Решение № 2-2432/2017 2-2432/2017~М-2383/2017 М-2383/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-2432/2017

Дело № 2-2432/2017
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Сумачакова И.Н.,

при секретаре Яндиковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Викторова В.П. к Администрации города Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Викторов В.П. обратился в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,2 кв.м., в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании разрешения отдела по делам строительства и архитектуры Совета народных депутатов Горно-Алтайского горисполкома истцу было разрешено строительство гаражного бокса, площадь гаража составила 24,2 кв.м. Истец является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», владеет и пользуется гаражным боксом, задолженности по арендной плате за земельный участок (под гаражом) не имеет. С момента возведения гаража истец открыто, добросовестно пользуется и владеет гаражным боксом. Гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан. До настоящего времени истец не зарегистрировал свои права на недвижимое имущество в связи с тем, что гаражный бокс не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии.

Истец Викторов В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика Администрации г. Горно-Алтайска в суд не явились, были уведомлены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что на основании разрешения отдела по делам строительства и архитектуры Совета народных депутатов Горно-Алтайского горисполкома Викторову В.П. было разрешено строительство хозяйственного сарая размером 3х5 и погреба размером 2х2 по <адрес> в <адрес>.

Как следует из протокола общего собрания членов потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты> от 28.12.2016 г., хозяйственный блок Викторова В.П. переведен в гаражный бокс №, Викторов В.П. введен в гаражный кооператив «<данные изъяты>», что также подтверждается справкой МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений города Горно-Алтайска» от 12.04.2017 г. №. По состоянию на 20.11.2017 г. Викторов В.П. не имеет задолженности по арендной плате на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (во дворе <адрес>) в ГК «<данные изъяты>» (гараж №).

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно техническому паспорту помещения от 15.05.2017 г., выданному отделением по Республике Алтай Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Викторов В.П. является правообладателем гаражного бокса №, общей площадью 24,2 кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними запрашиваемых сведений № от 04.12.2017 года правопритязания на указанный объект отсутствуют.

Согласно техническому заключению № от 2017 г. Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строительство завершено на 100 %, эксплуатация возможна по назначению без капитального ремонта.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,2 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>».

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Судья И.Н. Сумачаков

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2017 года