Решение № 2А-4558/2026 2А-4558/2026~М-595/2026 М-595/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2А-4558/2026

К делу №2а-4558/2026

23RS0047-01-2026-000817-77


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 30 марта 2026 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Арестова Н.А.,

при секретаре Оганесян Э.А.,

с участием административного истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об оспаривании действий должностного лица,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об оспаривании действий должностного лица.

В обоснование заявленных требований указал, что административному истцу, на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества жилой дом, назначение: жилое, этаж №, площадь: 147.8 кв.м., адрес: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/Калининградская, <адрес> кадастровый №, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, 23:43:0205064:1394- 23/226/2025-9 от ДД.ММ.ГГГГ Собственник объект недвижимого имущества жилой дом, назначение: жилое, этаж №, площадь: 147.8 кв.м. Адрес: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/Калининградская, <адрес> кадастровый №, Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, 23:43:0205064:1394-23/226/2025-9 от 17.09.2025г., произвел объединение с нежилым помещением (магазин) с кадастровым номером 23:43:0205060:250. Выполнил обособленный вход в помещение с улицы непосредственно, выполнил демонтаж перегородок, по переднему краю крыльца выполнил ступени. Для поддержания единого образа фасада выполнил облицовку простенков. Административный истец использует объект недвижимого имущества нежилое здание, этаж №, площадь: 147.8 кв.м. Адрес: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/Калининградская, <адрес> кадастровый № в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, на котором он расположен по назначению - нежилое, что соответствует разрешенному использованию земельного участка кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, магазины, размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м., объекты гаражного назначения, размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек, по адресу: Российская Федерация. <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им.Володи Головатого/Калининградская, <адрес>. Административный истец обратился ДД.ММ.ГГГГг. за изготовлением технического плана к кадастровому инженеру ФИО2 (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № от ДД.ММ.ГГГГ). Между административным истцом и кадастровым инженером ФИО2 был заключен договор на выполнение кадастровых работ б/н от ДД.ММ.ГГГГ). В результате выполнения кадастровых работ был составлен технический план здания кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/ Калининградская, <адрес>, в котором кадастровый инженер по факту указал характеристики объекта недвижимости: помещение, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/ Калининградская, <адрес>, 1 этаж, назначение объекта недвижимости- нежилое помещение, площадь объекта 147,8 кв.м. В заключении кадастровый инженер указал: технический план подготовлен в связи изменением назначения и наименования объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:43:0205064:1394 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/ Калининградская, <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0205060:27, в том числе приведение в соответствие использованию. Иные характеристики помещения не изменились, в связи с чем, не были включены в состав технического плана. В целях внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости административный истец обратился в отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением № КУВД-001/2025-67988114 от 28.11.2025г., о государственном кадастровом учете изменений, и государственной регистрации учета изменений объекта недвижимого имущества, с кадастровым номером: 23:43:0205064:1394, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/ Калининградская, <адрес>, с приложением технического плана в электронном виде на CD - диске, от 21.11.2025г., изготовленным кадастровым инженером ФИО2 (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № от ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> направлено уведомлением № КУВД- 001/2025-67988114/1 государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимого имущества и государственная регистрация учета изменений объекта недвижимого имущества были приостановлены по причине: В представленном заявлении о государственном кадастровом учете содержится просьба об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, с кадастровым номером: 23:43:0205064:1394. В соответствии с представленными документами данные сведения изменились в результате осуществления реконструкции объекта капитального строительства. В нарушение части 21 статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае осуществления реконструкции объекта капитального строительства, в том числе в случае, если в отношении линейного объекта осуществлена реконструкция, предусматривающая изменение участка или частей линейного объекта, государственный кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости осуществляется по заявлению указанных в части 1 статьи 19 Закона 218-ФЗ органа государственной власти, органа местного управления, организации либо собственника объекта недвижимости, если для реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство и на основании документов, указанных в части 10 настоящей статьи. Просят предоставить разрешение на ввод соответствующего объекта недвижимости. В результате вышеуказанного Уведомления КУВД-001/2025-67988114/1 от ДД.ММ.ГГГГ, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по <адрес> административным истцом не получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости (выписка из ЕГРН) предусмотренная частью 1 статьи 28 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости».

Административный истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания поступило ходатайство представителя ФИО6 о рассмотрении дела в их отсутствие, в материалы дела представлены возражения.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что административному истцу, на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества: жилой дом, назначение: жилое, этаж №, площадь: 147.8 кв.м. адрес: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/Калининградская, <адрес> кадастровый №, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, 23:43:0205064:1394- 23/226/2025-9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник объект недвижимого имущества жилой дом, назначение: жилое, этаж №, площадь: 147.8 кв.м. Адрес: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/Калининградская, <адрес> кадастровый №, Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, 23:43:0205064:1394-23/226/2025-9 от ДД.ММ.ГГГГ, произвел объединение с нежилым помещением (магазин) с кадастровым номером 23:43:0205060:250. Выполнил обособленный вход в помещение с улицы непосредственно, выполнил демонтаж перегородок, по переднему краю крыльца выполнил ступени, для поддержания единого образа фасада выполнил облицовку простенков.

