Решение № 2-2005/2018 2-2005/2018~М-1825/2018 М-1825/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-2005/2018

Дело № 2-2005/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе: председательствующего - судьи Володарец Н.М.

при секретаре - ФИО6

с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, Администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ею – истцом и ее супругом ФИО3 в равных долях была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Продавцом указанной квартиры являлась ответчик ФИО1 В день заключения договора купли-продажи сторонами с целью регистрации права собственности были поданы документы в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Выписки о государственной регистрации права общей долевой собственности на ее – истца имя и имя ее – истца супруга в отношении спорной квартиры были получены ею – истцом ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ ее – истца супруг скончался. Являясь единственным наследником после смерти супруга, она – истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на ? долю спорной квартиры, однако ей было отказано ввиду того, что право собственности на указанную долю было зарегистрировано за ее – истца супругом после его смерти. Просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 40,4 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 и представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке. Согласно заявлениям, содержащимся в материалах дела, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика Администрации <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные истцом ФИО2 исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Выслушав доводы ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, как продавцом, и ФИО3 и ФИО2, как покупателями, заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с условиями которого продавец продала, а покупатели купили, приняли и оплатили в равных долях каждый (по ? доли) <адрес> в <адрес> Республики Крым, который в день его заключения был передан в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для регистрации перехода права собственности.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО3 и ФИО2 на приобретенную ими квартиру по указанному выше договору купли-продажи зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> ( л.д.9).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.

Отсутствие права на имущество у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.

Поскольку в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3 подал заявление о регистрации перехода права собственности на приобретенную им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ? долю квартиры и необходимые для этого документы, однако умер до государственной регистрации права собственности, суд приходит к выводу о том, что ? доля указанной квартиры принадлежала на праве собственности на момент смерти ФИО3, вследствие чего она входит в состав наследства.

Сведения о том, что при жизни ФИО3 было оставлено завещание, согласно которого он на случай своей смерти распорядился всем своим имуществом, – отсутствуют.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2, как наследник первой очереди после смерти ее супруга ФИО3 в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО7 по вопросу оформления наследственных прав.

Как следует из материалов представленного суду наследственного дела №, иные наследники первой очереди после смерти ФИО3 - его дочери ФИО8 и ФИО9 от принятия наследства после смерти их отца отказались в пользу ФИО2, подав в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ соответствующие заявления указанному выше нотариусу.

Сведения о наличии иных наследников после смерти наследодателя ФИО3, в том числе имеющих в силу положений ч. 1 ст. 1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации право на обязательную долю в наследственном имуществе после смерти ФИО3, в материалах дела отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 истцу ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее супруга ФИО3 на денежные вклады с процентами и банковскую карту в ПАО Сбербанк, ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пер. Лесной, <адрес>, автомобиль модели «Ford Focus 1.6I-16V Turner», 2002 года выпуска.

Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не выдано, так как право общей долевой собственности (1/2 доля) на указанную квартиру зарегистрировано за умершим после его смерти.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Как следует из положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом всех установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, исходя их содержащихся в материалах деле доказательств, не опровергнутых ответчиками, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска ФИО2, поскольку родственная связь истца и наследодателя подтверждена, истец ФИО2 приняла наследство в установленном законом порядке путем своевременной, то есть до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства, подачей нотариусу соответствующего заявления, суд приходит к выводу о наличии в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ оснований для признания за истцом права собственности на наследственное имущество, а именно на ? долю <адрес>, общей площадью 40,4 кв. м, в <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №.

При этом основания для признания за истцом ФИО2 права собственности на указанную квартиру в целом судом не установлены, поскольку в наследственную массу после смерти ФИО3 включается принадлежащая ему ? доля указанной квартиры, иная ? доля этой квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит истцу ФИО2 При этом сведения о том, что указанное право собственности истца кем-либо оспаривается или не признается, а также надлежащие и допустимые доказательства в подтверждение таких сведений, суду не представлены и в материалах дела не содержатся.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с положениями ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом согласно ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца и о наличии правовых оснований для их частичного удовлетворения путем признания права собственности за истцом на ? долю <адрес> в <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО11 Основания для удовлетворения остальной части заявленных исковых требований судом не установлены.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО1, Администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, – удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли <адрес> (кадастровый №), общей площадью 40,4 кв. м, в <адрес> в <адрес> Республики Крым, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 – отказать. одиной Людмилы Михайловны- отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья Н.М. Володарец