Решение № 2-1815/2019 2-1815/2019~М-1479/2019 М-1479/2019 от 28 июня 2019 г. по делу № 2-1815/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июНя 2019 года г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе

судьи Сапрыкиной Н.И.

при секретаре Филиппове Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска признании права собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования город Челябинск на бесхозяйные вещи –нежилое здание общей площадью 467,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 473,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (здание бытовое асфальтового завода) общей площадью 148,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (тепловой пункт асфальтового завода) общей площадью 62,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (битумохранилище асфальтового завода) общей площадью 562,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 1320,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>

В обоснование заявления указано, что истцом был выявлен указанный объект, в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанный объект истцом было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленного объекта как бесхозяйного, приняты меры в целях выявления возможного собственника. Собственник указанного имущества не известен, документов свидетельствующих об обращении собственника указанного имущества за его возвратом в ходе проверки не представлено.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствии

Представители заинтересованных лиц Межтерриториального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и <адрес>, Министерства имущества и природных ресурсов <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено.

На территории Тракторозаводского района г.Челябинска выявлены объекты - нежилое здание общей площадью 467,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 473,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (здание бытовое асфальтового завода) общей площадью 148,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (тепловой пункт асфальтового завода) общей площадью 62,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (битумохранилище асфальтового завода) общей площадью 562,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 1320,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копий дел правоустанавливающих документов в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии указанных выше объектов на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества с присвоением кадастровых номеров.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 6 Федерального закона РФ от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации" автомобильные дороги могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, а также в собственности физических или юридических лиц.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" к автомобильным дорогам общего пользования относятся автомобильные дороги, предназначенные для движения транспортных средств неограниченного круга лиц.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросам местного значения относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно справке ОГУП «Об. ЦТИ» по данным государственного архива Челябинского управления нежилые здания нежилое здание общей площадью 467,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 473,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (здание бытовое асфальтового завода) общей площадью 148,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (тепловой пункт асфальтового завода) общей площадью 62,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (битумохранилище асфальтового завода) общей площадью 562,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 1320,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>

в собственности не числится.

Не зарегистрировано право собственности на указанное выше помещение и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области, что подтверждается представленными выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанные выписки иных сведений, кроме того, что помещение поставлено на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника или собственник которого не известен не содержат

Из представленного в материалы дела письма Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области следует, что нежилые здания (нежилое здание общей площадью 467,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 473,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (здание бытовое асфальтового завода) общей площадью 148,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (тепловой пункт асфальтового завода) общей площадью 62,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (битумохранилище асфальтового завода) общей площадью 562,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 1320,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес> не значатся.

Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества сведений о нежилых зданиях нежилое здание общей площадью 467,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 473,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (здание бытовое асфальтового завода) общей площадью 148,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (тепловой пункт асфальтового завода) общей площадью 62,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (битумохранилище асфальтового завода) общей площадью 562,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 1320,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска сообщает, что нежилые здания нежилое здание общей площадью 467,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 473,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (здание бытовое асфальтового завода) общей площадью 148,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (тепловой пункт асфальтового завода) общей площадью 62,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (битумохранилище асфальтового завода) общей площадью 562,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 1320,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>

в реестре муниципального имущества горда Челябинске не учитывается

Таким образом, сведений о том, что нежилые здания нежилое здание общей площадью 467,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 473,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (здание бытовое асфальтового завода) общей площадью 148,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (тепловой пункт асфальтового завода) общей площадью 62,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (битумохранилище асфальтового завода) общей площадью 562,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 1320,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес> имеют собственника, суду не представлено.

Отсутствие собственника такого объекта недвижимости как нежилое здание общей площадью 467,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 473,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (здание бытовое асфальтового завода) общей площадью 148,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (тепловой пункт асфальтового завода) общей площадью 62,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (битумохранилище асфальтового завода) общей площадью 562,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 1320,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес> снижает гарантии уровня безопасности жизни и здоровья граждан, влечет нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц, препятствует надлежащему содержанию помещения и обеспечению его безопасности, в то время как нежилое помещение нуждается в проведении ремонтных работ.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

Принимая во внимание, что установленный законом срок с момента постановки спорного нежилого помещения на учет как бесхозяйной недвижимой вещи истек, собственник имущества до настоящего времени не установлен суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности муниципального образования «город Челябинск» на нежилое здание общей площадью 467,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 473,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (здание бытовое асфальтового завода) общей площадью 148,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (тепловой пункт асфальтового завода) общей площадью 62,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (битумохранилище асфальтового завода) общей площадью 562,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 1320,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска удовлетворить.

Передать в собственность муниципального образования город Челябинск недвижимое имущество нежилое здание общей площадью 467,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 473,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (здание бытовое асфальтового завода) общей площадью 148,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (тепловой пункт асфальтового завода) общей площадью 62,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание (битумохранилище асфальтового завода) общей площадью 562,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, нежилое здание общей площадью 1320,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска

Судья: Н.И. Сапрыкина