Решение № 2-32/2017 2-32/2017(2-6024/2016;)~М-6174/2016 2-6024/2016 М-6174/2016 от 30 января 2017 г. по делу № 2-32/2017

Дело № 2-32 Д/ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., с участием старшего помощника прокурора Вольхиной Т. А., при секретаре Ткачевой М. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по первоначальному иску ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Войсковой части № Министерства обороны Российской Федерации, ФИО12 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

по встречному иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО12, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., обратилась в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Войсковой части № Министерства обороны Российской Федерации, ФИО12 о признании права общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (л.д. 3-5).

Ответчик ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в ходе судебного разбирательства в порядке ст. ст. 137, 138 ГПК РФ предъявил к ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО12, ФИО13 встречный иск о признании их утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, выселении из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по данному месту жительства (л. д. 43-46).

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО11, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., надлежащим образом извещенная судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 139), в суд не явилась, об отложении судебного разбирательства по уважительным причинам суд не просила.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие истца (ответчика по встречному иску) ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 24 октября 2016 года (л. д. 73), в судебном заседании поддержала первоначальные исковые требования своего доверителя ФИО11 и возражала против удовлетворения встречного иска, мотивируя свои доводы следующим.

Истец ФИО11, вместе со своими несовершеннолетними детьми - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированы в двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - 27,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена отцу её супруга - ФИО13.

Ордер на квартиру был выдан Тимоновской КЭЧ района ДД.ММ.ГГГГ за № военнослужащему ФИО13 на состав семьи из трех человек, в том числе его супругу ФИО3 и его сына ФИО12

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО11, ее супруг ФИО12, дети ФИО1 и ФИО2. При этом, супруг истца от участия в приватизации отказывается на основании нотариально удостоверенного согласия.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО11 решила воспользоваться правом на приватизацию квартиры и оформить её в общую долевую собственность. В связи с этим, она ДД.ММ.ГГГГ направила письмо в Министерство обороны РФ для решения вопроса о приватизации данного жилого помещения, ответ на которое не был получен.

Спорная квартира не является служебным жилым помещением. Ранее истец и ее несовершеннолетние дети в приватизации жилья участия не принимали и другим жильем не обеспечивались.

На основании изложенного, она просит суд признать за ФИО11, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Встречный иск они не признают. Полагают, что по нему необходимо применить последствия пропуска ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ срока исковой давности для обращения в суд.

Истец по встречному иску ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ супруг истца (ответчика по встречному иску) ФИО12 приказом Командующего космическими войсками № был уволен из рядов Вооруженных Сил РФ и приказом командира восковой части № от ДД.ММ.ГГГГ гожа № был исключен из списков личного состава войсковой части. В спорной квартире они проживают с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, т, е. более 11 лет, следовательно, истец по встречному иску пропустил право требования о выселении в установленный законом трёхгодичный срок с учетом разъяснений, данных в пункте 9 Постановления Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Таким образом, на возникшие правоотношения сторон в связи с выселением из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям прекращения договора найма жилого помещения распространяется общий срок исковой давности. Просит в удовлетворении встречного иска ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ отказать.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО10, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 6), в судебном заседании поддержал первоначальные исковые требования своего доверителя ФИО11 и возражал против удовлетворения встречного иска, поддержав доводы первого представителя.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 47), в судебном заседании не признала первоначальные исковые требования и настаивала на удовлетворении встречного иска, мотивируя свои доводы следующим.

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Тимоновской КЭЧ района Министерства обороны РФ подполковнику ФИО13 на период прохождения военной службы была предоставлена на семью из трех человек, в том числе его жене ФИО3, сыну ФИО12 двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ФИО3 и их сын ФИО12 были зарегистрированы по данному месту жительства постоянно. ДД.ММ.ГГГГ на данной площади была зарегистрирована жена сына нанимателя - ФИО11, дочь жены ФИО1 и внук ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 и ФИО3 были сняты с регистрационного учета.

Таким образом, в настоящее время в указанной квартире остались зарегистрированы: ФИО12, ФИО11, ФИО1, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ приказом Командующего космическими войсками № подполковник ФИО13 был уволен из рядов Вооруженных Сил РФ и приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № он был исключен из списков личного состава части.

Основанием для увольнения подполковника ФИО13 явилось получение государственного жилищного сертификата на себя и членов своей семьи, его реализация и покупка другого жилого помещения для постоянного проживания. После реализации государственного жилищного сертификата ФИО13 и ФИО3 снялись с регистрационного учета, а ФИО12 с регистрации не снялся, жилое помещение по адресу: <адрес>, жилищным органам Министерства обороны Российской Федерации в установленные закон сроки сдано не было.

