Решение № 2-400/2018 2-400/2018 (2-5237/2017;) ~ М-4911/2017 2-5237/2017 М-4911/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-400/2018

Дело № 2-400/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года город Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И.,

при секретаре судебного заседания Бадиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права на самовольно построенные гаражи.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются членами КГСЭГ «Малютка-95» и владельцами гаражей: № общей площадью 23,3 кв.м., литера ГЗ, № общей площадью 19,1 кв.м., литера Г3, № общей площадью 18,8 кв.м., литера Г3, № общей площадью 19,7 кв.м., литера Г3, № общей площадью 18,1 кв.м., литер Г3, 16 общей площадью 19,5 кв.м., литера Г4, расположенных по адресу: <адрес> в КСЭГ «Малютка-95».

На основании постановления администрации города Саратова № от <дата> и постановления мэра г. Саратова № от <дата> КСЭГ «Малютка-95» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 64:48:050313:22, площадью 0,0763 га, занимаемый гаражными боксами по адресу: <адрес> который в последующем продлевался. Данный земельный участок имеет кадастровый № и был поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием «боксовые гаражи».

Согласно техническим паспортам на нежилые помещения - гаражные боксы являются завершенным объектом строительства. Указанные гаражные боксы строились истцами хозяйственным способом, то есть каждый из членов кооператива принимал участие в строительстве путем внесения денежных средств, предоставления строительных материалов. Таким образом, стоимость работ по строительству гаражных боксов ими оплачена в полном объеме, однако до настоящего времени ввод в эксплуатацию гаражей не осуществлен.

Для легализации права собственности на нежилые помещения - гаражные боксы № в КСЭГ «Малютка-95» истцы обращались в орган местного самоуправления, однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию им было отказано, поскольку объекты возведены КСЭГ «Малютка-95» в отсутствие проектной документации и разрешения на строительство.

Соблюдение при возведении гаражей технических норм и правил подтверждаются письмом комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов» №.07-20/446 от <дата> о том, что размещение указанных гаражей не противоречит утвержденной документации территориального планирования и градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов»; письмом отдела надзорной деятельности ГУ МЧС по Саратовской области № № от <дата>, в котором указано, что нарушений требований пожарной безопасности при обследовании гаражей в КСЭГ «Малютка-95» не выявлено; экспертными заключениями ФГБУЗ «центра гигиены и эпидемиологии в Саратовской области»№ от <дата>, № от <дата>, № от <дата> по результатам обследования гаражей на предмет соответствия их санитарным нормам, в котором указано, что гаражи соответствуют СанПиН 2.2.1/2.<дата>-02 «Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция».

ООО «Темпер» в феврале 2016 года проведено обследование и выдано техническое заключение о том, что индивидуальные гаражные боксы : № (общей площадью 23,3 кв.м, литер Г3), № (общей площадью 19,1 кв.м., литер Г3), № (общей площадью 18,8 кв.м., литер Г3), № (общей площадью 19,7 кв.м., литер Г3), № (общей площадью 18,1 кв.м., литер Г3), 16 (общей площадью 19,5 кв.м., литер Г4) расположенные в КСЭГ «Малютка-95» по адресу: <адрес>, <адрес>, пригодны к безопасной эксплуатации, не создающей угрозу жизни и здоровью граждан, которая должна осуществляться в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов при соблюдении и санитарно-эпидемиологических противопожарных норм.

Из содержания кадастрового паспорта на нежилые помещения - гаражные боксы, выданного ООО «Бюро землеустройства и технической инвентаризации» следует, что <дата> указанные наземные гаражи поставлены на кадастровый учет. Как следует из заключения кадастрового инженера гаражи расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:050313:22.

Учитывая изложенное, истцы обратились в суд с настоящим иском и просили признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, литера Г3, общей площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, б/н, в <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95»; за ФИО5 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, литера Г3, общей площадью 19,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95»; за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, литера Г3, общей площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, б/н, в <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95»; за ФИО3 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, литера Г3, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95»; за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, литера Г3, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, б/н, в <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95»; за ФИО4 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, литера Г4, общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования ООО «Концессия водоснабжение - Саратов» в судебном заседании оставила разрешение вопроса о признании права собственности на гаражные боксы на усмотрение суда.

Иные истцы в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили дело рассмотреть без их участия (л.д. 135-139 том 1).

