Решение № 2-858/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-858/2018

Дело № 2-858/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Абрамян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Войсковым частям № 3179, 3111 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что на заседании жилищной комиссии в/ч 3179 от 28.11.2013 года было принято решение о предоставлении трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО4 и членам его семьи: жене ФИО2, сыну ФИО3 и иждивенцу ФИО6 в равнодолевую собственность. 17.12.2013 года указанная квартира была им передана в/ч 3111 по акту приема-передачи, 19.12.2013 года заключен договор пользования жилым помещением. Квартира была выделена с превышением нормы предоставления жилой площади. 28.08.2015 года площадь превышающая норму, была оплачена, что подтверждается справкой №. Согласно выписки из ЕГРП, квартира является собственностью РФ и находится в оперативном управлении в/ч 3111. Фактически в квартире с момента её предоставления проживал только ответчик, который уклоняется от заключения с воинской частью договора передачи квартиры в собственность и регистрации права общедолевой собственности на квартиру, при том, что она имеет право на получение в собственность ? доли в праве собственности на квартиру, с последующей регистрацией своего права собственности.

Просит суд признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, была надлежащим образом извещена о дне, месте и времени рассмотрения дела. Сообщила о невозможности участия в судебном заседании по причине наличия малолетнего ребенка и большого расстояния, так как проживает в <адрес>.

Представитель войсковой части 3179 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска в той части, что полагает войсковую часть 3179 ненадлежащим ответчиком, к которому в удовлетворении иска должно быть отказано в виду того, что войсковая часть не оспаривает права истца на получение в собственность ? доли в праве собственности на спорную квартиру.

Представитель войсковой части 3111 в судебном заседании поддержал позицию представителя войсковой части 3179, добавив, что ФИО3 как военнослужащему, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, уволенному с военной службы по состоянию здоровья, было предоставлено для проживания жилое помещение. В виду того, что площадь предоставленного жилого помещения превышает допустимую, данное жилое помещение не могло быть предоставлено ФИО3 по договору социального найма. ФИО3 согласился получить данное жилое помещение в собственность с доплатой площади в её превышении, что им и было сделано. В связи с чем, квартира была ему передана бесплатно в собственность, подписан акт приема-передачи. Однако по неизвестным причинам, ФИО3 на неоднократные предложения явиться и подписать необходимые документы для регистрации права собственности, уклоняется от этого, что не может свительствовать о вине войсковой части в невозможности ФИО1 зарегистрировать свое право собственности на предоставленную ей долю в праве общедолевой собственности на квартиру.

Представитель третьего лица ФИО3 в судебном заседании также возражал против удовлетворения иска, пояснив, что материалы дела не содержат в себе документов, предоставляющих истцу право на получение ? доли квартиры в собственность. Согласно п.п. 2.2.10, 4.1, 4.3 Договора, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 и членам его семьи по договору социального найма, договору пользования жилым помещением, а не в собственность. ФИО3 не писал заявлений, согласно которым хотел получить спорную квартиру в собственность. Такого заявления нет, при том, что форму право на жилое помещение, а именно по договору социального найма или в собственность определяет военнослужащий, а не войсковая часть. Также пояснил, что ФИО1 в настоящее время не является членом семьи ФИО3 в виду достижения совершеннолетия, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении её иска.

ФИО5, являющаяся также законным представителем ФИО3 и представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

При предоставлении гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1, пункте 13 и абзаце первом пункта 14 настоящей статьи, жилых помещений в собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом указанные жилые помещения с их согласия могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, с оплатой общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, за счет собственных средств таких граждан.

Порядок оплаты общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную ст. 15.1 настоящего Федерального закона, устанавливается Правительством Российской Федерации.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 24 октября 2013 года N 942 "Об утверждении Правил оплаты военнослужащими, нуждающимися в улучшении жилищных условий, дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих" установлено, что при изъявлении военнослужащим желания получить жилое помещение, указанное в п. 4 настоящих Правил, с оплатой площади жилого помещения, превышающей норму предоставления, за счет собственных средств им сообщается федеральному органу об этом в срок не позднее 3 рабочих дней со дня его извещения. Федеральный орган не позднее 3 рабочих дней со дня получения согласия военнослужащего направляет ему подписанное уполномоченным должностным лицом федерального органа соглашение об оплате площади жилого помещения, превышающей норму предоставления.

