Решение № 2-1-383/2017 2-1-383/2017~М-1-317/2017 М-1-317/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-1-383/2017

Дело 2-1-383/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сизовой О.В.,

при секретаре Косян С.А.,

с участием истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

25 апреля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО3, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, УМП «Жилищник» г. Кременки, ООО «Эксельсиор», ООО «Жилищник+», УМП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ОАО «Калужская сбытовая компания» об определении порядка и размера расходов по оплате коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

27.03.2017 года ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО3, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, УМП «Жилищник» г. Кременки, ООО «Эксельсиор», ООО «Жилищник+», УМП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ОАО «Калужская сбытовая компания» об определении порядка и размера расходов по оплате коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов, указывая, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, совместно с ней указанным жилым помещением владеют ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3, которые не оплачивают потребляемые ими коммунальные услуги. Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Ссылаясь на ст.ст. 247,249 ГК РФ ст. 156 ЖК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, признать за ней обязанность по оплате ? доли от ежемесячно начисленной суммы жилищно-коммунальных услуг, признать за ответчиками ФИО4, ФИО5, ФИО3 обязанность по оплате 1/4 доли от ежемесячно начисляемой суммы жилищных услуг, обязать управляющие компании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру 14 дома 3 по <адрес> Жуковского района Калужской области: ФИО2 в размере ? доли всех причитающихся платежей за данное жилое помещение, ФИО5 в размере ? доли всех причитающихся платежей за данное жилое помещение.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, в полном объеме, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению. Дополнительно пояснила суду, что в спорной квартире проживает ее дочь ФИО4 со своей несовершеннолетней дочерью фио1 Она и муж ФИО3 проживают в <адрес>. Ишутино Жуковского района, сын ФИО5 снимает жилье по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО4, ФИО3 исковые требования признали в полном объеме. ФИО4 пояснила, что после вступления в брак ей была присвоена фамилия ФИО6, а затем, после вступления во второй брак фамилия Вендлер.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

От представителей ОАО «Калужская сбытовая компания», УМП «Жилищник» г. Кременки, ООО «Эксельсиор», ООО «Жилищник+», УМП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика ФИО5, представителей ответчиков Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, УМП «Жилищник» г. Кременки, ООО «Эксельсиор», ООО «Жилищник+», УМП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ОАО «Калужская сбытовая компания».

Выслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением строительства № в лице начальника ФИО7 и ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8, зарегистрированного в Жуковском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность истца ФИО2 и ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО8 (после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия Вендлер) передана квартира общей площадью 51,1 кв.м, жилой площадью 36,6 кв.м, расположенная по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

Таким образом, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в ? доле каждый являются собственниками вышеуказанного жилого помещения.

Собственники квартиры ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.

Согласно справке Администрации ГП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире №, дома № по <адрес> Жуковского района Калужской области зарегистрированы: ФИО2, ее супруг ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО5, внучка фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственники спорной квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно со своей долей.На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 158 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Так, в соответствии с законом участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые в этом помещении коммунальные услуги, возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания использования жилого помещения.

Судом установлено, что соглашения по поводу порядка оплаты за жилое помещение сторонами не достигнуто.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым определить размер участия ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру №, дома № по <адрес> Жуковского района Калужской области в 1/4 доле за каждым всех причитающихся платежей за данное жилое помещение. Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, УМП «Жилищник» г. Кременки, ООО «Эксельсиор», ООО «Жилищник+», УМП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ОАО «Калужская сбытовая компания» выдать каждому: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли, всех причитающихся платежей за данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру №, дома № по <адрес> Жуковского района Калужской области: ФИО2 в размере 1/4 доли всех причитающихся платежей за данное жилое помещение, ФИО4 в размере 1/4 доли всех причитающихся платежей за данное жилое помещение, ФИО5 в размере 1/4 доли всех причитающихся платежей за данное жилое помещение, ФИО3 в размере 1/4 доли всех причитающихся платежей за данное жилое помещение.

Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, УМП «Жилищник» <адрес>, ООО «Эксельсиор», ООО «Жилищник+», УМП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ОАО «Калужская сбытовая компания» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру №, дома № по <адрес> Жуковского района Калужской области: ФИО2 в размере 1/4 доли всех причитающихся платежей за данное жилое помещение, ФИО4 в размере 1/4 доли всех причитающихся платежей за данное жилое помещение, ФИО5 в размере 1/4 доли всех причитающихся платежей за данное жилое помещение, ФИО3 в размере 1/4 доли всех причитающихся платежей за данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Сизова О.В.