Определение № 2-330/2017 2-330/2017~М-3453/2016 М-3453/2016 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-330/2017

№2-330/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 марта 2017 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,

при секретаре Нестеренко Н.В.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца – ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении, определении порядка пользования квартирой и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Белгородский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он и ответчица являются участниками долевой собственности квартиры (номер обезличен) дома (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) Белгородского района. С 2005 года по семейным обстоятельствам он вынужден был проживать у родителей своей супруги. После чего ответчица сменила замки и вселилась в ранее занимаемые истцом жилые комнаты и пользуется ими. Ответчице было направлено письменное предложение о передаче ключей истцу и освобождении жилых комнат, однако ответ получен не был. Просил вселить его в квартиру (номер обезличен) дома (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) Белгородского района Белгородской области; устранить препятствия в пользовании вышеуказанной квартиры, обязав ответчицу передать ему дубликат ключей от квартиры и освободить комнаты (номер обезличен) и (номер обезличен); определить порядок пользования квартирой, выделив ему в пользование комнаты (номер обезличен) и (номер обезличен), ответчице выделить в пользование комнату (номер обезличен), кухню, туалет, ванную, два коридора и кладовую - оставить в общем пользовании.

В судебном заседании истец ФИО1 и ответчик ФИО3 ходатайствовали о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения, согласно условиям которого:

ФИО1 отказывается от всех исковых требований по настоящему гражданскому делу к ФИО3.

ФИО1 продает, а ФИО3 покупает в собственность принадлежащие ФИО1 на праве собственности 6/16 долей в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Стоимость принадлежащих ФИО1 на праве собственности 6/16 долей в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), определена сторонами в сумме 1 155 000 рублей.

Сто тысяч рублей в счет оплаты указанной доли ФИО3 оплатила ФИО1 11 августа 2016 года, о чем составлена расписка (договор задатка).

Часть денежных средств, в сумме 453 026 руб. ФИО3 обязуется оплатить ФИО1 не позднее 23 августа 2017 года из средств материнского капитала. Для этого ФИО1 не позднее 23 апреля 2017 года обязуется заключить с ФИО3 у нотариуса договор купли-продажи принадлежащих ФИО1 на праве собственности 6/16 долей в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), и подать заявление о регистрации указанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. ФИО1 обязуется оказывать все необходимое содействие в оформлении договора купли-продажи указанной доли, а так же оказывать все необходимое содействие в оформлении ФИО3 средств материнского капитала, для последующей оплаты ему указанными средствами приобретаемой ФИО3 в собственность 6/16 долей в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Оставшиеся денежные средства в сумме 601 974 руб. ФИО3 оплачивает ФИО1 ежемесячно по 20 000 руб., 23 числа каждого месяца, начиная с 23 апреля 2017 года до полной оплаты. Оплата производится наличными деньгами, о чем ФИО1 составляет собственноручно написанную расписку. Оплата так же может производиться путем перечисления денег на лицевой счет ФИО1 № карты (номер обезличен), открытый в ПАО Сбербанк России. В этом случае доказательством оплаты является соответствующая квитанция.

ФИО1 и ФИО3 взаимно отказываются от взыскания каких бы то ни было расходов по настоящему делу. Все понесённые по делу расходы ложатся на стороны их понёсшие, и взысканию, пересмотру, либо перераспределению в чью-либо пользу, не подлежат.

Настоящее мировое соглашение заключено и подписано Сторонами добровольно в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр мирового соглашения приобщается к материалам гражданского дела.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Односторонний отказ от исполнения настоящего мирового соглашения не допускается.

Стороны просят Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения истцу ФИО1 и ответчику ФИО3 ясны и понятны, они занесены в протокол судебного заседания. Заявление об утверждении мирового соглашения подписано сторонами в судебном заседании без принуждения и не под влиянием тяжелых жизненных обстоятельств, с полным осознанием и пониманием значения совершаемых действий.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и спора между ними нет, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение не нарушает права и интересы третьих лиц, соответствует закону.

Истцу ФИО1, ответчику ФИО3 разъяснены последствия прекращения производства по делу и утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, условия мирового соглашения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного ходатайства.

В силу ст. 173 ГПК РФ стороны вправе закончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, подлежит утверждению судом, а производство по данному делу – прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.3 ст. 220, 224. 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении, определении порядка пользования квартирой и устранении препятствий в пользовании жилым помещением о нижеследующем:

1. ФИО1 отказывается от всех исковых требований по настоящему гражданскому делу к ФИО3.

2. ФИО1 продает, а ФИО3 покупает в собственность принадлежащие ФИО1 на праве собственности 6/16 долей в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

3. Стоимость принадлежащих ФИО1 на праве собственности 6/16 долей в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), определена сторонами в сумме 1 155 000 рублей.

4. Сто тысяч рублей в счет оплаты указанной доли ФИО3 оплатила ФИО1 11 августа 2016 года, о чем составлена расписка (договор задатка).

5. Часть денежных средств, в сумме 453 026 руб. ФИО3 обязуется оплатить ФИО1 не позднее 23 августа 2017 года из средств материнского капитала. Для этого ФИО1 не позднее 23 апреля 2017 года обязуется заключить с ФИО3 у нотариуса договор купли-продажи принадлежащих ФИО1 на праве собственности 6/16 долей в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), и подать заявление о регистрации указанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. ФИО1 обязуется оказывать все необходимое содействие в оформлении договора купли-продажи указанной доли, а так же оказывать все необходимое содействие в оформлении ФИО3 средств материнского капитала, для последующей оплаты ему указанными средствами приобретаемой ФИО3 в собственность 6/16 долей в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

6. Оставшиеся денежные средства в сумме 601 974 руб. ФИО3 оплачивает ФИО1 ежемесячно по 20 000 руб., 23 числа каждого месяца, начиная с 23 апреля 2017 года до полной оплаты. Оплата производится наличными деньгами, о чем ФИО1 составляет собственноручно написанную расписку. Оплата так же может производиться путем перечисления денег на лицевой счет ФИО1 № карты (номер обезличен), открытый в ПАО Сбербанк России. В этом случае доказательством оплаты является соответствующая квитанция.

7. ФИО1 и ФИО3 взаимно отказываются от взыскания каких бы то ни было расходов по настоящему делу. Все понесённые по делу расходы ложатся на стороны их понёсшие, и взысканию, пересмотру, либо перераспределению в чью-либо пользу, не подлежат.

8. Настоящее мировое соглашение заключено и подписано Сторонами добровольно в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр мирового соглашения приобщается к материалам гражданского дела.

9. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

10. Односторонний отказ от исполнения настоящего мирового соглашения не допускается.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении, определении порядка пользования квартирой и устранении препятствий в пользовании жилым помещением прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда через Белгородский районный суд Белгородской области в течение 15 дней.

Судья Н.И. Воробьева