Решение № 2-1594/2019 2-1594/2019~М-1365/2019 М-1365/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-1594/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бухашеева Д.А., при секретаре судебного заседания Чехута Р.А., с участием истца ФИО1, в отсутствие представителя ответчика, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1594/2019 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район» об определении долей, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что 16.11.2018 умер Д.В.А. ** ** **** г.р.. После умершего осталось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Основанием для регистрации права долевой собственности послужил договор приватизации от 21.11.1994, заключенный между МП Жилищного коммунального управления администрации Усть-Илимского района и Д.В.А., ФИО1 и ФИО2. Договор зарегистрирован 22.11.1994 за №1-157 №243. Нотариусом имущество после смерти умершего в виде 1/3 доли указанной квартиры в состав наследства не включено. Согласно справки №446/19 от 21.01.2019 в документах, находящихся на архивном хранении в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» сведения об объекте недвижимости отсутствуют. Согласно справки Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Иркутской области от 05.03.2019, зарегистрировано право собственности ФИО2 и ФИО1 по 1/3 в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество по 1/3 за каждой. Регистрация осуществлена на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность жителя Усть-Илимского района. В квартире зарегистрирована она и Грудовик О.Ф. Д.В.А. умер. Не успев при жизни в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности, т.к. полагал, что является собственником данного жилого помещения. Просит установить 1/3 доли Д.В.А., ** ** **** г.р. в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Д.В.А. умершего ** ** **** 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> Признать за ФИО1 наследником первой очереди право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не участвовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации муниципального образования Усть-Илимский район не участвовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно письменного отзыва, по заявленным требованиям не возражает, в реестре муниципального имущества указанное недвижимое имущество отсутствует.

Заслушав объяснения истца, отсутствие возражений со стороны ответчика, 3го лица, исследовав письменные доказательства, оценив изложенное по правилам ст.67 ГПК РФ, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года). В начальной редакции данной статьи было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

По смыслу части 1 статьи 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на основании договора №243 на передачу квартиры (дома) в собственность жителя Усть-Илимского района от 17.11.1994 умершему Д.В.А.., истцу ФИО1 и 3му лицу ФИО2 в равных долях каждому. Договор зарегистрирован за № 1-157 22.11.1994 в Бюро технической инвентаризации (л.д.9).

Вместе с тем, согласно справки №446/19 от 21.01.2019, в документах, находящихся на хранеии в областном государственном бюджетном учреждении «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.03.2019, отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества <адрес> (л.д. 11).

При этом, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.03.2019, ФИО2 и ФИО1 являются владельцами каждая по 1/3 доли в праве собственности на объект недвижимого имущества <адрес> (л.д. 11 оборот). Право собственности зарегистрировано на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность жителя Усть-Илимского района, зарегистрированного 2211.1994 №1-157.

Таким образом следует, что право собственности истца и 3го лица по 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру зарегистрировано на основании договора, вместе с тем, право собственности умершего Д.В.А. на долю в праве собственности не зарегистрировано.

Согласно свидетельства о заключении брака № от ** ** **** , Д.В.А. и ФИО3, заключили брак ** ** **** , о чем в книге регистрации актов о заключении брака ** ** **** произведена запись №8. После заключения брака присвоены фамилии мужу Дондик, жене Дондик (л.д.16).

Согласно свидетельству о смерти № от ** ** **** , Д.В.А. ** ** **** г.р. умер ** ** **** , о чем составлена запись акта о смерти (л.д.8).

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Учитывая положения законодательства, волю сторон при заключении договора, факт регистрации права собственности истца и 3го лица по 1/3 на недвижимое имущество, следует признать за умершим Д.В.А. 1/3 доли в праве собственности не спорное недвижимое имущество.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доводы истицы о том, что она приходится умершему Д.В.А. супругой нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что право собственности умершего не было надлежащим образом оформлено, однако в силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации она приняла наследство.

Согласно данных реестра наследственных дел после смерти Д.В.А. открыто наследственное дело № нотариусом ФИО4

Из ответа нотариуса ФИО4 следует, что после смерти Д.В.А. к имуществу умершего с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга ФИО1. с заявлением об отказе от наследства обратилась дочь ФИО2. 10.06.2019 ФИО1, выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Принимая во внимание указанные доводы истца, у суда не имеется оснований не согласиться с ними по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства (статья 1153 ГК РФ).

В действующем законодательстве Российской Федерации способы принятия наследства следующие: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ), либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 8 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что в состав наследственного имущества после смерти Д.В.А. необходимо включить его долю в праве собственности на 1/3 квартиры по адресу: <адрес> поскольку при заключении договора стороны выразили согласие на приобретение квартиры в равных долях. Доли истца и 3го лица зарегистрированы в установленном порядке по 1/3, тогда как доля умершего в праве собственности не была зарегистрирована надлежащим образом.

Совокупность представленных доказательств, истцом подтвержден факт принятия ею наследства после умершего супруга Д.В.А. в связи с чем суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указанное свидетельствует о том, что истец ФИО1 приобрела в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем, поскольку у истца имеется в собственности 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру, она приобретает право собственности на 2/3 доли в праве собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в состав наследства умершего ** ** **** Д.В.А., ** ** **** года рождения, уроженца <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.А. Бухашеев