6).

Право собственности на данную квартиру приобретено на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по которому вышеуказанная квартира была подарена истице ее матерью - ФИО4 и бывшим отчимом - ФИО2(л.д.4,5).

10.06.2014 года брак между ФИО4 и ФИО2 был расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством от 06.05.2014г. (л.д.8)

Согласно выписке из поквартирной карточки, ответчик с 10.03.2009 года зарегистрирован в спорной квартире (л.д.7).

Все расходы и затраты на содержание квартиры, в том числе и коммунальные платежи оплачивает истец и ее бабушка ФИО6, Ответчик бремя содержания вышеуказанной квартиры не несет, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей(л.д.9-13).

Никаких соглашений о сохранении права пользования квартирой с ответчиком не заключалось.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердившие полностью обстоятельства, на которые ссылается истец.

Анализируя в совокупности все вышеизложенное, показания свидетелей, материалы дела, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства установлен факт, что ответчик утратил право пользования жилым помещением

Суд считает, что ответчик, своими действиями препятствует собственнику квартиры в пользовании данным жилым помещением, т.е. не снялся с регистрационного учета, чем в полном объеме лишает возможности распоряжаться собственнику данной квартирой.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением предусмотренным договором, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в срок, установленный договором.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании ст.ст. 209,288,304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь, ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить ФИО3 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов 9 А <адрес>

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов 9 А <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.05.2017г.

Судья А.П. Андреев