Согласно п. 5 "Правил предоставления военнослужащим - гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 N 512, выписки, указанные в пункте 4 настоящих Правил, являются основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления федерального органа либо подведомственного ему учреждения или казенного предприятия и возникновения права собственности военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) и (или) членов их семей на предоставленные жилые помещения.

Из материалов гражданского дела следует, что решением жилищной комиссии в/ч 3179 от 28.11.2013 года ФИО4, являющему капитаном запаса, уволенного с военной службы по состоянию здоровья, нуждающегося в улучшении жилищных условий, была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 83,2 кв.м. по адресу: <адрес>, а в настоящее время в связи с объединением двух городов областного подчинения: <адрес> на него и членов его семьи: жену ФИО2, иждивенца ФИО9 и сына ФИО3.

19.12.2013 года вышеуказанная квартира была предоставлена ФИО4 и членам его семьи для пользования по договору №.

Согласно выписок из ЕГРП квартира по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении в/ч 3111.

Из материалов дела следует, что на основании решения жилищной комиссии в/ч 3179 от 28.11.2013 года №, указанная квартира после доплаты ФИО4 площади, превышающей норму предоставления (27.08.2015 года по соглашению об оплате дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей установленную статьей 15.1 ФЗ «О статусе военнослужащих» норму предоставления площади жилого помещения) была предоставлена ФИО4 и членам его семьи бесплатно в равнодолевую собственность,

В подтверждение предоставления жилого помещения ФИО3 и членам его семьи в собственность бесплатно и в равных долях восковой частью 3111 была выдана выписка от 16.09.2015 года из решения жилищной комиссии войсковой части 3179 от 28.11.2013 года по форме Приложения к «Правилам предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно».

16.09.2015 года составлен акт приема-передачи жилого помещения.

Принимая во внимание вышеизложенное, оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на признание за ней права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (оставшиеся ? доли остаются в оперативном управлении войсковой части 3111 и собственности Российской Федерации), поскольку данная квартира, с учетом оплаты дополнительной площади, была предоставлена ФИО4 и членам его семьи, в том числе, истцу, как нуждающимся в улучшении жилищных условий, бесплатно в равнодолевую собственность.

Суд не может согласиться с позицией представителей войсковых частей, что они являются ненадлежащими ответчиками, поскольку при невозможности ФИО1 зарегистрировать свое право собственности, квартира по-прежнему находится в правообладании (хозяйственном ведении) войсковой части 3111, тогда как согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Не передача войсковыми частями документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру лицами, которым она была предоставлена, в том числе, по независящим от войсковых частей обстоятельствам, не может служить основанием для нарушения прав истицы на получение и регистрацию права собственности на ? долю квартиры.

Также суд не может согласиться с позицией представителя ФИО4, что квартира была предоставлена по договору социального найма и не была предоставлена в собственность, поскольку данное утверждение прямо противоречит материалам гражданского дела.

Довод представителя ФИО4, что последний не изъявлял желания получить квартиру в собственность, в виде написания заявления, суд находит несостоятельным, поскольку из непосредственных действий ФИО4, таких как подписание соглашения об оплате дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей установленную ст. 15 прим. 1 ФЗ «О статусе военнослужащих» норму предоставления площади помещения и фактическую оплату данной дополнительной площади следует, что он изъявил желание получить фактически занимаемую им квартиру в собственность и предпринял необходимые для этого действия.

Также несостоятельным находит суд довод представителя ФИО4 и в той части, что истица не имеет права на получение доли квартиры в собственность в виду достижения ею совершеннолетнего возраста и прекращения семейных отношений с ФИО4, поскольку на момент предоставления жилого помещения в собственность, то есть на момент возникновения права на него, ФИО1, являлась членом семьи военнослужащего, которому жилое помещение и предоставлялось.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Воинским частям № 3179, 3111 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2018 года