Решение № 2-914/2024 2-914/2024~М-506/2024 М-506/2024 от 9 апреля 2024 г. по делу № 2-914/2024

УИД 37RS0005-01-2024-000919-63

Дело № 2-914/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года г.Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Меремьяниной Т.Н.

при секретаре судебного заседания Микине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к ООО «Управляющая компания Ивановского района» о понуждении к совершению действий,

установил:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания Ивановского района» о понуждении к совершению действий.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «УК Ивановского района» осуществляло деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, в том числе, осуществляло деятельность по управлению домом 3 <адрес>.

С 27.04.2015 многоквартирный дом был включен в перечень домов, находящихся под управлением ООО «УК Ивановского района».

С 20.01.2018 по заявлению ООО «УК Ивановского района» МКД исключен из перечня домов, находящихся под управлением ООО «УК Ивановского района», на основании приказа Службы от 17.01.2018 №.

На основании решения о проведении инспекционного визита от 26.05.2023 № в связи с поступлением в адрес Службы обращения от 06.04.2023 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а именно: подъездов дома, инспектором Службы 29.05.2023 осуществлен внеплановый инспекционный визит по адресу дома.

В ходе осмотра общего имущества дома инспектором Службы установлено следующее:

- местами сухие следы протечки, отслоение штукатурного слоя на потолочном покрытии 2-го этажа в подъезде МКД, что является нарушением пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил содержанияобщего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общегоимущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилогопомещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,превышающими установленную продолжительность», п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержанияобщего имущества в многоквартирном доме, утвержденногопостановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 03.04.2013 № 290 «Оминимальном перечне услуг и работ,необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирномдоме, и порядке их оказания и выполнения», п. 4.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

-местами разрушение окрасочного слоя, просадка, истирание, рассыхание и коробление досок деревянных полов на 1,2 этажах подъезда МКД, что является нарушением пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил № 491, п. 12 Минимального перечня № 290, п. 4.4.1, 4.4.2 Правил № 170;

- местами отслоение штукатурного и окрасочного слоя, наличие надписей на стенах 1 и 2 этажа в подъезде МКД, что является нарушением пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил № 491, п. 3, 11 Минимального перечня № 290, п. 3.2.8, 4.2.1.1 Правил № 170;

-слаботочные провода и электропроводка в подъезде местами провисают, местами не закреплены и имеют скрутки, что является нарушением пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил № 491, п. 20 Минимального перечня № 290, п. 5.6.2, 5.6.6 Правил № 170;

-ступени лестничного марша между 1 и 2 этажами в подъезде МКД частично разрушены,местами имеют трещины, следы загнивания древесины, углубления в ступенях от истирания, чтоявляется нарушением пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил № 491, п.8 Минимального перечня №290, п. 4.8.1 Правил №170.

Результаты проверки оформлены актом от 29.05.2023 №. На основании указанного акта проверки Службой вынесено Предписание от 29.05.2023 № со сроком исполнения до 29.08.2023 и предоставлением информации об исполнении до 04.09.2023.

Мероприятия (работы), подлежащие исполнению в целях устранения выявленных нарушений по Предписанию:

-устранить сухие следы протечки, отслоение штукатурного слоя на потолочном перекрытии 2-го этажа в подъезде МКД;

-устранить разрушение окрасочного слоя, просадку, истирание, рассыхание и коробление досок деревянных полов на 1,2 этажах подъезда МКД;

-устранить отслоение штукатурного и окрасочного слоя, наличие надписей па стенах 1 и 2 этажа и подъезде МКД;

- обеспечить надлежащее содержание слаботочных проводов и электропроводки в подъездеМКД;

-обеспечить надлежащее содержание ступеней лестничного марша между 1 и 2 этажами в подъезде МКД, устранить трещины, следы загнивания древесины, углубления в ступенях.

В адрес ответчика Службой был направлен запрос от 24.08.2023 о необходимости предоставления информации об исполнении предписания с приложением подтверждающих документов.

Учитывая, что документы от ООО «УК Ивановского района» не поступили Службой 15.09.2023 проведено обследование общего имущества МКД на предмет наличия/отсутствия нарушений, вмененных предписанием.

В ходе визуального осмотра по адресу МКД установлено следующее:

- в подъезде МКД на потолочном покрытии 2-го этажа местами сухие следы протечки, отслоение штукатурного слоя;

- в подъезде МКД на 1 и 2 этажах местами имеется разрушение окрасочного слоя, просадка, истирание, рассыхание и коробление досок деревянных полов;

- местами имеется отслоение штукатурного и окрасочного слоя, наличие надписей на стенах 1 и 2 этажа в подъезде МКД;

- ступени лестничного марша между 1 и 2 этажами в подъезде МКД частично разрушены,местами имеют трещины, следы загнивания древесины, углубления в ступенях от истирания;

При этом, ответчиком выполнен отделочный ремонт стен потолков лестничного пролета с 1 по 2 этажи, а также в помещении где расположена раковина для умывания.

Таким образом, учитывая результаты визуального обследования общего имущества МКД, установлено неисполнение требований предписания, что подтверждается актом от 15.09.2023.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил суд обязать ООО «УК Ивановского района» в двухмесячный срок с момента вступления решения cyда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного <адрес>, а именно:

-устранить сухие следы протечки, отслоение штукатурного слоя на потолочном перекрытии 2-го этажа в подъезде МКД;

-устранить разрушение окрасочного слоя, просадку, истирание, рассыхание и коробление досок деревянных полов на 1,2 этажах подъезда МКД;

-устранить отслоение штукатурного и окрасочного слоя, наличие надписей на степах 1 и 2 этажа и подъезде МКД;

- обеспечить надлежащее содержание слаботочных проводов и электропроводки в подъезде МКД;

-обеспечить надлежащее содержание ступеней лестничного марша между 1 и 2 этажами в подъезде МКД, устранить трещины, следы загнивания древесины, углубления в ступенях.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался о дате и времени судебного заседания в соответствии с главой 10 ГПК РФ, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, однако своего представителя в суд не направил.

В связи с этим, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд признал ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО «УК Ивановского района» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД, урегулированы Правилами № 491.

Пунктами 16 и 17 Правил от 13.08.2006 № 491 определено, что при управлении МКД посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества МКД обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.

В соответствии с п. 2 Правил № 491, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения * (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно пп. «а», «б» п. 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома б). безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физичиеских лиц.

В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.

В силу п. 4.3.2. Правил № 170 местные отслоения штукатурки и. трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития. При появлении сверхнормативных (более 1/400 пролета) прогибов несущих элементов, зыбкости, повышенной звукопроводимости, трещин в средней части поперек рабочего пролета плиты шириной более 0,3 мм, промерзаний, переохлаждений и увлажнений чердачных перекрытий, поражений древесными ломовыми грибками и дереворазрушающими насекомыми следует вызвать специалиста и устранять при капитальном ремонте по проекту.

На основании п. 4.4.1. Правил №. 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку; устранение повреждений иолов по мерс выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов; восстановление защитно-отделочных покрытий; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях.

Разрушение окрасочного слоя деревянных полов, отсутствие и засорение вентиляционных решеток или щелей за плинтусами, подвижность и выпадение отдельных клепок должны устраняться по мере выявления (п. 4.4.2.Правил № 170)

В соответствии с п. 3.2.8. Правил № 170 окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Согласно и. 4.2.1.1 Правил №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Пунктом 5.6.2. Правил №170 предусмотрено, что организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления; внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочпыми изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии; осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищногофонда; силовых и осветительных установок, автоматизации котельных и установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов и других помещений, находящихся на балансе организации по обслуживанию жилищного фонда; электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов (если они имеются); автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома.

