Решение № 2-1471/2017 2-1471/2017~М-1580/2017 М-1580/2017 от 28 декабря 2017 г. по делу № 2-1471/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Семеновой Т.Е.,

при секретаре Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Шварцевский», ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 на праве собственности (по ? доле в праве собственности) принадлежит <адрес>.

Данный жилой дом находится в управлении ООО «Шварцевский».

На оплату коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру истца и ответчика ФИО2, формирование и направление квитанции производится ООО «Шварцевский» на имя ФИО7

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ООО «Шварцевский», просила определить порядок оплаты ею и ФИО2 жилищно-коммунальных услуг – каждой в размере по ? доле, обязать ООО «Шварцевский» производить начисления и выставлять счет по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, - для ФИО1 и ФИО2 в размере ? доли от общей суммы.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, ООО «Шварцевское» не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Разрешая заявленные требования в пределах, установленных ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, учитывая отсутствие между участниками долевой собственности соглашения по вопросу платы за жилищно - коммунальные услуги, суд полагает возможным установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого из участников – по ? с обязанием управляющей компании выдать сособственникам отдельные платежные документы для оплаты жилищно - коммунальных услуг с учетом определенного порядка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно - коммунальные услуги между участниками общей долевой собственности на <адрес> ФИО1 и ФИО2 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру – по ?, с обязанием ООО «Шварцевский» выдать им отдельные платежные документы для оплаты жилищно - коммунальных услуг с учетом определенного порядка.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: