Решение № 2-2177/2024 2-2177/2024~9-1444/2024 9-1444/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-2177/2024

УИД 36RS0003-01-2024-002634-93

Дело № 2-2177/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2024 года Левобережный районный суд г.Воронежа в составе: председательствующего судьи Шпаковой Н.А.

при секретаре Логачевой Н.А.,

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО7, доверенность от 25.06.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искуФИО4 к ФИО5, ФИО7 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, и прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО5, ФИО7, указывая, что она ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, в пользу истца было составлено завещание от 19.01.2007, согласно которому все имущество ФИО1, принадлежащее ей на день смерти, было завещано истцу. Так ФИО1 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4971 кв.м., с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Определением Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение сторон, по условиям которого в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 4971 кв.м., стороны договорились произвести его раздел и выделить в собственность ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый №, общей площадью S 1- 1657 кв.м.,выделить в собственность ФИО10 земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый №, общей площадью S2- 1657 кв.м.,выделить в собственность ФИО3 земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый №, общей площадью S3- 1657 кв.м. с установленными координатами, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 4971 кв.м., погасить регистрационный записи о праве собственности на 1/3 доли земельного участка. Как указывает истец зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 не успела, так как на указанный земельный участок был наложен арест, потом мама болела и умерла,после смерти материФИО1 истец обратилась к нотариусу, однако постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства оправе на наследство на указанный земельный участок в виду того, что право собственности наследодателя зарегистрировано не было, что послужило основанием к обращению в суд с настоящим иском.

Истец просит включить земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый №, общей площадью S 1- 1657 кв.м. с координатами

№

X

Y

Длина

н3

496667.150

1296635,450

16.72

3Б

496683.720

1296637.700

7.74

4

496682.340

1296645.320

13.53

5

496679.820

1296658.610

4.29

6

496679.070

1296662.830

17.89

7

496675.070

1296680.270

22.70

8

496669.410

1296702.250

12.84

9 (В)

496666.500

1296714.760

4.88

10

496661.940

1296713.030

24.73

11

496653.000

1296736.090

9.70

н4

496643.550

1296733.890

101.23

Н3

496667.150

1296635.450

в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности на данный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый № с погашением записи о регистрации права собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № за ФИО1 (л.д. 5-8)

Протокольным определением суда к участию в деле привлечены третьи лица,не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Росреестра по Воронежской области и судебный пристав-исполнитель Левобережного РОСП г. Воронеж ФИО9 (л.д. 102-103)

Истец ФИО4 в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что земельный участок, принадлежащий ее матери не был оформлен в органах Росреестра, из-за имеющегося ареста. На сегодняшний день арест снят, каких-либо препятствий в оформлении земельного участка не имеется.Также указала, что спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> пользуется, обрабатывает его, оплачивает счета.

ОтветчикФИО5, действующая в своих интересах и в интересах ФИО7, против удовлетворения требований истца не возражала. ФИО7 письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. (л.д. 138)

Третьи лица:Управление Росреестра по Воронежской области, Судебный пристав-исполнитель Левобережного РОСП г. Воронеж ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщено. (л.д. 136-137)

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действующей до вступления в силу Федерального закона №361-ФЗ от 03.07.2016) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

По общему правилу, закрепленному в пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16.01.1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательство (раздел V Гражданского кодекса Российской Федерации), отметил, что права наследования обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имущество, так и право наследников на его получение.

Пунктом 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует изопределения Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО7 о признании частично недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, об определении долей в праве общей долевой собственности в наследственном имуществе, о разделе имуществаутверждено мировое соглашение, по условиям которого:1. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 35,2 кв.м., назначение: жилое перешла полностью в собственность ФИО1;

- погашена регистрационная запись о праве собственности на 1/6 квартиры,расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 35,2 кв.м., назначение: жилое в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) за ФИО3;

- погашена регистрационная запись о праве собственности на 1/6 квартиры,расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 35,2 кв.м., назначение: жилое в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) за ФИО7;

Разделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 4971 кв.м. следующим образом:

- выделен в собственность ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью S1 – 1657 кв.м., с координатами:

№

Х

Y

Длина

н3

496 667.150

1 296 635.450

16.72

3(Б)

496 683.720

1 296 637.700

7.74

4

496 682.340

1 296 645.320

13.53

5

496 679.820

1 296 658.610

4.29

6

496 679.070

1 296 662.830

17.89

7

496 675.070

1 296 680.270

22.70

8

496 669.410

1 296 702.250

12.84

9(В)

496 666.500

1 296 714.760

4.88

10

496 661.940

1 296 713.030

24.73

11

496 653.000

1 296 736.090

9.70

н4

496 643.550

1 296 733.890

101.23

н3

496 667.150

1 296 635.450

-выделен в собственность Корнеев Марины земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью S2 – 1 657 кв.м.,с координатами:

№

Х

Y

Длина

н1

496 650.540

1 296 633.340

7.70

2

496 658.190

1 296 634.240

9.04

н3

496 667.150

1 296 635.450

101.23

н4

496 643.550

1 296 733.890

16.36

н2

496 627.620

1 296 730.180

99.52

н1

496 650.540

1 296 633.340

-выделен в собственность ФИО3 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью S3 – 1 657 кв.м.,с координатами:

№

Х

Y

Длина

1 (А)

496 633.920

1 296 631.370

16.74

н1

496 650.540

1 296 633.340

99.52

н2

496 627.620

1 296 730.180

16.38

12

496 611.670

1 296 726.470

34.84

13

496 619.570

1 296 692.540

8.85

14

496 621.540

1 296 683.910

5.96

15 (Г)

496 621.940

1 296 677.960

47.10

16

496 633.660

1 296 632.340

1.00

н1

496 633.920

1 296 631.370

- прекращено право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 4971 кв.м.

