Решение № 2-1507/2019 2-1507/2019~М-1419/2019 М-1419/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-1507/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16.12.2019 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р.Красноярский, Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р.Красноярский, Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования истец мотивирует следующим:

Матери истца, ФИО1, на основании решения Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м, для садоводства в <адрес>, о чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от б/д. В указанном свидетельстве о праве собственности на землю другими чернила дописан его номер, не указана дата выдачи. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником после ее смерти является истец. В досудебном порядке оформить право на указанный земельный участок истец не имеет возможности, так как свидетельство о праве собственности на землю № от б/д, выданное на имя ФИО1 имеет недочеты.

На основании изложенного, с учетом уточнения иска, истец просит суд признать за ФИО5 в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный адресу: <адрес>

Исключить из сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о части земельного участка, площадью 595 кв.м., в следующих значениях координат:

точки

Х
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО3, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ, и приложенной схемой расположения земельных участков.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить. Дала пояснения, согласно доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просит вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель соответчика Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Соответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, конверт с судебным материалом вернулся в суд без исполнения с указанием причины невручения: «истек срок хранения».

Соответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель 3 лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель 3 лица Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просит вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель 3 лица ТСН СНТ «Старо-Семейкино» в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просит вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

3 лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена правильно и своевременно, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя 3 лица, изучив отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО1 решением Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, под садоводство, площадью 0,06 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от б\д.

Согласно письму Администрации г.п.Новосемейкино м.р.Красноярский С/о № от ДД.ММ.ГГГГ при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя: ФИО1, допущены технические ошибки: другими чернилами дописан номер свидетельства, дата выдачи: дата выдачи - ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. Номер свидетельства -2240- считать верным.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ председателя правления ДНТ «<данные изъяты>», выданной ФИО1 о том, что земельный участок 0,06 га, согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ., входит в состав <данные изъяты> и расположен в Красноярском <адрес>. До переименования улиц Старо-Семейкинского массива дачный участок располагался на <адрес>. Задолженности по членским взносам нет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется ответ нотариуса <адрес> ФИО2, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ по заявлениям ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, общ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>, о принятии наследства по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшей на момент смерти по адресу: <адрес>, было открыто наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/3 (одной третьей) доле каждый: дочь наследодателя, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>., сыновья наследодателя, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>. Нотариусом <адрес> дочери наследодателя, ФИО6 и сыновьям наследодателя, ФИО5, ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Документов на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в наследственном деле нет.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, установлено, что наследниками спорного участка являются ФИО6, ФИО5, ФИО5 по 1/3 доли за каждым.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти своей матери. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ была изготовлена схема расположения земельного участка кадастровым инженером ФИО3

Согласно заключению кадастрового инженера, кадастровым инженером ФИО3 был произведен выезд на место, для определения координат угловых и поворотных точек границ земельного участка находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначениям, с видом разрешенного использования: садоводство, выяснилось, что данный земельный участок частично накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> категория: земли лесного фонда, с видом разрешенного использования: леса первой группы. Площадь наложения составляет 595 кв.м. Дальнейшее выполнение кадастровых работ, составление акта согласования границ и межевого плана земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, невозможно до устранения вышеприведенных причин.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №), расположенного: <адрес>, площадью 444853 кв.м., собственность - Российская Федерация (рег.запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, полностью относится к землям лесного фонда и находится в 57 квартале Шиланского участкового лесничества Красноярского лесничества.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., границы земельного участка определены, правообладатель - Российская Федерация.

В соответствии с ч.3 ст.61 Закона о ГРН воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, именуется реестровой ошибкой и подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав по получении документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Вывод о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН может сделать кадастровый инженер в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка.

Межевой план проверяется специалистами органа регистрации прав только при его поступлении с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости в рамках осуществления кадастровых процедур.

В соответствии со ст. 15 Закона о ГРН устанавливать границы земельных участков вправе собственники таких объектов недвижимости. В соответствии с ч.1 ст.14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч.4 ст.18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим ФЗ порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч.2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч. 8 ст. 22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Закона о ГРН при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком : земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствие с п. 68 постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вместе с тем, земельные участки, сведения о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета также на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Согласно ст.14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до ДД.ММ.ГГГГ предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, либо образован из указанного земельного участка.

Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов. Земельные участки, расположенные вне границ населенных пунктов, подлежат отнесению к определенной категории земель в зависимости от нахождения земельного участка в определенной территориальной зоне, установленной правилами землепользования и застройки, а при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.

По результатам судебного рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок находится в границах населенного пункта г.<адрес>. Согласно сведений в ГКН участок истца имеет следующие характеристики: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, земельный участок подлежит отнесению к землям сельскохозяйственного назначения, а не к лесным землям.

А поскольку судом установлено, что имеет место наложение уточняемого земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № в связи с чем сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № подлежат изменению в ГКН.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный адресу: <адрес>

Исключить из сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о части земельного участка, площадью 595 кв.м., в следующих значениях координат:

точки

Х
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО3, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ, и приложенной схемой расположения земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Акинцев В.А.