В соответствии с п. 16 ст. 15 Федерального Закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ от 27 мая 1998 года, военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющихся участниками накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие-граждане: лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок выделения денежных средств и порядок приобретения жилых помещений определен Федеральным законом Российской Федерации «О накопительно - ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 02 февраля 2006 года № 19-ФЗ и приказами Министра обороны Российской Федерации № 30 от 30 января 2009 года, № 220 от 08 июня 2005 года № 909 от 26 августа 2009 года и № 166 от 28 февраля 2013 года.

ФИО12 является участником накопительно– ипотечной системы обеспечения жилыми помещениями военнослужащих.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 оформляет свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, о чем сделана запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, ответчики должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и сняты с регистрационного учета.

Согласно ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГУ «Тимоновская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ (являющаяся балансодержателем спорного жилого помещения), была реорганизована путём присоединения к Федеральному государственному учреждению «Центральному территориальному управлению имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о чем в единый государственный реестр юридических лиц была внесена соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Распоряжению Правительства Российской Федерации от 29 марта 2012 года № 422-р «О создании федеральных государственных казенных учреждений» было создано ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации путем изменения типа существующего федерального государственного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, сохранив его основные цели деятельности и предельную штатную численность.

В соответствии со ст. 58 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В настоящее время у них на балансе имеется небольшой жилой фонд, который подлежит освобождению в связи с необходимостью предоставления жилых помещений другим военнослужащим.

На основании изложенного, она просит суд признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, выселить проживающих в нем ответчиков из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по данному месту жительства.

Также она полагает, что поскольку жилищные отношения являются длящимися, то применение последствий пропуска истцом по встречному иску срока исковой давности в три года неосновательно. Кроме того, требования об освобождении спорного жилого помещения направлялись ответчикам, начиная с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год включительно, и они данное требование не выполнили.

Представитель ответчика по первоначальному иску (третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по встречному иску) Войсковой части № Министерства обороны РФ – ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 27), в судебном заседании поддержала встречный иск, в удовлетворении первоначальных требований просила суд отказать.

К ответчикам ФИО12 и ФИО13 судом были приняты меры к их надлежащему извещению о месте и времени судебного разбирательства по месту жительства. Все судебные извещения о явке вышеуказанных ответчиков в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ были возвращены в суд ФГУП «Почта России» не врученными адресату по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции (л. <...>).

В силу п. 1 ст. 165-1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, в силу положений п. 1 ст. 165-1 ГК РФ, суд признает судебное извещение, направленное ответчикам о явке в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, доставленным адресатам, и в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ признает указанных ответчиков извещенными судом о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом и рассматривает дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 140), в суд своего представителя не направило, в письменном отзыве просило суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и принятии решения на усмотрение суда (л. д. 25).

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие указанного третьего лица.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ МВД России «Коломенское» (Отдел по вопросам миграции), надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 140), в суд своего представителя не направило, письменного отзыва в суд не представило.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие указанного третьего лица.

Старший помощник Коломенского городского прокурора Вольхина Т. А. в своем заключении по данному делу указала, что просит суд отказать в удовлетворении первоначального иска истцу ФИО11 о признании за ней и ее детьми право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации и удовлетворить встречный иск ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении из данного жилого помещения, поскольку семья военнослужащего ФИО13 была обеспечены государственным жилищным сертификатом по линии Министерства обороны РФ на приобретение постоянного жилья, реализовали данный ГЖС, на денежные средства приобрели квартиру; ответчик ФИО12 на основании договора купли-продажи имеет на праве собственности трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Приобретена данная квартира, в том числе, за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в размере <данные изъяты> рублей. Фактически в данный момент ФИО12 и ФИО11, а также несовершеннолетние дети, фактически пользуются двумя квартирами. Также она отмечает, что жилищные отношения являются длящимися. К ответчикам неоднократно направлялись требования об освобождении спорного жилого помещения, которое ими не было исполнено. Полагает, что сроки исковой давности в данном случае не применимы.

Выслушав в ходе судебного разбирательства объяснения сторон и их представителей, как по первоначальному, так и по встречному искам, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГУ «Тимоновская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ (являющаяся балансодержателем спорного жилого помещения), была реорганизована путём присоединения к Федеральному государственному учреждению «Центральному территориальному управлению имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о чем в единый государственный реестр юридических лиц была внесена соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Распоряжению Правительства Российской Федерации от 29 марта 2012 года № 422-р «О создании федеральных государственных казенных учреждений» было создано ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации путем изменения типа существующего федерального государственного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, сохранив его основные цели деятельности и предельную штатную численность.

В соответствии со ст. 58 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В связи с изложенным, надлежащим ответчиком по данному делу является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ).

