Решение № 2-1547/2019 2-1547/2019~М-1446/2019 М-1446/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-1547/2019

№2-1547/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 18 июля 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1547/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

- с участием истца ФИО1 ,

- с участием адвоката Левченко Л.И., назначенной ответчику в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года,

- с участием прокурора Янсуфиной М.В.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снимается, место его жительства не известно. Истец оплачивает коммунальные услуги, вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что ставит истца в тяжелое материальное положение.

В судебном заседании истец ФИО1 требования уточнила и просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Пояснила, что ответчик ФИО2 в её квартиру не вселялся и никогда в квартире не проживал, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик был зарегистрирован с целью оформления пенсии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации. В связи с не проживанием ответчика по месту регистрации и отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчика, судом ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат Левченко М.Н., назначенная судом ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 36), не возражала против удовлетворения исковых требований.

Прокурор Янсуфина М.В. полагала, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2 право пользования жилым помещением не приобрел.

Представитель третьего лица МО МВД России «Тобольский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данные обстоятельства подтверждаются: копией паспорта ФИО1(л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.19-20).

ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, но в данное жилое помещение не вселялся, не проживал и не проживает в нем, соглашения о пользовании данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

Данные обстоятельства следуют из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9), информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» (л.д.29-30), объяснений истца и показаний свидетеля.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Т.Г. пояснила, что ответчик зарегистрирован в квартире для оформления пенсии, в квартиру не вселялся и не проживал в ней.

Показания свидетеля последовательны, согласуются с материалами дела и объяснениями истца, не доверять им у суда не имеется оснований.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Давая оценку установленным обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что поскольку жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, она вправе требовать устранения всякого нарушения своего права на данное жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в жилое помещение по адресу: <адрес> не вселялся и не проживал в нем, соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, из чего следует, что право пользования жилым помещением ответчик не приобрел.

Пребывание ФИО2 на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> нарушает права собственности истца на данное жилое помещение.

Поскольку в судебном заседании не установлено оснований для возникновения у ответчика права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования данным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Других доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2019 года.

Судья М.В. Логинова