Решение № 2-590/2017 2-590/2017~М-314/2017 М-314/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-590/2017

Дело № 2-590\2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2017 года г.Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Колосовой Л.Н.

при секретаре Дудкиной Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Н.чу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. На основании договора купли-продажи от 3.11.1995 истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В данном доме также зарегистрированы ответчики: дочь от первого брака и ее сын, с которыми какие либо родственные отношения он на протяжении длительного времени не поддерживает, по данному адресу ответчики не проживают, имеют другое жилье. В настоящее время он желает продать жилой дом, но не может этого сделать в связи с наличием зарегистрированных в нем ответчиков. Просит признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержал, пояснил, что зарегистрировал дочь в доме, когда она приехала из Белоруссии, так как ей необходима была прописка, чтобы устроиться на работу. Никогда в этот дом ответчики не вселялись, вещей их там нет. Родственные отношения с ответчиками не поддерживает, членами своей семьи их не считает. Намерен уехать на постоянное место жительства в другой регион, поэтому желает дом продать..

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями не согласилась, пояснила, что собственного жилья не имеет, в дом по <адрес> никогда не вселялась. Отец зарегистрировал ее, чтобы она могла трудоустроиться. Проживали с сыном всегда в съемных квартирах. С истцом отношения не поддерживает. Если бы он пустил их проживать в дом, то и она помогала бы ему

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владение, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 3 ноября 1995 года принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>

Согласно сведениям домовой(поквартирной) книги, в жилом доме по <адрес> зарегистрированы с с 1998 года ФИО2(дочь), с 2007 года ФИО3(внук), Г.Ю.И..( умер ДД.ММ.ГГГГ)

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства

В судебном заседании из пояснений истца, ответчика ФИО2 установлено, что в принадлежащий истцу дом ответчики не вселялись, в нем никогда не проживали, регистрация в спорном жилом доме была произведена по просьбе ответчика для трудоустройства, о вселении в спорное жилое помещение стороны не договаривались, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании помещением не заключалось. После регистрации в 1998 году ответчики не завозили своих вещей в дом истца, родственные связи стороны не поддерживают, не общаются, общее хозяйство не ведут. Данные обстоятельства не отрицались в судебном заседании

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Наличие у лица регистрации в жилом помещении не может является доказательством, подтверждающим основания возникновения права пользования жилым помещением.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, поскольку факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд полагает обоснованными доводы истца о том, что у ответчиков не возникло право пользования спорным жилым помещением при наличии в ней регистрации.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не связаны с лишением его владения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ча, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Ингодинский районный суд г.Читы

Судья Колосова Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено 3 апреля 2017 года