- погашена регистрационная запись о праве собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 4971 кв.м. в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) за ФИО1;

- погашена регистрационная запись о праве собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 4971 кв.м. в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) за ФИО7;

- погашена регистрационная запись о праве собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 4971 кв.м. в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) за ФИО3;

- выданные сторонам свидетельства о праве на наследство по закону оставлены без изменений, в том числе и по денежным вкладам.

Мировое соглашение сторон и определение суда об его утверждении является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности на 1/6 доли ФИО3 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; записи № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности на 1/6 доли Корнеев Марины в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.; записи № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности 1/3 доли ФИО1 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; записи № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности 1/3 доли ФИО3 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; записи № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности 1/3 доли Корнеев Марины в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14-21).

Право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью S1 – 1657 кв.м., в установленном законом порядкев органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано не было (л.д.13, 32-35).

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ФИО1 является матерью ФИО2 (23, 24, 43, 44,45).

ФИО1 умерла -ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ умершаяФИО1 все свое имущество на день смерти завещала ФИО2 (л.д.42).

После смерти ФИО1 открылось наследство, нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело к имуществу умершейФИО1 (л.д. 33-98).

Как следует из пояснений истца и материалов дела,ФИО2 имущество за умершей матерью ФИО1 приняла и использует его по назначению.

На основании постановления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в виду того, что на момент смерти наследодателя право общей долевой собственности на указанный земельный участок не было прекращено, регистрационная запись не погашена, право собственности на вышеуказанный земельный участок не было зарегистрировано (л.д.9).

Поскольку свидетельства о правах на наследство нотариусом на спорный земельный участок не было выданы, данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, установив, что на момент смерти наследодателя ФИО1 ей на праве собственности принадлежал земельный участок,расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью S1 – 1657 кв.м., с координатами:

№

Х

Y

Длина

н3

496 667.150

1 296 635.450

16.72

3(Б)

496 683.720

1 296 637.700

7.74

4

496 682.340

1 296 645.320

13.53

5

496 679.820

1 296 658.610

4.29

6

496 679.070

1 296 662.830

17.89

7

496 675.070

1 296 680.270

22.70

8

496 669.410

1 296 702.250

12.84

9(В)

496 666.500

1 296 714.760

4.88

10

496 661.940

1 296 713.030

24.73

11

496 653.000

1 296 736.090

9.70

н4

496 643.550

1 296 733.890

101.23

н3

496 667.150

1 296 635.450

однако,ФИО11 умерла, не успев зарегистрировать указанное право в установленном законом порядке, при этом истец ФИО4 является наследником по завещанию, сведений об иных наследниках, имеющих право на обязательную долю в наследстве у суда не имеется, при таких обстоятельствах указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смертиФИО11, а как следствие принятия наследства за умершей ФИО11 имеются основания для признания право собственности истца ФИО4 на указанный земельный участок в порядке наследования.

Каких-либо доказательств опровергающих доводы истца суду не представлено, возражений от заинтересованных лиц не поступило, в этой связи суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Вместе с тем, рассматривая требование истца о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № с погашением записи о регистрации права собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № за ФИО1, суд находит его не подлежащим удовлетворению, поскольку данное требование уже было разрешено ранее определением Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждено мировое соглашение, одним из условий которого являлось: прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 4971 кв.м., погасить регистрационную запись о праве собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 4971 кв.м. в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) за ФИО1;погасить регистрационную запись о праве собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 4971 кв.м. в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) за ФИО7;погасить регистрационную запись о праве собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 4971 кв.м. в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) за ФИО3, при таких обстоятельствах указанное требование истца удовлетворению не подлежит в виду повторности.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО4 к ФИО5, ФИО7 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, и прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить в части.

Включить земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый №, общей площадью S 1- 1657 кв.м. с координатами:

№

X

Y

Длина

н3

496667.150

1296635,450

16.72

3Б

496683.720

1296637.700

7.74

4

496682.340

1296645.320

13.53

5

496679.820

1296658.610

4.29

6

496679.070

1296662.830

17.89

7

496675.070

1296680.270

22.70

8

496669.410

1296702.250

12.84

9 (В)

496666.500

1296714.760

4.88

10

496661.940

1296713.030

24.73

11

496653.000

1296736.090

9.70

н4

496643.550

1296733.890

101.23

Н3

496667.150

1296635.450

в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкойг. Воронежа, право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый №, общей площадью S 1- 1657 кв.м. с координатами:

№

X

Y

Длина

н3

496667.150

1296635,450

16.72

3Б

496683.720

1296637.700

7.74

4

496682.340

1296645.320

13.53

5

496679.820

1296658.610

4.29

6

496679.070

1296662.830

17.89

7

496675.070

1296680.270

22.70

8

496669.410

1296702.250

12.84

9 (В)

496666.500

1296714.760

4.88

10

496661.940

1296713.030

24.73

11

496653.000

1296736.090

9.70

н4

496643.550

1296733.890

101.23

Н3

496667.150

1296635.450.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде через Левобережный районный суд г.Воронежа.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.09.2024.

Судья ШпаковаН.А.