В п. 5.6.6.Правил № 170 указано, что организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации: обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений; осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, но снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат времени на осмотр и ремонт оборудования, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей; обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования; контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности; не допускать нарушения графиков работы электрооборудования; в насосных установках применять электродвигатели требуемой мощности; осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников; при выявлении неисправностей, угрожающих целостности электрооборудования дома или системы внешнего электроснабжения, безопасности людей, пожарной безопасности, исправности бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры немедленно отключить неисправное оборудование или участок сети до устранения неисправности; немедленно сообщать в энергоснабжающую организацию об авариях в системе внутридомового электроснабжения, связанных с отключением питающих линий и/или несоблюдением параметров подающейся электрической энергии; принимать меры по предупреждению повреждений в электрической сети, приводящих к нарушениям режима ее функционирования, с целью предотвращения повреждений бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры.

Согласно п. 4.8.1. Правил № 170 неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.

Во взаимосвязи с вышеуказанными правилами постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг *: работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Минимальный перечень № 290).

Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов, выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, изкрупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен;в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение (п.3).

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами; выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам; выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точилыциков в домах с деревянными лестницами; при заявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам; проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами (п.8).

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки Многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений п.11).

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (п. 12).

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и виутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации; обеспечение сохранности коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, а также иного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности) (п.20).

На основании Решения заместителя начальника Службы от 26.05.2023 проведена проверка соблюдения обязательных требований действующего законодательства в области содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

По результатам инспекционного визита был составлен акт от 29.05.2023, согласно которому было установлено:

- местами сухие следы протечки, отслоение штукатурного слоя на потолочном покрытии 2-го этажа в подъезде МКД, что является нарушением пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил содержанияобщего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общегоимущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилогопомещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,превышающими установленную продолжительность», п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержанияобщего имущества в многоквартирном доме, утвержденногопостановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 03.04.2013 № 290 «Оминимальном перечне услуг и работ,необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирномдоме, и порядке их оказания и выполнения», п. 4.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

-местами разрушение окрасочного слоя, просадка, истирание, рассыхание и коробление досок деревянных полов на 1,2 этажах подъезда МКД, что является нарушением пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил № 491, п. 12 Минимального перечня № 290, п. 4.4.1, 4.4.2 Правил № 170;

- местами отслоение штукатурного и окрасочного слоя, наличие надписей на стенах 1 и 2 этажа в подъезде МКД, что является нарушением пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил № 491, п. 3, 11 Минимального перечня № 290, п. 3.2.8, 4.2.1.1 Правил № 170;

-слаботочные провода и электропроводка в подъезде местами провисают, местами не закреплены и имеют скрутки, что является нарушением пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил № 491, п. 20 Минимального перечня № 290, п. 5.6.2, 5.6.6 Правил № 170;

-ступени лестничного марша между 1 и 2 этажами в подъезде МКД частично разрушены,местами имеют трещины, следы загнивания древесины, углубления в ступенях от истирания, чтоявляется нарушением пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил № 491, п.8 Минимального перечня №290, п. 4.8.1 Правил №170.

На основании акта Службой был составлен протокол осмотра от 29.05.2023, в котором указаны аналогичные нарушения.

29.05.2023 в адрес управляющей компании ООО «УК Ивановского района» Службой вынесено предписание об устранении выявленных нарушений.

По состоянию на дату рассмотрения дела требования предписания ответчиком в полном объеме не исполнены.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных правовых норм и установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и возложении на ответчика обязанности устранить нарушения жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивановского района» о понуждении к совершению действий- удовлетворить.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивановского района» (ИНН №) в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного <адрес>, а именно:

-устранить сухие следы протечки, отслоение штукатурного слоя на потолочном перекрытии 2-го этажа в подъезде многоквартирного дома;

-устранить разрушение окрасочного слоя, просадку, истирание, рассыхание и коробление досок деревянных полов на 1,2 этажах подъезда многоквартирного дома;

-устранить отслоение штукатурного и окрасочного слоя, наличие надписей на степах 1 и 2 этажа и подъезде многоквартирного дома;

- обеспечить надлежащее содержание слаботочных проводов и электропроводки в подъезде многоквартирного дома;

-обеспечить надлежащее содержание ступеней лестничного марша между 1 и 2 этажами в подъезде многоквартирного дома, устранить трещины, следы загнивания древесины, углубления в ступенях.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Н. Меремьянина

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2024