Решение № 2-2906/2017 2-2906/2017~М-3088/2017 М-3088/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-2906/2017

Дело № 2-2906/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 06 июля 2017 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Еремина О.М.,

при секретаре Мочегаевой Е.Н.,

с участием прокурора Шабановой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Департамент имущественных отношений администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 30.04.1996 года № 295 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о выдаче ордера, о заключении в письменной форме договора социального найма указанного жилого помещения отсутствуют, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Спорное жилое помещение не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени. В ходе проведения мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда при проведении проверки было установлено, что жилое помещение незаконно занято ФИО2, правоустанавливающих документов на жилое помещение ответчик не имеет. Собственником жилищного фонда администрацией г.Тюмени решение о предоставлении ответчику квартиры не принималось. В связи с тем, что ответчик вселился в <адрес> в нарушение установленного порядка, истец просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения ФИО2 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился. Пояснил, что в жилое помещение вселился с разрешения директора УК «Сибирь Универсал», он же директор ООО «Сервис Уют», на время выполнения трудовых обязанностей. На жилое помещение он не претендует, фактически имеет жилье в <адрес> проживает в целях удобства выполнения трудовых функций.

Представитель третьего лица ООО «Сервис Уют» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – по месту нахождения общества.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, находит исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1.1, 1.2 Положения о Департаменте имущественных отношений Администрации г.Тюмени, утв. Распоряжением Главы администрации г.Тюмени от 10.12.2007 года № 317-рг Департамент является функциональным органом Администрации города, создан с целью решения вопросов формирования и управления муниципальным имуществом г.Тюмени. Департамент осуществляет правомочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами. В том числе Департамент принимает меры по выселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда (п. 3.4.7 Положения).

В судебном заседании установлено следующее.

На основании распоряжения Администрации г.Тюмени от 30 апреля 1996 года № 295 <адрес> включена в реестр муниципального имущества г.Тюмени, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.6).

Администрацией г.Тюмени в письменной форме договор социального найма вышеуказанного жилого помещения не заключался (л.д.15). В специализированный муниципальный жилищный фонд жилое помещение не включалось (л.д.11).

В судебном заседании установлено, что в <адрес> с 2012 года проживает ответчик ФИО2, что подтверждается актом обследования от 17 октября 2016 года (л.д.16) и объяснениями ответчика.

Ответчик регистрации по указанному адресу не имеет, с 1996 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой, сведениями отдела адресно-справочной работы (л.д.9, л.д.39 об.).

В силу ст. 49, 57, 63 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ, на основании решения органа местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что решения о предоставлении ФИО2 жилого помещения на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось, правоустанавливающих документов на жилое помещение ответчик не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования от 17 октября 2016 года и ответчиком не оспариваются.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> является муниципальным имуществом, относится к муниципальному жилищному фонду, ответчик ФИО2 проживает в указанном жилом помещении без законных оснований, тем самым нарушая права собственника по владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом. При таких обстоятельствах, требования истца об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения ответчика из жилого помещения следует удовлетворить, выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Доводы ответчика о предоставлении ему жилого помещения по месту работы не могут быть приняты судом во внимание, так как жилое помещение в специализированный жилищный фонд не включалось, функции по распоряжению муниципальным жилищным фондом принадлежат истцу, управляющая организация такими функциями не наделена.

Руководствуясь 209, 301, 304 ГК РФ, Жилищным Кодексом РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения ФИО2 из жилого помещения.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2017 года.