Решение № 2-1124/2020 2-1124/2020~М-1065/2020 М-1065/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-1124/2020

Дело № 2-1124/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Зубово-Поляна 15 октября 2020 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Косаревой Н.В.,

при помощнике судьи Семеновой Н.И.,

с участием:

истца ФИО1

ответчика ФИО2,

Третьего лица, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора –Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истец требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома общей площадью 67,2 кв. м., расположенного по адресу: <Адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права № от __.__.____, № от __.__.____. В 2018 году в своем доме истица зарегистрировала сына-Калинина А.П., __.__.____ года рождения и его супругу-ФИО2, __.__.____ года рождения, о чем внесена запись в домовую книгу № от __.__.____.

Ответчица постоянно в жилом помещении не проживает, вещей своих в доме не содержит. По месту регистрации появляется изредка, жилой площадью не пользуется, мер, направленных на содержание жилого помещения, не принимает. Она же не является членом семьи истице, поскольку не ведет с ней общий быт и бюджет. Регистрация ответчицы носила временный характер, поскольку она просила прописать её лишь на недолгое время. Но до настоящего времени ответчица не выписалась, ведет не совсем достойный образ жизни, в дом приводила посторонних людей, склонна к употреблению спиртных напитков, с истицей конфликтует, допускает высказывания о том, что намерена поселить в дом своих родственников от первого брака. Поскольку истица находится в преклонном возрасте, сложившиеся ситуация подрывает состояние её здоровья и покой. Истица считает, что акт регистрации в её жилом помещении ответчицы, не порождает у последней права на жилое помещение, поскольку указанный жилой дом не является совместно нажитым с ответчицей имуществом и принадлежит только ей, истице.

Учитывая изложенные обстоятельства, просит суд признать ФИО2,__.__.____ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, с Выша, <Адрес>.

Истица, надлежаще извещенная о дне, месте, времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования просила удовлетворить по те же основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась по не известной суду причине, с письменным заявлением об отложении рассмотрения дела в адрес суда не обращалась, письменных возражений относительно заявленных истцом требований суду не представила.

Третье лицо, не заявившее самостоятельные требования относительно предмета спора –Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району по Республике Мордовия, надлежаще извещенные о дне, месте, времени рассмотрения дела, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечили, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без участия их представителя, в удовлетворении заявленных требований не возражают.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело без участия лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательствами по делу в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Это значит, что собственник вправе: реально обладать своим имуществом; извлекать из него полезные свойства и определять его юридическую судьбу (продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду и т.п.).

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Факт регистрации ответчицы ФИО2 с 31 мая 2018 года в жилом помещении по вышеуказанному адресу подтверждается выпиской из домовой книги, произведенной администрацией Вышинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ по состоянию на 10.08.2020 года, адресной справкой, предоставленной отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району от 18.09.2020 г., имеющимся в деле.

Факт не проживания ответчицы в жилом доме по вышеуказанному адресу, принадлежащей истице на праве собственности, подтверждается так же справкой за № 105 от 31.08.2020 года, выданной администрацией Вышинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, из которого следует, что ФИО2, __.__.____ года рождения, фактически не проживает более 6 месяцев в жилом доме по адресу: <Адрес>, мер на содержание домовладения не предпринимает.

Вышеприведенные доказательства судом признаются объективными, относимыми доказательствами по делу.

Оснований сомневаться в достоверности вышеприведенных доказательств у суда не имеется, поскольку они однозначны, последовательны, согласуются между собой.

Доказательств об обратном ответчицей суду не предоставлено.

Любое нарушение права собственности, в том числе, не связанное с лишением владения (как в настоящем случае) подлежит защите. Ответчица, прекратив право пользования спорным жилым помещением, остается в нем зарегистрированным, что ограничивает истице возможности распоряжаться жилым домом, возлагает на неё дополнительные обязанности по оплате коммунальных платежей за ответчицу.

Оценивая в совокупности положения вышеуказанных правовых норм и собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчицы утратившей права пользования спорным жилым помещением, поскольку доказательств вынужденного и временного характера не проживания ответчицы в спорном жилом помещении- жилом доме, принадлежащей истице на праве собственности, в материалах дела не имеется и ответчицей таких доказательств суду не представлено.

Одновременно суд считает, что настоящее решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <Адрес>,что соответствует требованиям подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 25.05.2017 №631), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, __.__.____ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского

районного суда Республики Мордовия: Н.В.Косарева

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2020 года

Судья

Дело № 2-1124/2020