Решение № 2-2149/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-2149/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года

г.Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Батршиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации муниципального района Уфимский район РБ, Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ, Управлению Росреестра по РБ о признании права пожизненного наследуемого владения, истребовании из чужого незаконного владения, обязании зарегистрировать право собственности на образованный земельный участок,

установил:

Истец ФИО1. обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО4, ФИО2 о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, мотивируя тем, что истцу стало известно о том, что за ответчиками зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, чем нарушено право истца на пользование указанным земельным участком. Распоряжением главы администрации МР Уфимский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № отцу истца – ФИО9 выделен земельный участок <данные изъяты> в <адрес>. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. Правопреемником прав на земельный участок после смерти отца является истец.

На основании изложенного истец просит признать право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, зарегистрированный под кадастровым номером 02:47:150113:60в пользу ФИО1, истребовать указанный земельный участок из чужого незаконного владения.

В ходе судебного заседания из числа ответчиков была исключена ФИО8, которая привлечена в качестве третьего лица, также истцом в качестве ответчиков были привлечены Администрация МР Уфимский район РБ, Управление Росреестра по РБ, ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО6

В дальнейшем истец изменил исковые требования, просил признать право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, зарегистрированный под кадастровым номером № и № в соответствии с проектным планом границ земельного участка, градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, с выделением нового участка площадью не менее <данные изъяты> кв.м.; истребовать из чужого незаконного владения части земельных участков под кадастровыми номерами № и №, путем обязания ответчиков произвести раздел земельных участков под кадастровыми номерами № и № в соответствии с проектным планом границ земельного участка, градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ с выделением в пользу ФИО1 нового участка площадью не менее <данные изъяты> кв.м. Обязать Управление Росреестра по РБ зарегистрировать право собственности на образованный земельный участок, путем перераспределения земельных участков под кадастровыми номерами № и № в соответствии с проектным планом проекта границ земельного участка, градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО10, действующий на основании доверенности, измененные исковые требования поддержали, просили удовлетворить, в обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации СП Чесноковский сельсовет МР Уфимский район РБ – ФИО11, действующая по доверенности, возражала против иска, просила в удовлетворении исковых требований отказать, также пояснила, что фактически наследодателю ФИО12 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, границы спорного земельного участка не определены, не представлены документы о предоставлении участка ФИО12 на праве пожизненного владения. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ года законодательством не предусмотрено признание права пожизненного наследуемого владения.

Представитель ответчика Управления Росреестра по РБ - ФИО13, действующая по доверенности, в удовлетворении исковых требований просила отказать, доводы, изложенные в возражениях на иск, поддержала, также пояснила, что Управление Росреестра по РБ не являются надлежащими ответчиками по делу.

Ответчики Администрация МР Уфимский район РБ, ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4 извещенные о судебном заседании надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Третьи лица ФИО8, ФИО14, извещенные о судебном заседании надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111, 1119 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с ч.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) права на земельные участки, предусмотренные главами 111 и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса" (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования может быть признано за наследниками при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Вводного закона права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (пункт 82 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно статьям 28-33,35 Земельного кодекса РСФСР, действующего до ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

Статьей 29 Земельного кодекса в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, было также предусмотрено, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является дочерью ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению главы администрации Уфимского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 0,15 га в <адрес>, согласно прилагаемой схеме.

Как следует из Постановления Главы администрации Чесноковского сельсовета Уфимского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому утверждено решении ассоциации крестьянских хозяйств «Зубово» о выделении земельного участка под строительство жилого дома в <адрес>ю <данные изъяты> га ФИО12

В то же время из пояснений истца следует, что ФИО12 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровыми номерами № В дальнейшем спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый № (предыдущие номера №, №), №, с указанием адреса: РБ, <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанным участком истец пользовалась до ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследницей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № находящегося по адресу: РБ, <адрес>, после смерти матери ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам наследования» от ДД.ММ.ГГГГ, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При жизни ФИО12 не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на земельный участок.

Сведений о предоставлении ФИО12 в установленном порядке спорного земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса, в материалах дела не имеется.

При этом из представленной выписки из похозяйственной книги следует, что отсутствует указание на документы, подтверждающие право собственности, владения и пользования ФИО12 спорным недвижимым имуществом, на основании которых внесена запись в похозяйственную книгу, в собственности ФИО16 находился участок площадью <данные изъяты> га.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, на основании которой возможно включение спорного земельный участок в состав наследства ФИО12 и как следствие признание за истцом права собственности на земельный участок.

Кроме того, представленные истцом документы о выделении ФИО12 земельного участка не содержит индивидуальных признаков и данных о расположении границ земельного участка на местности, по которым можно идентифицировать объект недвижимости, что не позволяет выделить его из других объектов недвижимости. Также в материалах дела отсутствуют доказательства о выделении ФИО12 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с определением границ на местности.

Поскольку в собственность или на праве пожизненного наследуемого владения спорный земельный участок ФИО12 не предоставлялся (Государственный акт, решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка не представлены), доказательств обратного материалы дела не содержат, за регистрацией права собственности на земельный участок наследодатель не обращался, оснований для включения спорного земельного участка в наследственную массу ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признания права собственности ФИО1 на спорный земельный участок у суда не имеется.

Кроме того, как установлено в судебном заседании и подтверждено показаниями сторон, Постановлением Главы администрации Чесноковского сельсовета Уфимского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок закреплен за ФИО14

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, собственниками земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, являются ФИО8 (доля в праве ?), ФИО4 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО2 (доля в праве <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 265 ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие названого кодекса, сохранялось. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего кодекса не допускается.

П. 3 ст. 21 ЗК РФ в той же редакции предусматривалось, что граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.

Вместе с тем, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» признан утратившей силу ст. 21 ЗК РФ, посвященная праву пожизненного владения земельным участком.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что признание судом права пожизненного наследуемого владения законом не допускается.

Исходя из вышеуказанного, суд полагает, что уточненные исковые требования ФИО1 ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации СП Чесноковский сельсовет МР Уфимский район РБ, Управлению Росреестра по РБ о признании права пожизненного наследуемого владения, истребовании из чужого незаконного владения обязании зарегистрировать право собственности на образованный земельный участок, удовлетворению не подлжат, поскольку спорный земельный участок на момент смерти наследодателя ФИО12 ему не принадлежал, в связи с чем права наследников в отношении такого имущества не подлежат судебной защите.

руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации муниципального района Уфимский район РБ, Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет МР Уфимский район РБ, Управлению Росреестра по РБ о признании права пожизненного наследуемого владения, истребовании из чужого незаконного владения, обязании зарегистрировать право собственности на образованный земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья

Моисеева ГЛ.