Решение № 2-2304/2021 2-8017/2020 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-2304/2021

Дело №2-2304/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОРССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2021 года Санкт-Петербург

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой О.А.,

при секретаре Даниловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Дунай» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ежегодных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Дунай» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ежегодных платежей за период с 2015 по 2019 годы в размере 79516 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является собственником земельного участка, общей площадью 700 кв.м, с кадастровым №47:07:1241002:12, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Ответчик с момента регистрации права собственности на участок в 2015 году в члены Товарищества не вступал, и в настоящее время членом Товарищества не является. С 2015 года ответчик использует объекты инфраструктуры Товарищества – водопровод, дренажную систему, дороги общего пользования Товарищества для проезда и прохода к своему земельному участку. Решениями Товарищества устанавливались размеры ежегодных взносов. Так, размер ежегодного взноса за 2015 год составляет 10500 руб. с участка, срок уплаты – не позднее 01.01.2016; за 2016 года размер взноса составляет 16538 руб., срок уплаты – не позднее 01.01.2017; за 2017 год размер взноса составляет 19967 руб., срок уплаты – не позднее 01.01.2018; за 2018 год размер взноса составляет 18293 руб., срок уплаты – не позднее 01.01.2019; за 2019 года размер взноса составляет 14218 руб., срок уплаты – не позднее 01.01.2020. Также решениями общих собраний за указанные годы предусмотрена ответственность за неуплату (несвоевременную уплату) взносов в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Вместе с тем, ответчиком не исполняются обязанности по уплате взносов, в связи с чем задолженность по ежегодным платежам составляет 79516 руб., пени 61938 руб.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме по мотивам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представители ответчика в судебном заседании требования не признали, заявили о пропуске срока исковой давности, в связи с чем просили применить последствия пропуска срока. Кроме того, пояснили, что ответчик не является членом Товарищества, своего согласия о включении в реестр членов Товарищества не давала, истцом не подтверждены расходы по содержанию общего имущества. Неустойка, рассчитанная истцом, является несоразмерной.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора о разделе наследственного имущества от 02.07.2013 является собственником земельного участка площадью 700 кв.м по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Дунай СНТ Дунай ЛПШО им. Володарского, участок №, который находится в пределах кадастрового квартала 47:07:1241002, где создано ТСН «Дунай».

Протоколом от 27.06.2015 размер ежегодного членского взноса за 2015 год установлен в размере 10500 руб. с участка. Срок уплаты членского взноса – не позднее 01.01.2016. Размер пени за несвоевременную оплату сбора – 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Протоколом от 11.06.2016 размер ежегодного членского взноса за 2016 год установлен в размере 16538 руб. с участка. Срок уплаты членского взноса – не позднее 01.01.2017. Размер пени за несвоевременную оплату сбора – 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Протоколом от 01.07.2017 размер ежегодного членского взноса за 2017 год установлен в размере 19967 руб. с участка. Срок уплаты членского взноса – не позднее 01.01.2018. Размер пени за несвоевременную оплату сбора – 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Протоколом от 30.06.2018 размер ежегодного членского взноса за 2018 год установлен в размере 18293 руб. с участка. Срок уплаты членского взноса – не позднее 01.01.2019. Размер пени за несвоевременную оплату сбора – 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Протоколом от 13.07.2019 размер ежегодного членского взноса за 2019 год установлен в размере 14218 руб. с участка. Срок уплаты членского взноса – не позднее 01.01.2020. Размер пени за несвоевременную оплату сбора – 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Правомерность указанных решений общего собрания ТСН «Дунай» не оспорена.

В силу ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего до 01.01.2019) при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

На основании ст. 1102 Гражданского кодекса РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны платить за пользование объектами его инфраструктуры.

В п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разъяснено, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Необходимость участия в расходах товарищества на содержание инфраструктуры лицом, ведущим садовое хозяйство в индивидуальном порядке не связана с фактическим использованием гражданином такой инфраструктуры, при этом, возникновение соответствующей обязанности обусловлено только фактами принадлежности гражданину земельного участка, его расположения в границах садового товарищества и несения таким товариществом (как фактических, так и запланированных) расходов на содержание общего имущества.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом ТСН, невнесение ответчиком, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является на основании ст. 1102 Гражданского кодекса РФ неосновательным обогащением ответчика, поскольку последний, используя общее имущество товарищества и объекты инфраструктуры, не внося плату, сберег свое имущество представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что обязанность нести расходы по содержанию имущества общего пользования имеется у ФИО1 независимо от того, является она членом ТСН «Дунай» или не является.

Таким образом, имеются основания для взыскания членских взносов.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

По смыслу ст. 196, 199, 200 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске; течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из материалов дела, решение об установлении целевого взноса за 2015 год в размере 10500 руб. принято на общем собрании членов ТСН «Дунай» от 27.06.2015. Срок уплаты членского взноса установлен не позднее 01.01.2016.

Решение об установлении целевого взноса за 2016 год в размере 16538 руб. принято на общем собрании членов ТСН «Дунай» от 11.06.2016. Срок уплаты членского взноса установлен не позднее 01.01.2017.

Решение об установлении целевого взноса за 2017 год в размере 19967 руб. принято на общем собрании членов ТСН «Дунай» от 01.07.2017. Срок уплаты членского взноса установлен не позднее 01.01.2018.

Истец направил исковое заявление в суд 08.05.2020.

Таким образом, с учетом 3-летнего срока исковой давности, истец вправе взыскать с ФИО1 задолженность по членским взносам и пени, возникшую не ранее 08.05.2017, то есть за 2017-2019 годы.

Следовательно, задолженность ФИО1 за указанный период по членским взносам составляет 52478 руб. (19967 руб. + 18293 руб. + 14218 руб.).

Поскольку данные взносы не были уплачены своевременно, ответчиком не представлены документы в опровержение данных обстоятельств, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать пени с 01.01.2018 по 31.03.2020 за неуплату взноса за 2017 год, с 01.01.2019 по 31.03.2020 за неуплату взноса за 2018 год и с 01.01.2020 по 31.03.2020 за неуплату взноса за 2019 год.

Пени составляют:

19967 руб. х 0,1% х 820 дней просрочки (за период с 02.01.2018 по 31.03.2020) = 16372 руб. 94 коп.

18293 руб. х 0,1% х 455 дней просрочки (за период с 02.01.2019 по 31.03.2020) = 8323 руб. 32 коп.

14218 руб. х 0,1% х 90 дней просрочки (за период с 02.01.2020 по 31.03.2020) = 1279 руб. 62 коп.

Следовательно, пени составляют 25975 руб. 88 коп.

Всего задолженность за 2017-2019 годы составляет 52478 руб. +25975 руб. 88 коп. = 78453 руб. 88 коп.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2234 руб. 53 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Дунай» в счет уплаты ежегодных взносов 52478 руб., пени 26029 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2236 руб. 65 коп., в удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись

Решение в окончательной форме принято 11.03.2021

УИД 47RS0004-01-2020-003777-55