Административный истец использует объект недвижимого имущества нежилое здание, этаж №, площадь: 147.8 кв.м. Адрес: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/Калининградская, <адрес> кадастровый № в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, на котором он расположен по назначению - нежилое, что соответствует разрешенному использованию земельного участка кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, магазины, размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м., объекты гаражного назначения, размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек, по адресу: Российская Федерация. <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/Калининградская, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратился за изготовлением технического плана к кадастровому инженеру ФИО2 (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Между административным истцом и кадастровым инженером ФИО2 был заключен договор на выполнение кадастровых работ б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 т 24 ст. 24 ФЗ № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О едином государственном реестре недвижимости», технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

В результате выполнения кадастровых работ был составлен технический план здания Кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/ Калининградская, <адрес>, в котором кадастровый инженер по факту указал характеристики объекта недвижимости:

- помещение, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/ Калининградская, <адрес>, 1 этаж, назначение объекта недвижимости- нежилое помещение, площадь объекта 147,8 кв.м.

В заключении кадастровый инженер указал: технический план подготовлен в связи изменением назначения и наименования объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:43:0205064:1394 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/ Калининградская, <адрес>, расположенного на земельном участке с 23:43:0205060:27, том числе приведение в соответствие использованию.

Иные характеристики помещения не изменились, в связи с чем не были включены в состав технического плана.

В целях внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости административный истец обратился в отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением № КУВД-001/2025-67988114 от 28.11.2025г., о государственном кадастровом учете изменений, и государственной регистрации учета изменений объекта недвижимого имущества, с кадастровым номером: 23:43:0205064:1394, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/ Калининградская, <адрес>, с приложением технического плана в электронном виде на CD - диске от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № от ДД.ММ.ГГГГ)

ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> направлено уведомлением № КУВД- 001/2025-67988114/1 государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимого имущества и государственная регистрация учета изменений объекта недвижимого имущества были приостановлены по причине:

- в представленном заявлении о государственном кадастровом учете содержится просьба об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, с кадастровым номером: 23:43:0205064:1394. В соответствии с представленными документами данные сведения изменились в результате осуществления реконструкции объекта капитального строительства. В нарушение части 21 статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае осуществления реконструкции объекта капитального строительства, в том числе в случае, если в отношении линейного объекта осуществлена реконструкция, предусматривающая изменение участка или частей линейного объекта, государственный кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости осуществляется по заявлению указанных в части 1 статьи 19 Закона 218-ФЗ органа государственной власти, органа местного управления, организации либо собственника объекта недвижимости, если для реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство и на основании документов, указанных в части 10 настоящей статьи. Просят предоставить разрешение на ввод соответствующего объекта недвижимости.

В результате вышеуказанного Уведомления КУВД-001/2025-67988114/1 от ДД.ММ.ГГГГ, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по <адрес> административным истцом не получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости (выписка из ЕГРН) предусмотренная частью 1 статьи 28 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости»

Согласно Письма Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N 13-00065/21 "О порядке изменения назначения зданий, сооружений, помещений и наименовании такого объекта недвижимости" имеются разъяснения, об изменении сведений о назначении зданий, сооружений, помещений и наименований таких объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с пунктами 9, 10, 11 части 5 статьи 8 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в ЕГРН вносятся в качестве дополнительных в том числе сведения о назначении здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение, садовый дом), если объектом недвижимости является здание; о назначении помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение; о наименовании здания при наличии такого наименования.

По мнению Управления, наименованием объекта недвижимости может являться только его уникальное имя собственное (как например, храм Христа Спасителя, Театр оперы и балета), позволяющее его идентифицировать и отличить от других объектов недвижимости.

При этом наименование здания "жилой дом" не позволяет идентифицировать такое здание и отличить его от других объектов недвижимости.

Законодательством Российской Федерации не урегулированы на комплексной и системной основе правила присвоения наименований объектам недвижимости. В связи с этим положениями Закона N 218-ФЗ не предусмотрены нормы о порядке изменения наименования объекта недвижимости.

Проектом федерального закона N 962484-7 "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и иные законодательные акты Российской Федерации" (далее - законопроект) (принят Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в первом чтении ДД.ММ.ГГГГ) планируется статью 70 Закона N 218-ФЗ дополнить частью 17, устанавливающей порядок внесения в ЕГРН сведений о наименовании здания, сооружения или помещения и изменения таких сведений.

Поправками Правительства Российской Федерации законопроект дополнен положениями о том, что сведения о наименовании здания, сооружения или помещения могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника такого объекта при наличии в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования такого объекта либо одновременно с внесением сведений о виде разрешенного использования такого объекта.

