Решение № 2А-2184/2024 2А-2184/2024~М-1718/2024 А-2184/2024 М-1718/2024 от 11 апреля 2024 г. по делу № 2А-2184/2024

Дело №а-2184/2024

УИД 26RS0№-76


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 12 апреля 2024 года

Промышленный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Воробьева В.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кириной В.Д.,

с участием административного истца ФИО1; представителя административного ответчика Управления Росреестра по СК ФИО2, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> административное дело по административному иску ФИО1 к Управлению Россрестра по <адрес> о признании незаконным бездействия, об обязании устранить нарушения прав,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, мотивировав свои требования тем, что дата через портал Государственных услуг он получил выписку из ЕГРН о принадлежащей ему на праве собственности квартире до адресу <адрес>. Как отражено в выписке на указанный объект недвижимости, реестр содержит сведения: о аресте Промышленного районного суда по делу 2-3772/2021, который был снят определением от дата, вступившим в законную силу; о аресте Промышленного районного суда по делу 2-962/2022, который был снят определением от дата, вступившим в законную силу; о аресте Промышленного районного суда по делу 2-3094/2023, который был снят определением от дата, вступившим в законную силу; о аресте Ленинского районного суда от дата по материалу 3/6-142/2023, установленном до дата.

Не смотря на то, что наложенные аресты отменены, срок действия ареста по материалу 3/6-142/2023 истек, административный ответчик бездействует, не обоснованно не снимает наложенные ограничения виде арестов.

Считает действия ответчика незаконными, нарушающим права административного истца.

Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, просил: признать бездействие административного ответчика по исключению сведений из ЕГРН о судебных арестах объекта <адрес>, с КН <адрес> не соответствующим закону; обязать административного ответчика устранить допущенные нарушения федерального законодательства.

В судебном заседании административный истец ФИО1 доводы административного иска поддержал, просил его удовлетворить

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по СК ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по доводам письменных возражений. Просил в административном иске отказать.

Изучив доводы административного искового заявления, возражений, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Исходя из положений ч. 2 ст. 227 КАС РФ, суд удовлетворяет заявленные требования об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействия) нарушает права и свободы административного истца, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, с КН <данные изъяты>, что подтверждается записью №.

Из представленной в материалы дела выписке ЕГРН следует, что Управлением Росреестра в <адрес> на вышеуказанный объект недвижимости осуществлена государственная регистрация ограничений (обременении) в виде арестов и запретов: дата на основании определения Промышленного районного суда <адрес> от дата, о чем внесена запись №; дата на основании определения Промышленного районного суда <адрес> от дата, о чем внесена запись №; дата на основании определения суда от дата №, о чем внесена запись №; дата на основании постановления Ленинского районного суда <адрес> от дата, о чем внесена запись №; дата на основании определения Промышленного районного суда <адрес> от дата № М-2892/2023, о чем внесена запись № дата на основании определения суда от дата № М-2892/2023, о чем внесена запись №.

Сведений о снятии указанных ограничений, выписка ЕГРН не содержит.

Обращаясь в суд с настоящим административном иском, истец указывает, что не смотря на то, что наложенные аресты отменены, срок действия ареста по материалу 3/6-142/2023 истек, административный ответчик бездействует, не обоснованно не снимает наложенные ограничения виде арестов.

Суд не может согласиться с доводами административного истца о бездействии административного ответчика, в виду следующего.

Порядок и основания проведения государственной регистрации, а также требования к документам, представляемым на государственную регистрацию, установлены Федеральным законом от дата N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу п. 37 ч. 1 ст. 23 Федерального закона N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В ходе уголовного судопроизводства арест на имущество может быть наложен в качестве меры процессуального принуждения, согласно ч. 1 ст. 115 УПК РФ, на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия.

Арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении (ч. 9 ст. 115 УПК РФ).

Из положений ст. 115.1 УПК РФ следует, что истечение установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, является основанием для инициирования перед судом вопроса о его продлении, по результатам рассмотрения которого судом выносится постановление о продлении срока ареста, наложенного на имущество, либо о полном или частичном отказе в удовлетворении заявленного ходатайства, в том числе об отмене ареста, наложенного на имущество.

Таким образом, из анализа вышеуказанных положений закона следует, что арест, наложенный на имущество, подлежит отмене в двух случаях: когда в применении данной меры отпала необходимость либо в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении. При этом в любом случае данная мера отменяется на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело.

Федеральный закон N 218-ФЗ не наделяет органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, самостоятельным правом на погашение записей в ЕГРН, при этом закон не прописывает и специальную процедуру снятия ареста, по истечении срока его действия.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 13 ст. 32 Федерального закона N 218-ФЗ суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

В силу п. 8 ч. 1 ст. 16 Федерального закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

При этом согласно положений ч. 1, 2 ст. 33 Федерального закона N 218-ФЗ, в случае, если указанные в ч. 13 ст. 32 настоящего Федерального закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные ст. 34 настоящего Федерального закона, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, указанного в ч. 1 ст. 33 Федерального закона N 218-ФЗ, самостоятельно запрашивает документы в органах государственной власти и органах местного самоуправления.

Учитывая то, что административным истцом каких-либо процессуальных действий по отмене наложенных арестов на имущество не принято, заинтересованное лицо в порядке, установленном для представления заявления на государственную регистрацию прав, с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости не обращалось, постольку у Управления не имелось оснований для запрашивания документов, подтверждающих факт отмены ареста, а также оснований для его снятия.

Доводы административного иска о том, что в силу прямого указания закона, по истечении срока действия ареста, Управление Росреестра по <адрес> обязано было его снять, основаны на неверном толковании и ошибочном понимании заявителем норм действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, оснований для признания бездействия государственного органа по непринятию мер о снятии наложенных ограничений на вышеуказанное имущество, у суда не имеется.

При этом, предоставление в суд копий судебных актов о снятии обеспечительных мер с отметками о вступлении в законную силу, не может являться основанием для признания незаконным бездействия административного ответчика, поскольку указанные акты у последнего отсутствуют.

Учитывая то, что в ходе судебного разбирательства не установлено бездействия ответчика по снятию наложенных на основании судебных актов и постановления ограничений на недвижимость административного истца, оснований для удовлетворения иска в части возложении на административного ответчика обязанности устранить допущенные нарушения, у суда также не имеется.

На основании изложенного, суд отказывает ФИО1 в удовлетворении административного иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд,

решил:

Административные исковые требования ФИО1 к Управлению Россрестра по <адрес> о признании бездействие административного ответчика по исключению сведений из ЕГРН о судебных арестах объекта <адрес> КН <адрес> не соответствующим закону, об обязании устранить допущенные нарушения федерального законодательства - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата

Судья В.А. Воробьев