Решение № 2-1445/2018 2-1445/2018 ~ М-1152/2018 М-1152/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-1445/2018

Дело № 2-1445/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Фишер Л.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

07 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее по тексту - КУМИ МОГО «Ухта»), администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В обоснование требований указывая, что проживает по адресу: ...., осуществляя свои обязанности в отношении жилого помещения. 29.12.2017 с истцом заключен договор социального найма жилого помещения. При обращении истца в КУМИ МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации жилого помещения был получен отказ, по причине отсутствия: документов (справок), подтверждающих место жительства ФИО1 в период с <...> г. по <...> г.; документов (справок), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения истец не использовал. Полагая данный отказ незаконным, ФИО1 обратился в суд с указанным выше требованием.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, поддержав доводы искового заявления. Пояснил, что в спорный период проживал по адресу: ...., имел регистрацию по месту пребывания по данному адресу, в последующем жил в той же комнате без регистрации. Спорная комната в общежитии была предоставлена ему ФГБОУ ВПО «Ухтинский государственный технический университет» по ходатайству работодателя ОМВД России по г. Ухте.

Ответчики КУМИ МОГО «Ухта» и администрация МОГО «Ухта», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ограничившись представлением письменных отзывов, в которых заявленное истцом требование не признали по мотиву его необоснованности.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение – комната № ...., расположенная в многоквартирном доме № .... по .... в г. Ухте Республики Коми, является муниципальной собственностью МОГО «Ухта», что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности от 05.03.2018 № .....

Решением Ухтинского городского суда Республики Коми от 25 октября 2017 года за ФИО1 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., на условиях договора социального найма. На КУМИ МОГО «Ухта» возложена обязанность по заключению со ФИО1 договора социального найма на данное жилое помещение.

Указанным судебным актом установлено, что ФИО1 проходит службу в СО ОМВД России по г. Ухте (копия приказа МВД РК о назначении на должность от 28.01.2016 № ....). В феврале 2016 года истцу в связи с отсутствием у него своего жилья в г. Ухте, на основании его заявления администрацией ФГБОУ ВПО «Ухтинский государственный технический университет» была предоставлена комната в общежитии УГТУ по адресу: ..... С истцом был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № ...., согласно которому Университет предоставил ФИО1 за плату во временное владение и пользование жилое помещение по адресу: ...., для временного проживания в нем. Указанный договор был заключен сроком на один год с 01.02.2016. С февраля 2016 года по настоящее время ФИО1 постоянно проживает в спорном жилом помещении, имел регистрацию по месту пребывания в нем по 31.01.2017, задолженность по оплате за спорную комнату отсутствует.

Во исполнение вступившего в законную силу решения суда от 25 октября 2017 года между КУМИ МОГО «Ухта», действующего от имени собственника жилого помещения МОГО «Ухта», и ФИО1 29 декабря 2017 года заключен договор социального найма на спорное жилое помещение.

Как следует из свидетельства о регистрации по месту пребывания № .... от 25.01.2017 и справке № .... от 15.02.2018, выданной МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта», ФИО1 с 03.03.2016 по 31.01.2017 был временно зарегистрирован по адресу: ..... Другие лица, зарегистрированные по указанному адресу, не значатся.

15 февраля 2018 года ФИО1 обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения.

Уведомлением от 07.03.2018 № .... в удовлетворении заявления было отказано по причине отсутствия: документов (справок), подтверждающих место жительства ФИО1, желающего участвовать в приватизации жилого помещения за период с <...> г. по <...> г., а также документов (справок), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения им не было использовано.

Вместе с тем, из материалов дела достоверно следует, что в период с 28.01.2016 по настоящее время ФИО1 проходит службу в СО ОМВД России по г. Ухте, по ходатайству работодателя ему ФГБОУ ВПО «Ухтинский государственный технический университет» было предоставлено жилое помещение по адресу: ...., с ним был заключен договор найма данной комнаты. В спорный период он проживал по указанному адресу. Право на приватизацию жилых помещений не использовал.

Сведения о регистрации за ФИО1 права собственности на объекты недвижимого имущества отсутствуют.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 по ходатайству работодателя. Порядок и основания предоставления жилого помещения никем не оспаривались. Истец вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, был зарегистрирован и проживает в нём, пользуется и владеет им на условиях договора социального найма. Спорное жилое помещение является его единственным постоянным местом жительства. Ранее ФИО1 не использовал свое право на приватизацию жилого помещения. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие сведений о том, что жилое помещение не подлежит приватизации, суд в целях соблюдения жилищных прав истца, гарантированных Конституцией РФ, находит требование ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> г. рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 14.05.2018.

Судья С. С. Логинов