Решение № 2-326/2021 2-326/2021~М-283/2021 М-283/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-326/2021

УИД 68RS0012-01-2021-000614-75

№ 2-326/2021


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июня 2021 г. г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе : судьи Туровской М.В.,

при секретаре Коузовой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером ***** (количество контуров – 3), расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, по координатам поворотных точек 1-2-3-4-1, 5-6-7-8-9-10-11-12-13-5, 14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-н1-н2-26-27-14, в соответствии с межевым планом, подготовленном кадастровым инженером ФИО4 от 18 декабря 2020 г.

Из искового заявления следует, что истцу на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ выявлено, что смежные земельные участки, имеют границы, закрепленные в государственном кадастре недвижимости, определенные в действующей системе координат МКС-68, споров по этим границам не имеется. 21 декабря 2020 г. ФИО2 было подано заявление о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик земельного участка в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, представлен межевой план, однако 30 декабря 2020 г. ей было выдано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета по причине того, что представленное заключение кадастрового инженера не содержит достаточных оснований местоположения границ уточняемого земельного участка, а именно нет ссылки на документ, подтверждающий существование местоположения границ земельного участка более 15 лет.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, в своем заявлении от 29 июня 2021 г. просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ее представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив вышеизложенное.

Представитель ответчика администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении глава сельсовета просил дело рассмотреть в его отсутствие, оставив решение по делу на усмотрение суда.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьями 301 и 304 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 5 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от 17 ноября 1992 г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12 ноября 2020 г. ФИО3 является собственником земельного участка площадью 1400 кв. м с кадастровым номером *****, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым подготовленном кадастровым инженером ФИО4 от 18 декабря 2020 г. границы земельного установлены по координатам поворотных точек 1-2-3-4-1, 5-6-7-8-9-10-11-12-13-5, 14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-н1-н2-26-27-14.

Из заключения кадастрового инженера следует, что сведения о границах земельного участка отсутствуют, поэтому границы установлены с использованием выкопировки из картографического материала местности на земельный участок

Согласно уведомлению межмуниципального отдела по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области от 30 декабря 2020 г. действия по государственному кадастровому учету земельного участка с кадастровым номером ***** приостановлены, в связи с тем, что заключение кадастрового инженера не содержит достаточных обоснований местоположения земельного участка.

Согласно п.п. 8-10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Порядок согласования местоположения границ земельных участков определен в ст. 39 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О кадастровой деятельности», в соответствии с которой местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами обладающими смежными земельными участками: на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

В соответствии со ст. 68 ЗК РФ установление границ земельных участков осуществляется при проведении мероприятий по землеустройству.

Пунктом 5 части 2 статьи 14 данного Закона установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В связи с изложенным, принимая во внимание отсутствие возражений относительно заявленных требований, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером ***** (количество контуров – 3), расположенного по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек 1-2-3-4-1, 5-6-7-8-9-10-11-12-13-5, 14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-н1-н2-26-27-14, в соответствии с межевым планом, подготовленном кадастровым инженером ФИО4 от 18 декабря 2020 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Туровская

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2021 г.

Судья М.В. Туровская