Решение № 2-2158/2025 2-2158/2025~М-1177/2025 М-1177/2025 от 3 июля 2025 г. по делу № 2-2158/2025

Дело № 2-2158/2025

03RS0064-01-2025-001911-64


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 г.

Уфимский районный суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Камалетдиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в обоснование иска указала, что Постановлением Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ истец признана малоимущей в целях постановки на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях. Согласно справке № серии МСЭ-2016, ФИО1 установлена первая группа инвалидности по общему заболеванию. Удостоверением, выданным Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №, подтверждается установление опеки над ФИО1 Опекуном назначена ФИО4 Актом обследования помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным межведомственной комиссией, помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.

Решением главы Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отказано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в сельском поселении Чесноковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, поскольку ранее заявителю предоставлялся земельный участок однократно и бесплатно для целей жилищного строительства, что свидетельствует об устранении нуждаемости граждан в жилье и является основанием для снятия граждан с жилищного учета. Правовых оснований для принятия тех же граждан на жилищный учет повторно, с учетом того, что ранее им уже была оказана государственная поддержка путем предоставления земельного участка, действующим законодательством не предусмотрено.

Считая данное решение незаконным, истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ г. отказалась от права собственности на представленный ей земельный участок, поскольку семья не могла не финансово, ни физически построить дом на выделенном земельном участке. Считает отказ от земельного участка основанием для поставки семьи ФИО2 на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма.

На основании вышеизложенного, истец просила признать ее нуждающейся в предоставлении жилого помещения предоставляемого по договору социального найма.

В ходе рассмотрения дела, истец в порядке ст.39 ГПК РФ, исковые требования уточнила, просила признать незаконным и отменить решение Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан об отказе в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма, выраженном в письме Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, обязать Администрацию сельского поселения Чесноковский сельсовет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан поставить семью ФИО2 на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, другие - в порядке административного судопроизводства, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства (ч. 1 ст. 33.1 ГПК РФ).

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, повторила доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан – ФИО6., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством, пояснил, что в настоящее время семья проживает в жилом помещении по договору социального найма, которое признано аварийным.

Третьи лица ФИО3, ФИО8, отдел опеки и попечительства Уфимского района Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, представили письменное заявление о признании требований истца обоснованными подлежащим удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Из представленных материалов следует, что согласно Протокола от ДД.ММ.ГГГГ заседания общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан было установлено, что Постановлением Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана малоимущей в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Постановлением Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана малоимущей в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно свидетельству о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, супругом ФИО2 является ФИО1Согласно справке № серии МСЭ-2016, ФИО1 установлена первая группа инвалидности по общему заболеванию бессрочно.

Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан недееспособным.

Удостоверением, выданным Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №57-19 подтверждается установление опеки над ФИО5, опекуном назначена ФИО4

Актом обследования помещений № № от ДД.ММ.ГГГГ года, составленным межведомственной комиссией, помещение по адресу. <адрес>. признано непригодным для проживания.

Из представленных материалов следует, что согласно Постановлению Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, договору безвозмездного предоставления в собственность земельного участка №-тап/17 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 однократно и бесплатно для целей жилищного строительства был предоставлен участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м.

Право собственности на данный участок прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей, а также иных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации;

Согласно п. 2 ч. 1. ст. 54 Жилищного кодекса Российской Федерации, отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:

2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Таким образом, предоставление ранее заявителю земельного участка однократно и бесплатно для целей жилищного строительства свидетельствует об устранении нуждаемости граждан в жилье и является основанием для снятия граждан с жилищного учета. Правовых оснований для принятия тех же граждан на жилищный учет повторно, с учетом того, что ранее им уже была оказана государственная поддержка путем предоставления земельного участка, действующим законодательством не предусмотрено.

На основании изложенного, Администрацией сельского поселения Чесноковский сельсовет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ принято решение отказать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в сельском поселении Чесноковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.

Считая данное решение незаконным, истец указала, что в 2023 г. отказалась от права собственности на представленный ей земельный участок, поскольку семья не могла ни финансово, ни физически построить дом на выделенном земельном участке.

Судом установлено, что в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ истец отказалась от права собственности на выданный ей для целей жилищного строительства земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о регистрации права собственности за № собственник: 1)Сельское поселение Таптыковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан на объект недвижимости: кадастровый № земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь 1000 кв. м, адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан и ФИО2, заключили договор № найма жилого помещения маневренного фонда, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение (часть жилого помещения), находящееся в муниципальной собственности на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером № общей площадью 40.3 кв. метров, в том числе жилой площадью 15,2 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, для временного проживания в нем, согласно заявления. Жилое помещение предоставлено в связи с признанием жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, непригодным для проживания.

Из представленных в материалы дела выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что супруг истца ФИО1, совершеннолетние дети ФИО8 ФИО3, не имеют на праве собственности объекты недвижимости, соответственно, оснований для отказа в признании семьи малоимущей и нуждающейся в предоставлении жилого помещения, в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, п. 2 ч. 1. ст. 54 ЖК РФ, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец и члены ее семьи не имеют на праве собственности объектов недвижимости, помещение, в котором проживает истец и члены ее семьи признано непригодным для проживания, что является основанием для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, - удовлетворить.

Признать незаконным и отменить решение Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан об отказе в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма, выраженном в письме Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Администрацию сельского поселения Чесноковский сельсовет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан поставить семью ФИО2 на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении п договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.Ф.Гареева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.