Решение № 2-1128/2017 2-1128/2017~М-1022/2017 М-1022/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-1128/2017

Гражданское дело № 2-1128/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ленск Ленского района РС (Я) 07 сентября 2017г.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Горохова М.В. при секретаре Шараповой О.В. с участием

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителей отсутствующих ответчиков: от ФИО2 – адвоката Котылевского С.Н., от ФИО3 и несовершеннолетней С. – адвоката Акчурина Р.З.,

прокурора – заместителя прокурора Ленского района Корчинского В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Город Ленск» к ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетней С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ленск, [АДРЕС],

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Город Ленск» обратилось в Ленский районный суд с иском о выселении ФИО2 и членов его семьи из названного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Из иска следовало, что жилье, относящееся к служебному жилому фонду, предоставлено ответчику на период нахождения в трудовых отношениях с ГУП «ДЕЗ по ЖКХ» ЛУ, однако данное предприятие ликвидировано, а сам ответчик не проживает в жилом помещении, несмотря на требование о его освобождении.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнил требования, прося признать ответчиков утратившими право пользования тем же жилым помещением, так как оно фактически освобождено. Он пояснил, что дом [АДРЕС] признан аварийным, а в июне текущего года при явке ФИО2 в администрацию города по поводу расселения из аварийного жилья ему вручено требование о выселении. В настоящее время в квартире никто не проживает.

Гражданское дело рассмотрено по уточненным требованиям. Определением суда в качестве ответчиков к участию в деле привлечены члены семьи ФИО2 – ФИО3 и С.

Ввиду получения информации об отсутствии ответчиков по месту жительства и сведений об их регистрации на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) к участию в деле в качестве представителей отсутствующих ответчиков привлечены адвокаты Акчурин Р.З. и Котылевский С.Н.

Оба представителя не признали исковые требования.

Рассмотрев гражданское дело, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 части 1 статьи 92 (Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения).

Частью 2 той же статьи определено, что включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 3 статьи 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях.

Одним из таких случаев является выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства: в подобной ситуации договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3 статьи 83 ЖК РФ).

Из материалов дела установлено, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], принадлежит муниципальному образованию «Город Ленск».

Жилой дом [АДРЕС] г. Ленска признан аварийным и непригодным для постоянного проживания заключением Межведомственной комиссии от 26.05.2006.

Распоряжением главы муниципального образования «Город Ленск» от 30.07.2008 это жилое помещение предоставлена ФИО2 и членам его семьи ФИО3 и С. в качестве служебного жилья на период трудовых отношений с ГУП «ДЕЗ по ЖКХ» ЛУ, в котором ФИО2 работал водителем.

19.08.2018 с ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии на время его работы в ГУП «ДЕЗ по ЖКХ» ЛУ.

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что названное предприятие прекратило свою деятельность в июне 2012г. в связи с банкротством.

Актами осмотра жилого помещения от 08.08.2014, пояснительными записками от 03.08.2017, составленными соседями ответчиков, подтверждено, что жилое помещение последними для проживания не используется, а сдается другим лицам.

Таким образом, из исследованных материалов видно, что ответчики не позднее августа 2014г. выехали из жилого помещения, а предприятие, на период работы в котором жилье предоставлялось ФИО2, ликвидировано, а трудовые отношения с ним прекращены

В этой связи договор найма служебного жилого помещения с ФИО2 и членами его семьи расторгнут, а требования о признании их утратившими право пользования жильем подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетнюю С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п М.В. Горохов

В окончательной форме решение изготовлено 11 сентября 2017г.

Копия верна: судья М.В. Горохов