Решение № 2-485/2024 от 9 июня 2024 г. по делу № 2-282/2024

УИД 71RS0019-01-2022-000973-23


Решение

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года г.Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Салицкой О.П.,

при секретаре Еремичевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-485/2024 по исковому заявлению ФИО6 к администрации МО Суворовский район, администрации МО Юго-Восточное Суворовского района о признании права собственности в порядке наследования, реальном разделе жилого дома согласно долей собственников долевой собственности и выделе в собственность части жилого дома,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указала, что жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2. 22.03.2003 года ФИО1 умер. После его смерти осталось наследственное имущество, в частности, в виде доли в вышеуказанном жилом доме. ФИО3 в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Согласно выписки из ЕГРН и свидетельства о праве собственности на наследство по закону истцу принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>. Поскольку сособственник <адрес> ФИО2 умерла, а наследство после ее смерти никем не принято, то определить доли сособственников в досудебном порядке, равно как и признать право собственности на часть жилого дома, не представляется возможным. Согласно заключению специалиста № от 08.11.2018 года в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> доли жилых помещений распределяться следующим образом: часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, ранее занимаемая ФИО1, соответствует <данные изъяты> долям; часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, занимаемая ФИО2, соответствует <данные изъяты> долям. Указывает, что жилой дом разделен глухими стенами на два изолированных помещения с собственными системами отопления и непосредственными выходами на земельный участок. Помещения общего пользования отсутствуют. Для выделения частей жилого дома переоборудование производить не требуется. Согласно технического паспорта: жилой блок дома, принадлежавший ФИО1, состоит из следующих помещений: Лит. <данные изъяты> - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, Лит. <данные изъяты>-жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, Лит. а-пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. <данные изъяты> - пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., итого общая площадь жилого блока <данные изъяты> кв.м. 27.11.2022 года умерла ФИО3, которая фактически приняла наследство после смерти ФИО1 Признание права собственности и выдел доли в натуре необходим истцу для того, чтобы она могла владеть, пользоваться и осуществлять уход за принадлежащей ей частью жилого дома в полном объеме, что возможно сделать только в судебном порядке.

На основании изложенного, с учетом уточнения, просила суд: определить доли сособственников общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признать за ФИО6 право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома в <адрес>, что соответствует <данные изъяты> кв.м, общей площади принадлежащей ей части жилого дома в доме блокированной застройки. Произвести реальный раздел жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно долей собственников общей долевой собственности и выделить в натуре в собственность ФИО6 соответствующую принадлежащую ей часть жилого дома блокированной застройки в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из: Лит. <данные изъяты> - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, Лит. <данные изъяты> - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, Лит<данные изъяты> - пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. <данные изъяты> -пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., итого общей площадью жилого блока <данные изъяты> кв.м. Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО6, её представитель адвокат Мокроусов С.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в установленном законом порядке. В письменном заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело без их участия, уточненные исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке. В письменном ходатайстве адресованном суду просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, дело рассмотреть на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика администрации МО Юго-Восточное Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке. В письменном заявлении адресованном суду просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке. В письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без его участия, уточненные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в установленном законом порядке.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании выписки из похозяйственной книги № от 29.09.2015 года, утвержденной постановлением Тулоблкомстата 16.10.1996 года №, владельцами жилого <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., являются ФИО1 и ФИО2.

В соответствии с постановлением администрации МО Юго-Восточное Суворовского района № от 17.08.2015 года жилому дому, принадлежащему ФИО1 и ФИО2 присвоен постоянный почтовый адрес: <адрес>.

Согласно постановлению администрации МО Юго-Восточное Суворовского района № от 29.09.2015 года, утверждена выписка из похозяйственной книги № от 01.01.2003 г. о недвижимости жилого дома по адресу: <адрес> принадлежности гр. ФИО1 и ФИО2. Суворовскому отделу Тульского филиала ФГУП Ростехинвентаризация постановлено осуществить постановку на технический учет жилой дом по адресу: <адрес>. Также постановлено зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом.

На основании поступивших сведений о правообладателях объекта, указанных в техническом паспорте на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, дом находится в совместной собственности ФИО1 (правоустанавливающие документы: выписка из похозяйственной книги № от 29.09.2015, постановление об утверждении выписки из похозяйственной книги № от 29.09.2015 выдан МО Юго-Восточное) и ФИО2 (правоустанавливающие документы: выписка из похозяйственной книги № от 29.09.2015, постановление об утверждении выписки из похозяйственной книги № от 29.09.2015 выдан МО Юго-Восточное).

Согласно выписки из ЕГРН от 19.08.2021 года, земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО3, право собственности зарегистрировано 19.08.2021 года.

Как следует из свидетельства о рождении, выданного ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО3 являются ФИО1 и ФИО15

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии №, дата выдачи 26.03.2003 года.

Согласно свидетельству о браке, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО26».

Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленного в суд нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области ФИО17, 08.07.2010 года ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением, в котором просила выдать свидетельство о праве на наследство. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов и компенсации в Суворовском отделении № СБ РФ. Кроме ФИО3 наследником указана жена ФИО1 – ФИО15, которая приняла наследство путем фактического вступления. Иных наследников не имеется. На день смерти ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по месту жительства в <адрес>, с ним проживали и были зарегистрированы: жена – ФИО15, дочь – ФИО3, внучка – ФИО14, что подтверждается справкой, выданной администрацией МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО17 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество указано как ? доля: права на получение денежной компенсации по закрытым счетам №№ (5813,80 руб.), № (1653,62 руб.), № (150,60 руб.), № (1346 руб.), а также права на получение денежной компенсации на оплату ритуальных услуг по вышеуказанным счетам в сумме 6000 руб.

Согласно текста имеющегося в наследственном деле № заявления ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, последний подтвердил, что ему известно об открытии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1, фактически в управление наследственным имуществом ФИО11 не вступал, на наследство не претендует и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО3

Как следует из заявления ФИО11, действующего от имени ФИО3, поступившего в адрес нотариуса ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, просил выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются: дочь – ФИО3, сын – ФИО11 (на наследство не претендует) и сын – ФИО18 (на наследство не претендует). Других наследников не имеется.

Согласно справке от 04.09.2015 года, выданной ФИО11, следует, что в архиве межмуниципального отдела по Арсеньевскому, Белевскому, Одоевскому, Суворовскому районам и Славном Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Богдановского сельского Совета народных депутатов Суворовского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за № гражданину ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное выше свидетельство на право собственности на землю выдано на основании постановления администрации Богдановского с/с от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке, кадастровый №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 8200 кв.м., правообладателем которого значится ФИО1 Вид права – индивидуальная собственность.

05.07.2016 года нотариусом ФИО17 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество указано как ? доля: вышеуказанного земельного участка.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО3, право собственности зарегистрировано 19.08.2021 года.

Как следует из ответа муниципального архива администрации МО Суворовский район № от 28.07.2022 года, по документам архивного фонда «Администрация Богдановской территории» в похозяйственных книгах <адрес> за 1991-2001 г.г. значатся хозяйства ФИО1 и ФИО2.

27.11.2022 года умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния по Суворовскому, Арсеньевскому, Белевскому, Дубенскому, Одоевскому районам и Славному комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области.

02.05.2023 года ФИО6 обратилась к нотариусу Суворовского нотариального округа Тульской областной нотариальной палаты ФИО17 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти 27.11.2022 года ФИО3, которая приходилась истцу матерью.

25.08.2023 года нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери умершей ФИО3 ФИО6 было оформлено право собственности на указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.08.2023 года.

Согласно свидетельства о рождении ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями указаны: отец - ФИО5 № ФИО6, мать – ФИО3.

В соответствии со свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Королёвским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> между ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак, супруге присвоена фамилия «ФИО27».

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывает, что спорный жилой дом принадлежал её дедушке ФИО1 и ФИО2, которые в настоящий момент умерли. После смерти ФИО1 имущество унаследовала мать истца – ФИО3, которая фактически приняла наследство.

После смерти ФИО1, ФИО3 кроме неё (истца) с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу никто не обращался. Иных сведений относительно ФИО2 суду представлено не было.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку ФИО6 приняла наследство после смерти ФИО3 в виде земельного участка, то это означает, что она приняла наследство в полном объеме.

Как следует из записи акта о смерти №, представленного по запросу суда, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса Суворовского нотариального округа Тульской области ФИО19, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

Нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области ФИО17 в адрес суда, согласно запроса, было направлено наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариуса с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО2 – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из: земельного участка и жилого дома с надворными постройками, компенсация СБ РФ. Других наследников не имеется.

Согласно свидетельству о браке, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО28».

Также в наследственном деле имеется справка администрации Богдановской территории от 2004 года о том, что ФИО2 проживала по день смерти одна по адресу: <адрес>.

Как следует из записи акта о смерти №, представленного по запросу суда, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, представленного нотариусом Тульской областной нотариальной палаты <адрес> ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 обратились её муж - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь – ФИО13 (до заключении брака ФИО28), ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследственное имущество: квартира (право зарегистрировано), земельный участок с расположенным на нем жилым домом, причитающиеся от ранее умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Согласно справке о круге наследников от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону, принявшими наследство к имуществу умершей ФИО8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являются: муж – ФИО9 и дочь – ФИО24

Согласно выписки из ЕГРН от 11.12.2019 года, квартира по адресу: <адрес>,18 проезд, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО21 и ФИО22, общая долевая собственность, доля в праве ? у каждого.

Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленного нотариусом Тульской областной нотариальной палаты <адрес> ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО9 обратилась его дочь – ФИО24 (до заключении брака ФИО28), ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследственное имущество: доля квартиры, причитающаяся от ранее умершей ДД.ММ.ГГГГ жены –ФИО8, доля земельного участка с расположенным на нем жилым домом, причитающаяся ФИО9 от умершей ДД.ММ.ГГГГ жены ФИО8, которой данное имущество причитается от ранее умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 Наследниками являются: ФИО13 (дочь), ФИО25 (сын).

