Решение № 2-1394/2025 2-1394/2025~М-798/2025 М-798/2025 от 21 августа 2025 г. по делу № 2-1394/2025

.

.
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Коншу М.А.,

с участием помощника прокурора г. Новокуйбышевска Чеснокова В.Д.,

при секретаре Яблонской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1394/2025 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО7 РомА., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО5, ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать ответчиков ФИО4, ФИО7, действующую также в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указывает на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ответчики. Ввиду нежелания ответчиков в добровольном порядке произвести снятие регистрации, вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО4, ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств, заявлений не поступало.

Представитель Управления опеки и попечительства Департамента социального развития администрации г.о. Новокуйбышевск в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица- Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Новокуйбышевску в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив основания заявленных требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

Основными задачами гражданского судопроизводства, сформулированными в ст. 2 ГПК РФ, являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3

Право собственности истца на указанный жилой дом возникло на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <Дата>, заключенного между продавцами ФИО1, ФИО4 и покупателем ФИО3

В соответствии с условиями п.5 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <Дата> зарегистрированные в отчуждаемом жилом доме, кроме продавцов, ФИО5, ФИО7, ФИО, ФИО4 обязались сняться с регистрационного учета не позднее 25.04.2025 года.

Однако обязательства ответчики не исполнили.

Как следует из представленных по запросу суда сведения АО «ИРЦ», в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы: ответчики ФИО4- с <Дата> ФИО7- с <Дата>, ФИО- с <Дата>, ФИО5- с <Дата>, ФИО6- с <Дата>, а также сын истца- ФИО1- с <Дата>, внучка истца- ФИО2- с <Дата>.

В ходе разбирательства по настоящему делу судом установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, их личных вещей в жилом доме не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (ред. от 25.05.2017), ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, судом не установлено.

Исходя из положений приведенного законодательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд не находит оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками и считает, что требования о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением по адресу: <Адрес>, подлежат удовлетворению.

Наличие у ответчиков регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцам, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ними права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Фактически, требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации" с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 под. "е" Правил).

Ввиду того, что суд пришел к выводу об удовлетворении основного требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд полагает необходимым снять ФИО4, ФИО7, ФИО, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по спорному адресу.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не установлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Требования ФИО3 к ФИО4, ФИО7 РомА., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО5, ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО4,<Дата> рождения, ФИО7 РомА., <Дата> рождения, ФИО, <Дата> рождения, ФИО5, <Дата> рождения, ФИО6, <Дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО7 РомА., ФИО, ФИО5, ФИО6, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение – Новокуйбышевский городской суд Самарской области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 22.08.2025 года

Судья /подпись/ М.А. Коншу

.