Решение № 2-2795/2024 2-2795/2024~М-2048/2024 М-2048/2024 от 22 июля 2024 г. по делу № 2-2795/2024

№2-2795/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 23 июля 2024 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Яцуковой А.А.,

при секретаре Гаджигайыбовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Администрации МО «Городской округ город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Городской округ город Астрахань», ФИО4 ФИО12, ФИО4 ФИО13 о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Городской округ город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что ее мать, ФИО16, <дата обезличена> года рождения, являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право на указанное жилое помещение принадлежало на основании ордера <№> от <дата обезличена>. Право на вселение в указанное жилое помещение, имел также ат истца- ФИО4 ФИО15, <дата обезличена> года рождения. Семья из 4х человек были зарегистрированы по вышеуказанному месту жительства, а именно: истец, отец-ФИО4 ФИО17, <дата обезличена> года рождения, брат и мать. В настоящее время в спорном жилом помещении, кроме истца, проживает брат и отец, которые отказались от участия в приватизации, мать умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти. <дата обезличена> мать истца была признана <данные изъяты><данные изъяты>. <дата обезличена><данные изъяты> которым истец ФИО3 назначена <данные изъяты> Прав на другие жилые помещения истец не имеет, в приватизации участи не принимала, что подтверждается справкой об отсутствий собственности <№>, выданной <данные изъяты><дата обезличена> истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации квартиры. <дата обезличена> истцом получен отказ в проведении приватизации в связи с тем, что по сведениям управления муниципального имущества администрации МО «Городской округ город Астрахань» <адрес> реестре муниципального имущества не значится.

Истица просит суд в порядке приватизации признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м.

Судом в качестве соответчиков привлечены ФИО4 (отец), ФИО4 (брат).

В судебном заседании истец ФИО3 участия не принимала, её представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Городской округ город Астрахань» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика Жилищное управление Администрации МО «Городской округ город Астрахань» в судебном заседании не присутствовали, извещались, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований и приватизации квартиры на свою дочь ФИО3, не желает принимать участие в приватизации.

Ответчик ФИО4 (брат) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется нотариальное согласие об отказе от включения в договор передачи в собственность спорной квартиры.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Астраханской области, УФНС по Астраханской области в судебном заседании не присутствовали, извещались, причина неявки суду неизвестна.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии со ст.218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. ФЗ от 20.05.2002г. № 55-ФЗ).

Согласно ст.ст.7, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» порядок оформления и передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (п.8 постановления пленума ВС РФ от 27.08.1993г № 8 в редакции от 21.12.1993г., от 25.10.1996г. № 10)

Судом установлено, что ФИО2 на основании ордера <№> от <дата обезличена> была вселена в жилое помещение - квартиру, состоящую из двух комнат, находящуюся по адресу: <адрес> с сотавом семьи: сын ФИО4

Супруг ФИО4 зарегистрирован в данной квартире с <дата обезличена>, брат ФИО4 с <дата обезличена>, истец с <дата обезличена>.

Согласно техническому паспорту от <дата обезличена> квартира <адрес> состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь 53,8 кв.м., жилую 33,7 кв.м.

В соответствии с письмом Жилищного управления администрации г.Астрахани от <дата обезличена>, в приватизации квартиры <адрес> истцу отказано в связи с тем, что по сведениям управления муниципального имущества администрации МО «Городской округ город Астрахань» указная квартира в реестре муниципального имущества не значится.

Брат истца ФИО4 подписал нотариальное согласие <адрес>4 от <дата обезличена> об отказе от включения в договор передачи в собственность спорной квартиры.

Отец истца ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований и приватизации квартиры на свою дочь ФИО3, не желает принимать участие в приватизации.

Кроме того из справки <данные изъяты><№> от <дата обезличена> следует, что ФИО4 (отец) в приватизации участвовал на основании договора передачи <№> от <дата обезличена> по объекту: <адрес>

Из справки <данные изъяты><№> от <дата обезличена> следует, что ФИО6 в приватизации не участвовала.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждают факт вселения на законных основаниях и проживания истца в указанной квартире.

Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд находит требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании не установлено оснований, препятствующих бесплатной передаче спорной квартиры в собственность истца, судом установлено, что истец на законных основаниях занимает спорное жилое помещение, в приватизации участия не принимала, права третьих лиц не нарушены, в связи с чем истец вправе приобрести спорную квартиру в собственность на условиях, предусмотренных Законом РСФСР от 04.07.1991 года № 1541-1 " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", кроме того право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО18 к Администрации МО «Городской округ город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Городской округ город Астрахань», ФИО4 ФИО19, ФИО4 ФИО20 о признании права собственности в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО21, <дата обезличена> года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья А.А. Яцукова