Решение № 2-3353/2017 2-3353/2017~М-2066/2017 М-2066/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-3353/2017

Дело № 2-3353/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 21 августа 2017 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

при секретаре Андрющенко О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО9, ФИО4 ФИО10 к ФИО6 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что на основании решения Гатчинского городского суда от 12.11.2014г. являются собственниками по 1/2 доли оставшейся части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Ранее собственником указанного жилого дома являлся их отец ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 зарегистрировал ответчика по указанному выше адресу. Регистрация по спорному адресу носила формальный характер, так как в доме никогда не проживал, попыток по вселению не предпринимал, родственником не является. По настоящее время, в добровольном порядке не снялся с регистрации, расходы за содержание не несет, истцы считают, что тем самым он нарушает их права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом. Просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 действующая от своего имени и как представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Истец ФИО4 надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, направил своего представителя.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации: <адрес>, так как иного адреса проживания его у суда не имелось, судебная корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 33,47). 18.08.2017г. от ответчика в адрес суда поступила телефонограмма, согласно которой ФИО6 пояснил, что фактически он проживает в <адрес>. По существу заявленных требований возражений не имеет. Просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.42).

Выслушав объяснения истца ФИО2 А..Г. действующей от своего имени и как представителя истца ФИО4 и допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от 13.08.2015г. ФИО2 и ФИО4 (л.д.13-15) являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности оставшейся части жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10,11).

Из справки о регистрации от 11.04.2017г. следует, что в спорном жилом помещении, по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы: истец ФИО3 с 20.12.2002г., истец ФИО8, с марта 1988г., а так же ответчик ФИО5 с июня 2010г. (л.д.16), что так же подтверждается отметкой в паспорте ФИО5 (л.д.18).

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчиков в спорной квартире лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пленум ВС РФ в своем постановлении № 14 от 02.07.2009г « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в п.11 разъясняет следующее: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вселение в качестве члена семьи и регистрация гражданина по месту жительства— различные понятия, так как согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрацияили отсутствие таковой не могут служить основанием ограниченияили условием реализации прав и свобод граждан. Сама по себе регистрация по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, то, что он не является членом семьи истца, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель ФИО12, который подтвердил, что ответчик не является истцам членом семьи, по спорному адресу ответчика зарегистрировала при жизни их отец.

Оценивая показания свидетеля в совокупности с другими доказательствами по делу, суд приходит к выводу, что показания свидетеля последовательны, непротиворечивы, согласуются с пояснениями представителя истца и с письменными доказательствами по делу, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

Анализируя изложенное, необходимо отметить, что ответчик не является членом семьи собственников, прав на жилое помещение не приобрел, требования признал, а потому не имеет права пользования жилым помещением собственников и подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО13, ФИО4 ФИО14 к ФИО6 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца села <адрес> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 25. 08. 2017г.