Решение № 2-688/2021 2-688/2021~М-551/2021 М-551/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-688/2021

дело № 2-688/2021

УИД 34RS0012-01-2021-000925-89


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года р.п. Городище Волгоградской области

Городищенский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Кердан Л.Н.,

при секретаре Чепурной Т.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Гриценко О.В. (в порядке ст. 50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафарян <данные изъяты> к Гаспаряну <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он и ФИО3 являются собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном домовладении, ДД.ММ.ГГГГ с согласия отца истца, был вселен и зарегистрирован ответчик, однако с <данные изъяты> года последний по указанному адресу не проживает, собрав все свои вещи, выехал из указанного домовладения в неизвестном направлении.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении спора в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебное извещение направлялось по адресу места регистрации ответчика и возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

Согласно телефонограмме ФИО1, не может явиться в судебное заседание, поскольку находится в <адрес>, при этом с иском согласен, просит удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Гриценко О.В. (в порядке ст. 50 ГПК РФ) в судебном заседании, с учетом позиции ответчика, также полагала возможным иск удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение спора в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, истец ФИО2 и третье лицо ФИО3, являются собственниками жилого помещения – дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (общая совместная собственность), что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сведений ОАСР УМВД по Волгоградской области, в указанном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1

Как следует из искового заявления, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал в <данные изъяты> году, личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, истец общего хозяйства с ним не ведет, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет, членом его семьи не является.

Указанное также подтверждено и самим ответчиком посредством телефонной связи.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено.

Более того, согласно акту обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Ерзовского городского поселения проведен осмотр домовладения, в ходе которого установлено, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО1 не проживает, личные вещи последнего отсутствуют, со слов соседского окружения, ФИО1 по данном адресу не проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Учитывая изложенное, поскольку собственник возражает против регистрации ответчика в спорном жилом помещении, оснований для сохранения за ними права пользования спорном доме не имеется, поскольку такого рода соглашения между сторонами не заключалось.

Применительно к положениям ч. 2 ст. 292 ГК РФ, нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу жилого помещения, принадлежащего истцу, ущемляет права последнего, в том числе право распорядиться домовладением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 членом семьи собственников не является, в домовладении не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сафарян <данные изъяты> к Гаспаряну <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Гаспаряна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гаспаряна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июня 2021 года.

Судья подпись Л.Н. Кердан