Решение № 2-135/2020 2-135/2020~М-58/2020 М-58/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-135/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года г.Венёв

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что согласно постановлению главы администрации Веневского района Тульской области от 21.10.1997 года № 653 «О предоставлении гражданам, собственникам земельных долей, земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства» из земель <данные изъяты>, находящиеся в общей долевой собственности граждан, собственников земельных долей, и предоставлены гражданам ФИО3, ФИО1 ФИО2 в собственность бесплатно каждому по <данные изъяты> гектара сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни <данные изъяты> гектара для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству было предписано подготовить и выдать гражданам ФИО3, ФИО1, ФИО2 свидетельства на право собственности на земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и внести изменения в земельно-кадастровую документацию.

Свидетельством на право собственности на землю серии №, которое было зарегистрировано в Веневскомрайкомземе 29.12.1997 года за № и выдано на руки истцу ФИО3, подтверждается, что последний действительно приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> гектара сельскохозяйственных угодий, описание собственности: земельный участок общей площадью <данные изъяты> гектара сельскохозяйственных угодий, из которых <данные изъяты> гектара пашни для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения.

Предоставленный истцу ФИО3 на праве собственности по свидетельству от 29.12.1997 года № земельный участок, имеющий площадь <данные изъяты> кв.м, отнесенный к категории земель <данные изъяты>, с видом разрешенного использования – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на государственный кадастровый учет 29.12.1997 года с присвоением кадастрового номера №

ООО «Межевик» были выполнены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади принадлежащего истцу ФИО3 земельного участка с К№ №

В результате указанных кадастровых работ был изготовлен межевой план земельного участка от 12.12.2019 года, в котором содержится подпись и печать главы администрации <данные изъяты>

На основании указанного межевого плана в ЕГРН были внесены уточненные сведения о местоположении границ и площади принадлежащего истцу ФИО3 земельного участка с К№ №

23.12.2019 года истец ФИО3 представил документы для государственной регистрации своего права собственности на земельный участок с К№ в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ.

В свидетельстве на право собственности на землю от 29.12.1997 года серии №, зарегистрированном в Веневскомрайкомземеза №, отсутствует гербовая печать выдавшего органа, необходимость наличия которой была предусмотрена Постановлением Правительства РФ № 177 от 19.03.1992 года.

При таких обстоятельствах, 10.01.2020 года осуществление действий по государственной регистрации права собственности истца ФИО3 на земельный участок с К№ было приостановлено государственным регистратором.

Устранение причины, послужившей основанием для приостановления государственной регистрации прав, во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м с К№, отнесенный к категории земель <данные изъяты>, имеющий вид разрешенного использования – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО3, его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 25 ЗК РФ определяет, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу оснований возникновения гражданских прав статьей 8 ГК РФ отнесены договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другие.

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации Веневского района Тульской области от 21.10.1997 года № 653 «О предоставлении гражданам, собственникам земельных долей, земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства» из земель <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> гектара сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни <данные изъяты> гектара, находящиеся в общей долевой собственности граждан, собственников земельных долей, и предоставлены гражданам ФИО3, ФИО1 ФИО2 в собственность бесплатно каждому по <данные изъяты> гектара сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни <данные изъяты> гектара для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, а районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству было предписано подготовить и выдать гражданам ФИО3, ФИО1 ФИО2 свидетельства на право собственности на земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и внести изменения в земельно-кадастровую документацию <данные изъяты>

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, зарегистрированному в Веневскомрайкомземе 29.12.1997 года за № №, ФИО3 на праве частной собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> гектара сельскохозяйст-венных угодий, описание собственности: земельный участок общей площадью <данные изъяты> гектара сельскохозяйственных угодий, из которых <данные изъяты> гектара пашни для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения, свидетельство подписано регистратором, однако гербовая печать в свидетельстве отсутствует <данные изъяты> ее необходимость предусмотрена Постановлением Правительства РФ № 177 от 19.03.1992 года.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, отнесенный к категории земель <данные изъяты>, с видом разрешенного использования – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на государственный кадастровый учет 29.12.1997 года, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.10.2019 года №

ООО «Межевик» были выполнены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади принадлежащего ФИО3 земельного участка с К№.

В результате указанных кадастровых работ был изготовлен межевой план земельного участка от 12.12.2019 года, в котором содержится подпись и печать главы администрации муниципального образования <адрес>.

На основании указанного межевого плана в ЕГРН были внесены уточненные сведения о местоположении границ и площади принадлежащего ФИО3 земельного участка с К№, о чем была выдана выписка из ЕГРН № от 19.12.2019 года <данные изъяты>

23.12.2019 года ФИО3 представил документы для государственной регистрации своего права собственности на земельный участок с К№ в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ.

В силу части 2 статьи 14 Закона основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

По смыслу части 1 статьи 21 Закона документы, устанавливающие наличие прав на недвижимое имущество и представляемые для осуществления государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН; указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством РФ случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

10 января 2020 года осуществление действий по государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с К№ было приостановлено государственным регистратором ввиду отсутствия в свидетельстве гербовой печати органа, выдавшего свидетельство <данные изъяты>

Таким образом, законное право истца ФИО3 оказалось нарушенным.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных прав граждан путем признания права.

Статьей 14 Закона установлено, что вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственной регистрации прав.

С учетом изложенного, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании права собственности на предоставленный в законном порядке земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил :

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с К№, отнесенный к категории <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий