Решение № 2-600/2017 2-600/2017~М-416/2017 М-416/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-600/2017

Дело № 2-600/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище, Волгоградская область 03 мая 2017 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Князькова М.А.,

при секретаре Кузнецовой М.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 <данные изъяты> к администрации Самофаловского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации Самофаловского сельского поселения Городищенского муниципального района <адрес> о признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 197,8 кв. м, кадастровый № и право собственности на земельный участок, общей площадью 1227 кв.м., кадастровый №.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, на праве совместной собственности ФИО6 (ранее ФИО5) ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО2 принадлежит земельный участок, с расположенный на нем объектами недвижимости в составе: неоконченного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде ? доли земельного участка и расположенного на нем ? доли незавершенного строительством жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Указанное наследство приняли наследники по закону жена - ФИО3, сын - ФИО4, и дочь - ФИО5 в равных долях каждый.

В ходе инвентаризации адресного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка был изменен с <адрес>.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> индивидуальный жилой <адрес>, общей площадью 244,5 кв.м. принят в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО3. Принадлежащее ей имущество в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> приняли наследники по закону сын - ФИО4 и дочерь - ФИО5 в равных долях по ? каждому.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат - ФИО4. Принадлежащее ему имущество, перешедшее в порядке наследования от ФИО3 в виде 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приняла наследник по закону - сестра ФИО6.

В связи с тем право собственности у наследодателей на день их смерти не было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним нотариусом было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, так как право собственности ФИО3 и ФИО4 не было зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что истец была зарегистрирована и постоянно проживала в спорном жилом доме при жизни отца, матери и брата, единолично распоряжается домом и землей по своему усмотрению до настоящего времени. То есть, она фактически приняла наследство.

Ответчик администрация Самофаловского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, однако ее представитель в судебное заседание не явился, от главы администрации поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражает.

Третье лицо ТУ Росимущества в Волгоградской области о месте и времени рассмотрения дела также извещено, руководитель ФИО10 представила отзыв на иск, в котором просила рассмотреть дело без участия их представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО2 и ФИО3, после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 присвоена фамилия ФИО5, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 присвоена фамилия ФИО6.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС <адрес> ФИО4 является сыном ФИО2 и ФИО3

Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9 следует,что земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости в составе: неоконченного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на праве совместной собственности принадлежат ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2.

В связи с инвентаризацией адресного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка был изменен с <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Самофаловского сельского поселения <адрес>.

Решением Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ? долей земельного участка по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуальный жилой <адрес>, общей площадью 244,5 кв.м. принят в эксплуатацию.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом <адрес> ФИО13, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 вступили в наследство, принадлежащее ФИО2, наследственное дело № года.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным выданного ФИО14, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО13 подтверждается, что ФИО8 вступила в наследство, принадлежащее ФИО3, наследственное дело №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО13, ФИО6 вступила в наследство, принадлежащее ФИО4, наследственное дело №.

Решением Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года установлен факт владения ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 части на праве собственности домовладения № по <адрес> в <адрес>.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> виде 1/3 доли на праве общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за №.1/3 за ФИО8

Согласно кадастровой выписке, сведения о регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершие ФИО2, ФИО3, ФИО4, при жизни имели право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

В течение шести месяцев после смерти отца, матери и брата ФИО8 вступила во владение принадлежащее наследодателям и до настоящего времени обеспечивает сохранность жилого дома и земельного участка, несет расходы по содержанию указанного имущества.

Других наследников принявших наследство не имеется.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что у ФИО8 возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли, в порядке наследования после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли, после смерти матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли, после смерти брата - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/4 доли, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО8 <данные изъяты> к администрации Самофаловского сельского поселения Городищенского муниципального района <адрес> о признании и права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО8 <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью 197,8 кв. м, кадастровый № в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок общей площадью 1227 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2017 года.

Судья М.А. Князьков