Ответчик администрация муниципального образования «Город Саратов», третьи лица Комитет по управлению имуществом города Саратова, Комитет по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов», Управление Росреестра по Саратовской области, КСЭГ «Малютка-95» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещались о времени и месте его проведения надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

При этом, согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 8 части первой ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Истцы являются членами КГСЭГ «Малютка-95» и владельцами гаражей: № общей площадью 23,3 кв.м., литера ГЗ, № общей площадью 19,1 кв.м., литера Г3, № общей площадью 18,8 кв.м., литера Г3, № общей площадью 19,7 кв.м., литера Г3, № общей площадью 18,1 кв.м., литер Г3, 16 общей площадью 19,5 кв.м., литера Г4, расположенных по адресу: <адрес> в КСЭГ «Малютка-95». Паенокапления оплачены полностью. (том 1 л.д. 129-134).

КСЭГ «Малютка-95» зарегистрирован в качестве юридического лица <дата>. В настоящее время КСЭГ «Малютка-95» в своей работе руководствуется Уставом, утвержденным общим собранием членов КСЭГ «Малютка-95», согласно которому местом нахождения кооператива является адрес: <адрес><адрес> (л.д. 17, 18, 86-89, 90-96, 97-100, 101).

Согласно техническим паспортам на нежилые помещения – гараж № литер Г3, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 23,3 кв.м.; гараж № литер Г3, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 19,1 кв.м.; гараж № литер Г3, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 18,8 кв.м.; гараж № литер Г3, расположенный по адресу: <адрес> б/н, имеет площадь 19,7 кв.м.; гараж № литер Г3, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 18,1 кв.м.; гараж № литер Г4, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 19,5 кв.м. (л.д. 53-81 том 1 ).

Все указанные гаражи в настоящее время поставлены на кадастровый учёт, что подтверждается соответствующими кадастровыми паспортами на них (л.д. 45-52 том 1).

На основании постановления администрации города Саратова № от <дата> и постановления мэра <адрес> № от <дата> КСЭГ «Малютка-95» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 64:48:050313:22, площадью 0,0763 га, занимаемый гаражными боксами по адресу: <адрес> который в последующем продлевался (л.д. 82, 83 том 1).

Данный земельный участок имеет кадастровый № и был поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием «боксовые гаражи» (л.д. 78-709 том 1).

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вместе с тем, в силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на объект недвижимости, в том числе на спорные гаражные боксы, возникает на зарегистрированный в установленном законом порядке объект недвижимости. Сведений о государственной регистрации права собственности КСЭГ «Малютка-95» либо за иными лицами на спорные объекты недвижимости не имеется.

Таким образом, спорные гаражные боксы являются самовольными постройками, право собственности на которые может быть признано с соблюдением требований ст. 222 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок в установленном порядке будет предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 222 ч. 1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании части 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст. 55 Градостроительного Кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно ч. 3 указанной статьи к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; разрешение на строительство; акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство; документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии); схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство; заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля, в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 54 Градостроительного Кодекса.

Применительно к указанной норме закона, необходимо рассматривать возможность признания за лицом, осуществившим самовольную постройку, права собственности на объект.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно письму отдела надзорной деятельности ГУ МЧС по Саратовской области № № от <дата>, нарушений требований пожарной безопасности при обследовании гаражей в КСЭГ «Малютка-95» не выявлено (л.д. 20 том 1).

Согласно экспертному заключению ФГБУЗ «центра гигиены и эпидемиологии в Саратовской области»№ от <дата>, № от <дата>, № от <дата> по результатам обследования гаражей на предмет соответствия их санитарным нормам, в котором указано, что гаражи соответствуют СанПиН 2.2.1/2.<дата>-02 «Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (л.д. 26-30, 31-34, 40--44).

ООО «Темпер» в феврале 2016 года проведено обследование и выдано техническое заключение о том, что индивидуальные гаражные боксы : № (общей площадью 23,3 кв.м, литер Г3), № (общей площадью 19,1 кв.м., литер Г3), № (общей площадью 18,8 кв.м., литер Г3), № (общей площадью 19,7 кв.м., литер Г3), № (общей площадью 18,1 кв.м., литер Г3), 16 (общей площадью 19,5 кв.м., литер Г4) расположенные в КСЭГ «Малютка-95» по адресу: <адрес>, б/н, в Октябрьском районе, пригодны к безопасной эксплуатации, не создающей угрозу жизни и здоровью граждан, которая должна осуществляться в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов при соблюдении и санитарно-эпидемиологических противопожарных норм (л.д. 35-39).

Доказательств обратному материалы дела не содержат и ответчиком вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

Из толкования п. 26, данного в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> № следует, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом обязательным условием признания права собственности на самовольную постройку является предоставление осуществившему ее лицу земельного участка в установленном порядке под самовольную постройку.

