Решение № 2-114/2021 2-114/2021~М-66/2021 М-66/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-114/2021

Производство № 2 - 114/2021


Решение

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Устименковой О.В., при секретаре судебного заседания Новиковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Мокшанского районного суда гражданское дело № 58RS0022-01-2021-000166-72 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,

установил:

истица ФИО1 обратилась в Мокшанский районный суд Пензенской области с исковым заявлением к администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру. Исковое заявление мотивировано тем, что после смерти ее матери, Б.А., она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства. Ее сестра, ФИО2, от наследства отказалась, о чем в наследственном деле имеется ее заявление. По истечении установленного срока 11.01.2021 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 3300 кв.м. Квартира № в частном доме, расположенном на этом земельном участке, в наследственную массу не вошла, так как на день смерти право собственности за ее матерью в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области зарегистрировано не было. Как видно из выписки, выданной администрацией Рамзайского сельсовета, жилой дом по адресу: <адрес>, был простроен в 1958 году на вышеуказанном земельном участке, площадь по техническому паспорту 19,9 кв.м. Строительство дома производилось за счет собственных средств и для личных нужд. Главой хозяйства являлась Б.А., земельный участок принадлежал ей на праве собственности на основании постановления главы администрации Рамзайского сельсовета от 19.10.1992г. № 44 "О закреплении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства на территории Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области в собственность бесплатно". Наследодатель Б.А. в 2011 году оформила технический и кадастровый паспорта для регистрации права собственности на <адрес>, но зарегистрировать право собственности так и не смогла. Для принятия данной квартиры необходимо включить её в наследственную массу, поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. Истица ФИО1 просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Б.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру № № в жилом доме по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истица ФИО1 в адресованном суду заявлении дело просила рассмотреть без её участия, иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области ФИО3, уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. В адресованном суду заявлении дело просил рассмотреть без его участия.

Третье лицо нотариус г. Пензы ФИО4, уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. В адресованном суду заявлении дело просила рассмотреть без её участия.

Третье лицо ФИО2, уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. В адресованном суду заявлении дело просила рассмотреть без её участия, на наследственное имущество она не претендует, исковые требования ФИО1 считает законными и обоснованными, просила суд иск удовлетворить.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации является объектом права собственности гражданина.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Б.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ выданным на основании актовой записи о смерти № от <адрес>

Истица ФИО1 приходится дочерью наследодателя Б.А., что подтверждается свидетельством о рождении ЦЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о заключении брака I-ЖЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 1 от 26.02.2021 и копий из позохозяйственных за 1997-2012 годы, адрес хозяйства: <адрес>, глава хозяйства на 2012 год и по день смерти Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное жилое помещение расположено на земельном участке, площадью 3300 кв.м, принадлежавшим Б.А. на праве собственности на основании постановления администрации Рамзайского сельсовета № 44 от 19.10.1992 "О закреплении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства на территории Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области в собственность бесплатно".

Из технического паспорта от 12.07.2011 и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объектом учета является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный номер: №, состоит из жилой комнаты и пристройки, общая площадь квартиры составляет 29,5 кв.м, в том числе жилая - 19,9 кв.м.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Б.А. принадлежали на праве собственности земельный участок и квартира №, расположенные по адресу: <адрес>. Жилое помещение было учтено в похозяйственной книге местной администрации, построено на земельном участке, предоставленном Б.А. для ведения личного подсобного хозяйства, с разрешения местной администрации, о чем свидетельствует учёт жилого помещения в похозяйственной книге. Она открыто, очевидно для всех, относилась к данному жилому помещению, как к своему, поддерживала в надлежащем состоянии, в соответствии со ст. 210 ГК РФ несла бремя его содержания. Указанные факты никем не оспариваются и подтверждаются представленными суду письменными доказательствами. Жилое помещение длительное время используется по назначению, поставлено на технический учет, что позволяет сделать вывод о том, что оно не было построено с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Совокупность указанных обстоятельств, по мнению суда, свидетельствует о том, что жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, не является самовольной постройкой, и лицо, осуществившее его строительство, могло приобрести право собственности на нее и передать ее по наследству. Оценивая вышеуказанные обстоятельства, характер владения и пользования жилым помещением, суд считает установленным, что Б.А. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако при жизни не успела надлежащим образом это право оформить.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по <адрес> № КУВИ-001/2019-13846163 от 24.06.2019, право собственности на объект с кадастровым номер №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 19,9 кв.м, назначение - жилое, наименование - квартира, в ЕГРН не зарегистрировано.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации указанных объектов недвижимости не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников и включению данного имущества в наследственную массу, поскольку наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на государственную регистрацию принадлежащих ему объектов недвижимости, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела № к имуществу Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ее наследниками являются дочери ФИО1 и ФИО2

Согласно заявлению № от 17.12.2020, имеющемуся в наследственном деле №, ФИО2 отказалась от наследства, оставшегося после смерти Б.А., в пользу ФИО1 Истица ФИО1 является наследницей всего имущества умершей Б.А., в том числе, земельного участка с кадастровым номером 58:18:0820205:18, местоположение: <адрес>, площадью 3300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истица ФИО1, являясь наследниками первой очереди после смерти своей матери Б.А., приняла наследство в установленный законом срок, в настоящее время жилое помещение фактически находится во владении и пользовании истицы, как наследника, принявшего наследство, перешло в собственность истца.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать в порядке наследования за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью 29,5 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>