Решение № 2-799/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-799/2017

Дело № 2-799/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой К.В.,

при секретаре Кузаевой Е.Д.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. Кохма, Управлению строительства и ЖКХ администрации г.о. Кохма о признании права пользования жилым помещением о понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, и обязать Управление строительства и ЖКХ заключить с ней договор социального найма в отношении него.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию к участию в нем в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ФИО2

Заявленные требования обоснованы тем, что дедушка истицы Б.А. работал в Кохомской льнофабрике (позднее Государственное предприятие «ФИО3 льнопрядильно-ткацкая фабрика», АООТ «ФИО3 льняная мануфактура). В 1968 году ему как сотруднику названного предприятия было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>. По заявлению своего деда истица была прописана в названной квартире. С 1994 года и по настоящее время она проживает в жилом помещении, также вместе с ФИО1 в жилом помещении имеет регистрацию и проживает ее сын ФИО2 Квартира находится в муниципальной собственности. Задолженность по оплате коммунальных платежей, выставляемых в связи с использованием квартиры, отсутствует.

Как следует из содержания архивной справки архивного отдела ГАИО сведений о предоставлении Б.А. жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, не имеется.

Истица обратилась в Управление строительства и ЖКХ администрации г.о. Кохма с заявлением о заключении договора социального найма в отношении названного жилого помещения, однако, 17.03.2017 года Управление отказало ФИО1 в этом, ввиду отсутствия документов личного хранения граждан.

При указанных обстоятельствах, ссылаясь в качестве правового обоснования на положения ст. ст. 61, 63 ЖК РФ, истица была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики Администрация г.о. Кохма и Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Кохма, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, что подтверждается расписками, содержащими личную подпись представителей ответчиков, его участия в судебном заседании не обеспечили по неизвестным суду причинам. В ранее состоявшемся по делу судебном заседании представителем ответчиков сообщено, что принятие решения по делу они оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав заявленные истицей требования.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

По данным поквартирной карточки, а также справки МУПП ЖКХ г.о. Кохма «Кохмабытсервис» в указанном жилом помещении с 1994 зарегистрирована ФИО1(до заключения брака ФИО2), с 1998 года зарегистрирован ее сын Л.Д.

При этом в поквартирной карточке указано, что в 1968 году в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, были зарегистрированы, в том числе Б.А. и его жена Б.Е.

Также судом установлено, что в соответствии с выпиской из реестра объектов муниципальной собственности названное жилое помещение было принято в муниципальную собственность г. Кохма в соответствии с постановлением Главы городского округа Кохма № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии из хозяйственного ведения муниципального унитарного производственного предприятия «Кохмабытсервис» жилых помещений многоквартирных жилых домов г.о. Кохма.

В соответствии с архивной справкой представленной Государственным архивом Ивановской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведений о выделении жилого помещения Б.А. по адресу: <данные изъяты>, в архивах не имеется.

Из представленной суду справки МУПП г.о. Кохма «Кохмабытсервис», следует, что у истицы отсутствует задолженность по оплате коммунальных платежей.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истица ФИО1 в 1994 году с согласия ответственного квартиросъемщика была прописана в названном жилом помещении, вселилась в него и по настоящее время в нем проживает, пользуясь правами и исполняя обязанности лица, проживающего в общежитии, установленные ст. 109 ЖК РСФСР и пп. 12-13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года № 328. Сведения о занятии ФИО1 спорного жилого помещения содержатся в поквартирной карточке. Право на пользование истицей жилой площадью жилого помещения лицами, в ведении которых оно находилось, с 1994 года не оспаривалось, оплата найма производилась. В связи с этим суд признает требование истицы о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В связи с тем, что в соответствии с п. 2.2.37 Положения об Управлении строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Кохма на данный орган возложена обязанность по проведению работы по заключению договоров социального найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г.о. Кохма, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о понуждении данного ответчика к заключению договора социального найма с истицей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Кохма, Управлению строительства и ЖКХ администрации г.о. Кохма о признании права пользования жилым помещением о понуждении к заключению договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Обязать Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Кохма заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья К.В.Алексеева

Мотивированное решение суда составлено 06.06.2017 года.