В ходе судебного разбирательства также установлено, что военнослужащему войсковой части 17204 ФИО13 на период прохождения службы было предоставлено на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Тимоновской КЭЧ Района жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (в настоящее время адрес: <адрес>). Одновременно с ним в данное жилое помещение были вселены члены его семьи: супруга – ФИО3 и сын ФИО12 (л. д. 48).

Согласно выписке из домовой книги ФИО13, ФИО3 и ФИО12 были зарегистрированы по данному месту жительства ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 49-49об.). С ДД.ММ.ГГГГ по данному месту жительства также зарегистрированы ФИО11 (супруга сына нанимателя - ФИО12), ее дочь от первого брака – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., совместный с ФИО12 сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л. д. 49-49об.).

ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № Командира Войсковой части № ФИО13 уволен с военной службы с зачислением в запас приказом Командующего Космическими войсками от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе, и с ДД.ММ.ГГГГ он исключен из списков личного состава части (л. д. 51).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 и членам его семьи в составе четырех человек (ФИО2 Г. П., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., сын ФИО12 и супруга ФИО3) Министерством обороны РФ был выдан государственный жилищный сертификат серии ВС № для приобретения жилья на общую сумму <данные изъяты> копеек, с указанием площади приобретаемого жилья в размере <данные изъяты> кв.м. (л. <...>). Согласно письму Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ указанный государственный жилищный сертификат был реализован ДД.ММ.ГГГГ путем приобретения ДД.ММ.ГГГГ семьей ФИО13 квартиры (л. д. 127).

Так, из договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 (продавцы), с одной стороны, и ФИО13, ФИО12, ФИО3, ФИО9, ФИО6 (покупатели), с другой стороны, покупатели приобрели в общую долевую собственность (по 1/5 доли в праве) трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 159-162).

Из пункта 6 вышеуказанного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что расчет между сторонами будет произведен путем безналичного перечисления денежных средств в размере <данные изъяты> рублей со счета по обслуживанию государственного жилищного сертификата № №, открытого ДД.ММ.ГГГГ в Коломенском отделении 1555 ОАО АК Сбербанка РФ на имя ФИО13 за счет средств федерального бюджета в виде субсидии на основании: Государственного жилищного сертификата-свидетельства о выделении субсидии на приобретение жилья серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 159-162). ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, в размере по 1/5 доли в праве, было зарегистрировано в ЕГРП за каждым покупателем квартиры (л. д. 14).

После этого, на основании договора купли-продажи квартиры заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13, ФИО12, ФИО3, ФИО9, ФИО6 (продавцы), с одной стороны, и ФИО8, ФИО7 (покупатели), с другой стороны, покупатели Г-ны снова приобрели в общую долевую собственность (по 1/2 доли в праве) трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ту же самую сумму, указанную в ГЖС, в размере <данные изъяты> рублей (л. д. 144-146).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 заключает с ЗАО «Мособлстрой-3» договор № долевого участия в строительстве жилья, в частности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью. Единоличное право собственности на указанную квартиру ФИО13 было зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 115, 116). Из пункта 1.1. вышеуказанного договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что стоимость данной квартиры составила <данные изъяты> рублей (л. д. 115).

Таким образом, из вышеуказанных доказательств усматривается, что данную квартиру ФИО13 приобрел в основном на сумму в размере 1206360 рублей, полученной от реализации ГЖС, предоставленного ему Министерством обороны на приобретение жилья за счет федерального бюджета не только для бывшего военнослужащего ФИО13, но и членов его семьи ФИО3 и ФИО12 и И-вых.

При этом, суд отмечает, что на момент предоставления ГЖС, выданного в ДД.ММ.ГГГГ года и реализованного в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13, истец по первоначальному иску ФИО11 и ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 еще не были зарегистрированы в спорной квартиры по адресу: <адрес> (л. д. 49).

Из выписки из домовой книги усматривается, что ФИО13 и ФИО3 после приобретения жилого помещения на членов своей семьи (в том числе и на сына ФИО12) за счет денежных средств, вырученных от реализации ГЖС, снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10).

Снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства указанных граждан было осуществлено после неоднократного направления в их адрес письменных требований Войсковой частью № в ДД.ММ.ГГГГ году об освобождении спорного жилого помещения (л. д. 34-58).

Аналогичное требование было направлено ответчикам в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 53).

Таким образом, на дату судебного разбирательства и принятия судебного решения в спорном жилом помещении зарегистрированы до настоящего времени следующие граждане: ФИО12, ФИО11, ФИО1, ФИО2 (л. д. 10).

