Решение № 2-733/2017 2-733/2017~М-539/2017 М-539/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-733/2017

Дело № 2-733/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 августа 2017 г. г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Ильичевой И.В.,

при секретаре Чернопазовой С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу № г. Саров о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что **** умер отец истицы Б. Истец является наследником Б. по завещанию, который оставил ей в наследство гараж №, расположенный по адресу: .... В установленный законом срок истец обратилась за принятием наследства к нотариусу ФИО2, которая отказала во включении гаража в наследственную массу по той причине, что права на реконструированный гараж отцом не оформлены.

В связи с этим, истец просит суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: ...

Определением судьи от 05 апреля 2017 года дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением судьи от 10 мая 2017 года дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ГК № г. Саров в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО2 и представитель третьего лица ГП НО «Нижтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации г. Саров, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 1177 ч. 3 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива.

Статьей 222 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании материалов дела судом установлено, что Б. является владельцем гаража №, расположенного в блоке №А ГК № г.Саров, что подтверждается справкой председателя ГК № от 03.04.2017 г.

Согласно справки ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от 07.04.2017 г. о техническом состоянии гаража и заключения УАГ Администрации г.Саров от 14.04.2017г. №, гараж № в блоке №А в ГК № построен в 1978 г., не реконструирован, площадь гараж составляет 29,7 кв.м., что соответствует градостроительным нормам.

Право собственности на реконструированный гараж не зарегистрировано в установленном порядке.

**** Б. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ****

Согласно завещанию от 30.06.2016г. Б. завещал гараж дочери ФИО1

В установленный законом срок истец обратилась за принятием наследства к нотариусу, что подтверждается справкой нотариуса г.Саров ФИО2

Как следует из сообщения нотариусу ФИО2, наследником по завещанию, принявшим наследство на гараж, находящийся по адресу: ... является дочь ФИО1 **** года рождения.

Таким образом, в силу положений статей 1110, 1112, 1152, 1153 ГК РФ к истцу, как наследнику по завещанию, перешло право на принадлежащий умершему Б. гараж, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на унаследованный гараж.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к гаражному кооперативу № г.Саров Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, **** года рождения, уроженкой ..., паспорт ..., право собственности на гараж №, общей площадью 29.7 кв.м., расположенный в блоке №А в гаражном кооперативе № г.Саров Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 29 августа 2017 года.

Судья И.В. Ильичева