Решение № 2-4315/2025 2-883/2026 2-883/2026(2-4315/2025;)~М-3190/2025 М-3190/2025 от 1 февраля 2026 г. по делу № 2-4315/2025

62RS0001-01-2025-004367-89

2-883/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г.Рязани в составе судьи Шереметьевой Н.Ю.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя заявителя Муниципального образования – городской

округ города Рязань в лице Администрации города Рязани – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по заявлению Муниципального образования – городской округ города Рязань в лице Администрации города Рязани о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование – городской округ города Рязань в лице Администрации города Рязани обратилось в суд с заявлением признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

В обоснование заявленных требований указано, что в <данные изъяты> году Управлением энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани выявлено как бесхозяйный объект недвижимое имущество – наружная водопроводная сеть, <данные изъяты>, наружная канализационная сеть, <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ на основании заявления администрации города Рязани Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества сооружения коммунального хозяйства – наружная водопроводная сеть <данные изъяты>, наружная канализационная сеть протяженностью <данные изъяты>

Из имеющихся письменных доказательств следует, что в течение трех месяцев с момента постановки имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, права требования не установлены.

Указанное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйных объектах недвижимого имущества, принятых на учет от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответами на запросы в Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (письмо № № от 11.10.2024г.), в Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области (письмо №№ от ДД.ММ.ГГГГ), в управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №-Исх), данные объекты не учтены в реестре федерального государственного и муниципального имущества Рязанской области.

Просит суд: признать право собственности Муниципального образования – городской округ город Рязань на сооружение – наружную водопроводную сеть, протяженностью <данные изъяты> м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> признать право собственности Муниципального образования – городской округ город Рязань на сооружение – наружную канализационную сеть, <данные изъяты>.

Определением Железнодорожного районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>

В судебном заседании представитель заявителя Муниципального образования – городской округ города Рязань в лице Администрации города Рязани – ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям.

Заинтересованное лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, об уважительных причинах его неявки суду не сообщило.

Заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, об уважительных причинах его неявки суду не сообщило.

Заинтересованное лицо Муниципальное предприятие «Водоканал города Рязани», надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, об уважительных причинах его неявки суду не сообщило.

Заинтересованное лицо Товарищество собственников жилья <данные изъяты> надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, об уважительных причинах его неявки суду не сообщило.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательствах с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения её назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части (ст. 133 Гражданского кодекса РФ).

Согласно требованиям ст.131.1 Гражданского кодекса РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс – совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанные объектов в целом как одну недвижимую вещь.

В судебном заседании установлено, что в <данные изъяты> году Управлением энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани выявлено как бесхозяйный объект недвижимое имущество – наружная водопроводная сеть, <данные изъяты>, наружная канализационная сеть, протяженностью 68 м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ на основании заявления администрации города Рязани Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества сооружения коммунального хозяйства – наружная водопроводная сеть <данные изъяты>, наружная канализационная сеть <данные изъяты>

Изложенные обстоятельства установлены на основании письменных доказательств, представленных заявителем в материалы настоящего дела.

В соответствии с ответами на запросы в Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (письмо № № от ДД.ММ.ГГГГ.), в Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области (письмо №№ от ДД.ММ.ГГГГ), в управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации <адрес> (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №-Исх), данные объекты не учтены в реестре федерального государственного и муниципального имущества Рязанской области.

В силу п.3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

Согласно п. 6 ст. 225 Гражданского кодекса РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определено, что к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского о крута электро-, тепло-, газо- водоснабжения населения, водоснабжения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения

Из содержания пункта 1 части 1 статьи 6 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" следует, что к полномочиям органов местного самоуправления городских округов отнесена организация водоснабжения населения, в том числе, принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

В соответствии с Решением Рязанской городской думы № 923-1 от 11.12.2008 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань» прием имущества в муниципальную собственность города Рязани из федеральной собственности Рязанской области и собственности иных муниципальных образований, независимо от закрепления этого имущества за предприятиями, учреждениями, а также из других форм собственности осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наружная канализационная сеть и наружная водопроводная сеть не имеют собственника, они приняты на учет в установленном порядке, срок, предусмотренный п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ на момент обращения заявителя в суд истек, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения требований о признании права муниципальной собственности на указанные единые недвижимые комплексы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Муниципального образования – городской округ города Рязань в лице Администрации города Рязани (ОГРН: №, ИНН: №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования – городской округ город Рязань на бесхозяйное недвижимое имущество – наружную водопроводную сеть, протяженностью <данные изъяты> м., кадастровый №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать право собственности Муниципального образования – городской округ <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество – наружную канализационную сеть, протяженностью <данные изъяты> м., кадастровый №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2026 года