Из материалов дела также усматривается, что между ФИО12 (супруг истца ФИО11) и ООО «Максимус» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, согласно которому покупатель ФИО12 приобрел в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности зарегистрировано за ним в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д.117-118, 119). Согласно п. п. «а», «б» п. 2.1., п. 3.1.1. вышеуказанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данная квартира была приобретена покупателем: 1) за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» согласно заключенному в <адрес> покупателем и заимодавцем договору № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный первоначальный взнос по целевому жилищному займу составляет <данные изъяты> рублей; 2) кредитных средств в размере <данные изъяты> рублей, предоставляемых АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительному соглашению к нему № от ДД.ММ.ГГГГ; 3) собственных средств покупателя в размере в размере <данные изъяты> рублей (л. д. 117-118).

Из справок Войсковой части № Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что капитан ФИО12 проходит военную службу по контракту в Войсковой части № и в его личном деле в качестве членов его семьи записаны только супруга ФИО11 и их совместный сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л. <...>).

Так, в соответствии с п. 16 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27 мая 1998 года, военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющихся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие-граждане: лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с ДД.ММ.ГГГГ (ст. 9 вышеуказанного Федерального закона).

Порядок выделения денежных средств и порядок приобретения жилых помещений определен Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 02 февраля 2006 года № 19-ФЗ и приказами Министра обороны Российской Федерации № 30 от 30 января 2009 года, № 220 от 08 июня 2005 года, № 909 от 26 августа 2009 года и № 166 от 28 февраля 2013 года.

Таким образом, ФИО12 является участником накопительно-ипотечной системы обеспечения жилыми помещениями военнослужащих.

В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется, в частности, посредством предоставления целевого жилищного займа.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 14 вышеуказанного Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ, каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

В соответствии с ч. 3 ст. 14 вышеуказанного Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ, целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

Таким образом, улучшение жилищных условий супруга истца ФИО11 - ФИО12 имело место дважды: в ДД.ММ.ГГГГ года при предоставлении семье его отца ФИО13 государственного жилищного сертификата, в том числе с учетом интересов ФИО12; а также в ДД.ММ.ГГГГ году при получении беспроцентного целевого жилищного займа.

Фактически трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобреталась ФИО12 для постоянного проживания всей его семьи. При этом, данная квартира является совместной собственностью супругов Ч-вых, поскольку она приобретена по ипотечному кредиту в период брака

Как пояснила в ходе судебного разбирательства представитель ответчика (истца по встречному иску) ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ и ответчика (третьего лица по встречному иску) Войсковой части № Министерства обороны РФ ФИО5 данное спорное жилое помещение является федеральной собственностью, и с учетом обеспечения военнослужащих по линии Министерства обороны РФ иным жилым помещением, оно должно быть распределено другим военнослужащим, у которых отсутствует жилье либо которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики в связи с улучшением их жилищных условий и наличием у них другого жилого помещения, утратили свое право пользования спорным жилым помещением.

Между тем, ответчики (кроме ответчика ФИО13 – первого нанимателя спорного жилого помещения) до настоящего времени сохраняет свою регистрацию в спорной квартире, принадлежащей Министерству обороны РФ, не сдают ее жилищным органам Министерства обороны РФ в установленном порядке и продолжает до настоящего времени проживать в ней, нарушая права других военнослужащих, претендующих на спорное жилье.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный граждан обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В связи с этим обстоятельством, ответчики ФИО12, ФИО11, ФИО1 и ФИО2, фактически проживающих в спорном жилом помещении подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», будет являться основанием для снятия вышеуказанных ответчиков с регистрационного учета по данному месту жительства.

При этом, суд не соглашается с доводами представителей истца (ответчика по встречному иску) ФИО11 о том, что при обращении истца со встречным иском в суд, им был пропущен общий срок исковой давности, установленный ст. 196 Гражданского кодекса РФ, что в силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Между тем, в судебном заседании установлено, что правопредшественники ответчика неоднократно обращались к ответчикам с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год включительно с требованием об освобождении спорного жилого помещения в связи с приобретением в собственность иного постоянного жилья за счет реализации ГЖС и получения целевого беспроцентного жилищного займа.

Дальнейшие действия ответчиков, связанные с отказом от освобождения спорной квартиры, в данной ситуации суд в силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ расценивает как злоупотребление ими своими гражданскими правами, и нарушением прав иных военнослужащих, претендующих на спорное жилое помещении.

Учитывая, что спорные жилищные отношения носят длящийся характер, суд считает, что при обращении в суд истцом по встречному иску ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ не был пропущен установленный законом срок исковой давности.

Учитывая, что встречные исковые требования ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ являются законными и обоснованными, суд приходит к выводу о том, что именно они и подлежат удовлетворению. В удовлетворении же первоначального искового требования к ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации за истцами ФИО11, несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2, суд считает необходимым отказать, поскольку улучшение жилищных условий ФИО12 осуществлялось в том числе и в интересах членов своей семьи.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначальных исковых требований ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации Войсковой части 17204 Министерства обороны Российской Федерации, ФИО12 о признании права общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве, в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - отказать.

Встречные исковые требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО12, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.