В соответствии с пунктом 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в ГрК РФ, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства ГрК РФ, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В реквизите 3.1 формы уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дом и формы уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, утвержденных приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 591/пр, предусмотрено указание сведений о виде разрешенного использования объекта капитального строительства путем указания слов "объект индивидуального жилищного строительства" или "садовый дом".

Таким образом, словосочетание "жилой дом" с учетом положений пункта 39 статьи 1ГрК РФ является указанием вида разрешенного использования здания, и не является его наименованием.

Согласно подпункту 9 пункта 51 Требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0082, вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ, в раздел «Характеристики объекта недвижимости» включаются сведения о виде разрешенного использования здания, сооружения, помещения. При этом в отношении здания, сооружения вид разрешенного использования указывается из числа установленных градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, в которой расположен объект недвижимости; в отношении объекта вспомогательного использования указываются слова «объект вспомогательного использования» и вид использования (например, «здание контрольно-пропускного пункта»); в отношении помещения указывается предусмотренный проектной документацией вид разрешенного использования помещения (кроме слов «квартира», «комната»), в случае отсутствия в проектной документации таких сведений о помещении или отсутствия проектной документации вид разрешенного использования помещения(й) не указывается.

В соответствии с частью 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются в том числе виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

При отсутствии сведений об установлении вида разрешенного использования в отношении объектов капитального строительства в градостроительном регламенте, основания для внесения таких сведений в ЕГРН отсутствуют. При этом выбираемый заявителем вид разрешенного использования объекта капитального строительства (если сведения о видах разрешенного использования содержатся в градостроительном регламенте) должен соответствовать виду разрешенного использования земельного участка, объекту капитального строительства, который был создан и в отношении которого выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В том случае, если внесение сведений о виде разрешенного использования свидетельствует о создании нового или иного объекта в отличие от того, сведения о котором внесены в ЕГРН, то, усматривается необходимость представления заявления о государственном кадастровом учете не только в связи с внесением (изменением) вида разрешенного использования, но и в связи с изменением иных характеристик объекта недвижимости с представлением документов, установленных действующим законодательством (например, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по результатам реконструкции, а, при необходимости, об изменении вида разрешенного использования земельного участка).

При подачи заявления № КУВД-001/2025-67988114 от 28.11.2025г., о государственном кадастровом учете изменений, и государственной регистрации учета изменений объекта недвижимого имущества, с кадастровым номером: 23:43:0205064:1394, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/ Калининградская, <адрес>, с приложением технического плана в электронном виде на CD — диске, от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 административный истец обращался за учетом изменений, а не изменением характеристик и не создания нового или иного объект недвижимости.

Согласно ч. 1. ст. 3 Федерального закона «О едином государственном реестре недвижимости» от 13.07.2015г. № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В соответствии с частью 1 статьи 28 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (выписка из ЕГРН). Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.

В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ № от 23.12.2015г., сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствии с настоящим Порядком предоставляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами, федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в случае наделения указанного учреждения соответствующими полномочиями в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Также административный истец считает анализ правовых норм, приведенный должностным лицом отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Уведомлении Уведомления КУВД- 001/2025-67988114/1 от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета неправомерный, в результате принятия которого создано препятствие выраженное в невозможности получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (выписки из ЕГРН) сведений об уточненных сведениях в отношении объекта недвижимого имущества, с кадастровым номером: 23:43:0205064:1394, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/ Калининградская, <адрес>, после проведения государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимого имущества и государственной регистрации учета изменений объекта недвижимого имущества предусмотренной частью 1 статьи 28 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Статья 46 Конституции гласит, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В силу ч.2 ст. 62 КАС РФ, бремя доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия обжалуемого решения возлагается на соответствующий орган (должностное лицо) вынесший такое решение.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворение административные исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать уведомление КУВД-001/2025-67988114/1 от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета, в результате принятия которого создано препятствие выраженное в невозможности получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (выписки из ЕГРН) сведений об уточненных сведениях в отношении объекта недвижимого имущества, с кадастровым номером: 23:43:0205064:1394, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/ Калининградская, <адрес> после проведения государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимого имущества и государственной регистрации учета изменений объекта недвижимого имущества предусмотренной частью 1 статьи 28 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» - необоснованным.

<адрес> 147,8 кв.м., основные и дополнительные характеристики объекта недвижимого имущества нежилого здания кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/ Калининградская, <адрес>, утвержденными и согласованными в соответствии с техническим планом от 21.11.2025г., изготовленным кадастровым инженером ФИО2 (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ №, «19» апреля 2016 г).

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет изменения объекта недвижимого имущества кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Западный внутригородской округ, ул. им. Володи Головатого/ Калининградская, <адрес>, в соответствии с техническим планом от 21.11.2025г., изготовленным кадастровым инженером ФИО2 (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № «19» апреля 2016г.) без истребования дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов

Мотивированное решение изготовлено: 03.04.2026г.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов