Решение № 2-4778/2024 2-4778/2024~М-1579/2024 М-1579/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-4778/2024

Дело № 2-4778/2024 04 июня 2024 года

УИД: 78RS0023-01-2024-002550-78


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» к ФИО2, ФИО3 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием к ответчикам об обязании предоставить доступ в квартиру 75 по адресу: <адрес> для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что ответчики являются нанимателями указанного жилого помещения. СПб ГКУ "Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга" действуя на основании Устава, осуществляет от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. Управление многоквартирным домом 13 по ул. Бухарестская в Санкт-Петербурге осуществляет ООО "Жилкомсервис №2 Фрунзенского района". В соответствии с нормами действующего законодательства ООО "Жилкомсервис №2 Фрунзенского района". осуществляет предоставление коммунальных услуг потребителям в вышеуказанном многоквартирном на основании договора управления. В рамках исполнения адресной программы на выполнение работ по установке, замене (проверке) и вводу в коммерческий учет индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в жилых помещениях, являющихся собственностью в Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» заключен государственный контракт с ООО "Жилкомсервис №2 Фрунзенского района" от 28.09.2023 №1273. В рамках указанного контракта не обеспечен доступ включенную в адресную программу квартиру 75 по адресу: <адрес>, в указанный адрес неоднократно: 06.10.2023; 20.10.2023; 01.11.2023 выходили представители СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга». Для дополнительной информации для нанимателей оставлялись письма в почтовом ящике с номерами контактных телефонов и разъяснениями. 14.12.2023 СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» в адрес ответчиков заказным письмом направлено уведомление с требованием о предоставлении доступа в занимаемое жилое помещение, ответчики уклонились от получения уведомления, в связи с чем оно было возвращено отправителю.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, от получения повестки уклонились, повестка возвращена в адрес суда по истечении срока хранения на почтовом отделении.

Суд, определив рассматривать дело по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Собственником жилого помещения является Санкт-Петербург.

СПб ГКУ "Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга" действуя на основании Устава, осуществляет от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Управление многоквартирным домом 13 по ул. Бухарестская в Санкт-Петербурге осуществляет ООО "Жилкомсервис №2 Фрунзенского района".

В рамках исполнения адресной программы на выполнение работ по установке, замене (проверке) и вводу в коммерческий учет индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в жилых помещениях, являющихся собственностью в Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» заключен государственный контракт с ООО "Жилкомсервис №2 Фрунзенского района" от 28.09.2023 №1273.

В рамках указанного контракта не обеспечен доступ включенную в адресную программу квартиру 75 по адресу: <адрес>.

В указанный адрес неоднократно: 06.10.2023; 20.10.2023; 01.11.2023 выходили представители СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» (л.д. 10-12).

Для дополнительной информации для нанимателей оставлялись письма в почтовом ящике с номерами контактных телефонов и разъяснениями (л.д. 13).

14.12.2023 СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» в адрес ответчиков заказным письмом направлено уведомление с требованием о предоставлении доступа в занимаемое жилое помещение, ответчики уклонились от получения уведомления, в связи с чем оно было возвращено отправителю (л.д. 14-15).

В соответствии с пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80 (1) настоящих Правил.

Исходя из вышеприведенных норм материального права, обязанность по установке приборов учета используемой воды, а также ввод указанных приборов в эксплуатацию возложена на собственников (нанимателей) жилых помещений.

Таким образом, истец, осуществляющий от имени собственника - Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, вправе обратиться к ответчикам, как нанимателям жилого помещения в многоквартирном доме, с требованием об обязании предоставить доступ в жилое помещение, в связи с чем требования истца об обязании ответчиков обеспечить доступ в квартиру являются обоснованными.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке надлежит взыскать в доход соответствующего бюджета РФ государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 98, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» - удовлетворить.

Обязать ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) обеспечить доступ в квартиру 75 по адресу: <адрес> для выполнения работ по установке, замене (проверке) и вводу в коммерческий учет индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в жилом помещении.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) в доход соответствующего бюджета РФ государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 18.06.2024