Согласно справке о круге наследников от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону, принявшими наследство к имуществу умершего ФИО9, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являются: дочь – ФИО13

Согласно выписки из ЕГРН от 11.12.2019 года, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО21 и ФИО22, общая долевая собственность, доля в праве ? у каждого.

Согласно заявления ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, направленного в адрес нотариуса ФИО20, последний ставит в известность, что он принимает по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти гр. ФИО9

В соответствии с п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с чч.1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, квалифицирующим признаком жилого дома, поименованным в Жилищном кодекса РФ в качестве характерного свойства, по которому объект недвижимости приобретает статус именно жилого дома, является наличие в нем комнат (а не квартир).

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. ч. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности согласия о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно технического паспорта по состоянию на 28.09.2015 года, жилой дом расположен по адресу: <адрес>, 1930 года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. число этажей надземной части – 1.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истцом представлено заключение специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от 08.11.2018 года по поводу расчета долей в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Как следует из указанного заключения, согласно данным инвентаризации общая площадь жилого дома с неотапливаемыми постройками составляет <данные изъяты> кв.м. В связи с изменением правил кадастрового учета расчет долей произведен от общей площади с неотапливаемыми пристройками. Жилой дом разделен глухими (без проемов) стенами на два изолированных помещения (квартиры, части жилого дома) с собственными системами отопления и непосредственными выходами на земельный участок. Помещения общего пользования отсутствуют. Для выдела частей жилого дома переоборудования производить не требуется. Сведения о коммуникациях, используемых собственниками обеих частей жилого дома (квартирами), в данных инвентаризации отсутствуют. ФИО1 занимал индивидуально-определенную часть здания (жилого дома): часть основного строения лит. <данные изъяты>», целиком пристройки лит. «<данные изъяты>». ФИО2 занимала индивидуально-определенную часть здания (жилого дома): часть основного строения лит. «<данные изъяты>», целиком пристройку лит. «<данные изъяты> Сособственники занимают каждый индивидуально-определенную часть здания- жилого дома, что соответствует определению: «часть жилого дома». Часть жилого дома общей площадью: <данные изъяты> кв.м в лит. <данные изъяты> кв.м в лит. <данные изъяты> кв. м. в Лит. <данные изъяты>, <данные изъяты> кв.м. в Лит. <данные изъяты> в сумме равной <данные изъяты> кв.м., что составляет от общей площади жилого дома в размере <данные изъяты> кв.м. – <данные изъяты> долей. Часть жилого дома общей площадью: <данные изъяты> кв.м. в лит. <данные изъяты> кв.м. в лит. <данные изъяты>, в сумме равной <данные изъяты> кв.м., составляет от общей площади жилого дома в размере <данные изъяты> кв.м. – <данные изъяты> долей.

Согласно выводам вышеуказанного заключения специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от 08.11.2018 года, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, доли жилых помещений распределяются следующим образом. Часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ранее занимаемая ФИО1, соответствует <данные изъяты> долям. Часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., занимаемая ФИО2, соответствует <данные изъяты> долям.

У суда отсутствуют основания не доверять указанному заключению, поскольку оно является полным, достоверным, основано на непосредственном исследовании объекта экспертизы, научно мотивировано.

Возражений от сторон относительно предложенного экспертом реального раздела в натуре жилого дома не поступило. Суд считает возможным произвести реальный раздел здания жилого <адрес>, расположенному по вышеуказанному адресу, по варианту, предложенному экспертом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку наследственные права ФИО6 никем не оспариваются, суд, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, полагает возможным признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на дом блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из: Лит. <данные изъяты> - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, Лит. <данные изъяты> - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, Лит.<данные изъяты> - пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. <данные изъяты> -пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд полагает, что заявленные требования являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Определить доли сособственников общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признать за ФИО6 право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома в <адрес>, что соответствует <данные изъяты> кв.м, общей площади принадлежащей ей части жилого дома в доме блокированной застройки.

Произвести реальный раздел жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно долей собственников общей долевой собственности и выделить в натуре в собственность ФИО6 соответствующую принадлежащую ей часть жилого дома блокированной застройки в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из: Лит. <данные изъяты> – жилая <данные изъяты> кв.м, Лит. <данные изъяты> - жилая <данные изъяты> кв.м, Лит.<данные изъяты> – пристройка <данные изъяты> кв.м., пристройка <данные изъяты> кв.м., Лит. <данные изъяты> –пристройка <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на дом блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящий из: Лит. <данные изъяты> – жилая <данные изъяты> кв.м, Лит. <данные изъяты> жилая <данные изъяты> кв.м, Лит.<данные изъяты> – пристройка <данные изъяты> кв.м., пристройка <данные изъяты> кв.м., Лит. <данные изъяты> –пристройка <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.П. Салицкая

В окончательной форме решение составлено 14 июня 2024 года.