Решение № 2-680/2019 2-680/2019~М-654/2019 М-654/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-680/2019

УИД № <...>

2-680/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 26 июля 2019г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Юхименко В.Г.

при секретаре Сергеевой А.А.

с участием истца ФИО1

с участием представителя ответчика Администрации МО Ленинградский район ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1, о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

установил:

Истец, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилой дом по <адрес>, в порядке приобретательной давности, по тем основаниям, что истец владеет и пользуется им как своим собственным уже на протяжении более 15 лет.

Истец в судебном заседании свои уточненные исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО Ленинградский район ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что во владении истца находится недвижимое имущество жилой дом, расположенный по <адрес>.

Постановлением № <...> от 18.05.1993 года ФИО1 была предоставлена ? доля жилого дома по вышеуказанному адресу, которая досталась ему после смерти бабушки Ч.А.Г.. Другая ? доля вышеуказанного домовладения принадлежала деду истца Ч.С.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ рождения. В данном жилом доме истец проживал с рождения. Поскольку у истца отсутствует правоустанавливающий документ на все домовладение, истец не имеет иной возможности оформить право собственности на недвижимое имущество.

Согласно данных ведомственного архива администрации Ленинградского сельского поселения, истец, значится в похозяйственных

книгах по <адрес>

В судебном заседании были допрошены свидетели Г.А.Н. и Н.Н.Н. которые подтвердили, что ФИО1, более 15 лет проживает по <адрес>, ранее домовладение принадлежало бабушке и дедушке истца.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь статьями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1951 года постройки одноэтажный, саманный, шилеванный досками жилой дом Литер А, с кирпичной пристройкой Литер а, кирпичной пристройкой Литер а1, общей площадью 75,3 кв.м. в том числе жилой площадью 39,0 кв.м., с кирпичным сараем Литер Г площадью 26,6 кв.м., кирпичной летней кухней Литер Г1 площадью 39,1 кв.м., кирпичной пристройкой к летней кухне Г2 площадью 5,8 кв.м., кирпичным гаражом Литер Г5 площадью 18,1 кв.м., и сооружения расположенные по <адрес>

Решение является основанием для осуществления кадастрового учета и (или) внесения соответствующих изменений на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья Ленинградского

Районного суда В.Г. Юхименко