Решение № 2-4463/2018 2-4463/2018~М-4000/2018 М-4000/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-4463/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

27 ноября 2018 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Ю.Н.,

при секретаре Куценко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4463/2018 по иску администрации муниципального образования города Братска к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истец администрация муниципального образования г. Братска обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийный и включен в реестр аварийного жилья муниципальной программы города Братска. В целях реализации данной программы администрация предоставила ФИО1 благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес> взамен непригодного жилого по адресу: г<адрес>. Ответчик до настоящего времени числится на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Нахождение ответчика на регистрационном учёте в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, нарушает права собственника муниципального образования в лице администрации в части владения, пользования и распоряжения таковым.

В судебном заседании представитель истца Администрации МО г Братска по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил. Дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии ч.1 со ст. 60 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 5 ст.83 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно ст. 85 ЖК РФ Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает в качестве доказательств, так как находит их относимыми и допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд считает установленным, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве пользования ФИО1

В связи с тем, что указанная квартира была признана аварийной, непригодной для проживания и включена в список по переселению, КУМИ администрации города Братска заключил договор социально найма квартиру по адресу: <адрес>

Как следует из поквартирной карточки в отношении спорной квартиры, на регистрационном учете продолжает числиться ответчик.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО1 отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования спорным жилым помещением для проживания, поскольку граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Поскольку ответчику предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес>, то договор социального найма по адресу: <адрес> должен быть прекращен.

Сохранение регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права, по сути, ограничивая их в реализации предоставленных законом.

В связи с утратой права пользования недвижимым имуществом, ответчик, в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ подлежат снятию с регистрационного учета в нем.

При данных обстоятельствах, суд находит исковые требования о прекращении права ФИО1 пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации муниципального образования города Братска удовлетворить.

Признать ФИО1, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратить договор социального найма.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, *** года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Н. Артёмова