Согласно ответу Комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству от <дата> земельный участок с кадастровым номером 64:48:050313:22 по адресу <адрес> располагается в пределах территориальной зоны ИТ-1 (зона объектов для городского транспорта, объектов обслуживания автотранспорта), вне красных линий. Перечень видов использования (основных и условно разрешенных) приведен в таблице 5.1 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов». Виды разрешенного использования «объекты для хранения индивидуального легкового транспорта (до 5 машиномест)», «гаражные кооперативы боксового типа индивидуального легкового транспорта» для данной территориальной зоны являются основными (л.д. 127 том 2).

Из содержания кадастрового паспорта на нежилые помещения - гаражные боксы, выданного ООО «Бюро землеустройства и технической инвентаризации» следует, что <дата> указанные наземные гаражи поставлены на кадастровый учет. Как следует из заключения кадастрового инженера гаражи расположены в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 121-126 том 1).

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорные гаражи которыми в настоящее время владеют истцы, находятся в пределах границ земельных участков, ранее предоставленных КСЭГ «Малютка-95» в целях строительства гаражей, за его границы не выходят.

Согласно ответу АО «Саратовгаз» от <дата> на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050313:22, расположенном по адресу: <адрес>, газопроводы отсутствуют (л.д. 81 том 2).

Согласно ответу ПАО «Т плюс» коммуникации ПАО «Т плюс» в границах территории, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, отсутствуют (л.д. 90 том 2).

Согласно ответу МУПП «Водосток» в границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:050313:22, расположенном по адресу: <адрес> коммуникации МУПП «Водосток» отсутствуют (л.д. 141 том 2).

Согласно ответу «Саратовводоканал» размещение земельного участка с кадастровым номером 64:48:050313:22 выполнено на канализационном коллекторе диаметром 900 мм, дренажном трубопроводе диаметром 300 мм, которые находятся в эксплуатационном обслуживании ООО «Концессия водоснабжения - Саратов». Гаражные боксы с кадастровыми номерами 64:48:050313:357, 64:48:050313:358 находятся непосредственно на вышеуказанных трубопроводах (л.д. 143 том 2).

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что истцы являются членами гаражного кооператива, полностью выплатили паевой взнос за предоставленные им гаражи, данные самовольные строения расположены на земельном участке, находящимся в пользовании гаражного кооператива, возведены с соблюдением строительных, санитарных, противопожарных, экологических норм и правил, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, следовательно, имеются все предусмотренные законом основания для признания за истцами права собственности на данное недвижимое имущество.

Судом учитывается, что при наличии в материалах дела доказательств соответствия спорных гаражей санитарным, строительно-техническим, пожарным, градостроительным нормам и правилам, отсутствия доказательств нарушений прав и интересов третьих лиц спорными объектами недвижимости с момента их возведения – 1984 г. согласно техническим паспортам, обстоятельства прохождения через гаражные боксы с кадастровыми номерами 64:48:050313:357, 64:48:050313:358 инженерных коммуникаций не является основанием для отказа в удовлетворении требований их владельцев, не препятствует согласованию обслуживания инженерных коммуникаций их владельцами с владельцами спорных объектов недвижимости.

Как установлено судом, истцы лишены возможности зарегистрировать в установленном законном порядке право собственности на указанные гаражи. Данный факт подтверждается сообщениями Управления Росреестра по Саратовской области об отказе в регистрации прав (л.д. 95-112 том 2). Сами истцы предпринимали меры для легализации своего права собственности в досудебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 11 части первой ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии со статьей 12 части первой ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, в целях защиты нарушенных прав истцов на приобретение в собственность указанного выше недвижимого имущества, суд считает необходимым иск удовлетворить, признав за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № литер Г3 общей площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95»; за ФИО5 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № литер Г3 общей площадью 19,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95»; за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № литер Г3 общей площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95»; за ФИО3 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № литер Г3 общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95»; за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № литер Г3 общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес><адрес>, в КСЭГ «Малютка-95»; за ФИО4 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № литер Г4 общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № литер Г3 общей площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95».

Признать за ФИО5 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № литер Г3 общей площадью 19,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95».

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № литер Г3 общей площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95».

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № литер Г3 общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95».

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № литер Г3 общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95».

Признать за ФИО4 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № литер Г4 общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в КСЭГ «Малютка-95».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд города Саратова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.И. Монина